Dom, Zgoda, Łaziska (gm.), Opolski (pow.), 150 m²
Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Jacek Jeżowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
- Typ kuchni: ODDZIELNA
- Stan nieruchomości: BARDZO DOBRY
- Dach: BLACHODACHÓWKA
- Stolarka okienna: PLASTIKOWE
- Tytuł ogłoszenia: SPRZEDANY! Dom + sklep spoż na parterze, działka 8
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 112/ADR/ODS-129411
- Pow. działki: 8200.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
- Długość działki: 260.00 m²
- Szerokość działki: 32.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 2
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 1
- Umeblowane: Nie
- Czy łazienka z WC: Osobno
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2010
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- klimatyzacja
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
SPRZEDANY!
Zapraszamy do współpracy!
Oferuję dom z dobrze działającym sklepem spożywczo-przemysłowym na parterze i mieszkaniem na piętrze w miejscowości Zgoda k. Opola Lubelskiego na dużej działce 82 ary. Całość (sklep + sad/plantacja) może zapewnić bardzo dobre utrzymanie i miejsce do mieszkania dla rodziny.
Obejrzyj film z prezentacją nieruchomości dołączony do ogłoszenia!
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Zgodzie, 13 kilometrów od Opola Lubelskiego, 7 kilometrów od Łazisk. Szybki dojazd zapewnia nowa, dobra droga. Szkoła podstawowa znajduje się w Łaziskach, dzieci dowożone są busem szkolnym, przychodnie itp. instytucje w Opolu Lubelskim.
Dom/budynek:
Dom ma powierzchnię całkowitą ok. 150 mkw, na parterze mieści się dobrze prosperujący sklep spożywczy, a na piętrze niezależne mieszkanie. Budynek jest dobrze docieplony, posiada solidny, również doskonale odizolowany dach pokryty blachodachówką, podjazd i teren wokół domu wyłożone są kostką brukową.
Sklep obsługuje klientów z dwóch miejscowości, Zgody i Kopaniny. Jest urządzony zgodnie z wymogami Sanepidu, w pełni wyposażony, klimatyzowany, posiada zaplecze socjalne, magazynowe i biurowe. Lokal posiada 3 wejścia, główne dla klientów, oraz dwa boczne, do magazynu i kotłowni. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, zieleń, teren jest ogrodzony z ładną, kutą bramą przesuwną. Przychód z prowadzenia sklepu zapewni właścicielom dobre utrzymanie i stałe, pewne źródło dochodu. Istnieje oczywiście możliwość likwidacji sklepu i przeznaczenia parteru na cele mieszkaniowe.
Mieszkanie nie było do tej pory zamieszkałe, posiada osobne wejście i składa się z klatki schodowej, dużego przedpokoju, sypialni z balkonem, dużego salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią i łazienki. Do dyspozycji mamy też niedużą przestrzeń na stryszku, gdzie można przechowywać niepotrzebne w danym momencie rzeczy sezonowe, oraz niewielką piwniczkę.
Ogrzewanie budynku zapewnia oszczędny piec olejowy z niezależnymi obiegami na część sklepową i mieszkalną. Wydajne panele solarne z zasobnikiem 300 litrów dostarczają ciepłą wodę, w zimie wspomaga je piec c.o. w razie potrzeby. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, oddzielną dla sklepu i mieszkania.
Na działce znajduje się spory wolnostojący garaż, który może też służyć za magazynek.
Działka:
Działka ma powierzchnię 82 ary, składa się z części na której stoi dom, 40-arowego sadu i niedużego kawałka lasu. Szerokość działki to ok. 32 metry, długość ok. 260. Część budowlana ma pow. 32 ary, można na niej postawić w razie potrzeby dodatkowy budynek mieszkalny, gospodarczy lub usługowy. Wokół budynku i na podjeździe wyłożona jest kostka brukowa, a teren zielony został bardzo estetycznie urządzony.
Za domem rośnie młody sad pigwowy, prowadzony ekologicznie. Teren rolny można zagospodarować pod uprawę malin, porzeczek lub w inny dochodowy sposób.
Nasza opinia:
-mieszkanie ze sklepem przynoszącym dobry dochód - świetna alternatywa dla niepewnej pracy na etacie
-duża działka z możliwością prowadzenia uprawy owoców
-możliwość postawienia dodatkowych budynków o dowolnym przeznaczeniu
-bardzo atrakcyjna cena za solidną nieruchomość
Jacek Jeżowski Nieruchomości
Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu? Zadzwoń! Pomogę wycenić, powiem, od czego zacząć, sprzedam za najlepszą cenę!
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Powiat: Opolski (pow.)
- Gmina wiejska: Łaziska (gm.)
- Miejscowosc: Zgoda
(ref. A1532196372)