Dom, Zgierz, Zgierski (pow.), 72 m²

Ogłoszeniodawca: AUTOGRAF

Kontakt: Piotr Czoska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Działka 2935 m2 + Dom 72 m2 Zgierz okol. Krogulca
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 76
• Ulica: Wiosny Ludów
• Pow. działki: 2935.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 72.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (brak)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• telewizor

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż działki wraz z posadowionym na niej domem w Zgierzu w okolicach Lasu Krogulec. Powierzchnia domu wynosi 72,76 m2 zaś powierzchnia działki to 2935 m2. Dodatkowo na terenie nieruchomości wzniesiony został budynek gospodarczy.

Sama działka położona dość wysoko w stosunku do innych działek w okolicy, co niewątpliwie wpływa na jej atrakcyjność.

Dom składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, werandy, pomieszczenia gospodarczego oraz niewielkiej piwnicy. Wymiary poszczególnych pomieszczeń to:

Kuchnia - 11.08 m2

Weranda - 7.34 m2

Łazienka - 3.97 m2

Pomieszczenie gospodarcze - 9.53 m2

Pokój nr 1 - 8.90 m2

Pokój nr 2 - 15.97

Pokój nr 3 - 15.98 m2

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowie budynku gospodarczego. Można starać się o zmianę warunków zabudowy dla np. dwóch budynków położonych na działce. Nieruchomość zatem mogłaby być również znakomitym wyborem dla dewelopera. Ponadto zamierzona inwestycja zgodnie z przepisami odrębnymi nie jest zaliczona do przedsięwzięć, dla których może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu takiego przedsięwzięcia na środowisko.

Dom obecnie ogrzewany węglem. Dobrej klasy niemiecki kocioł ma ok. 4 - 5 lat, można palić w nim ponadto tzw. Węglem ekologicznym (Blue Coal). W budynku została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą a także kaloryfery.

Media to: woda, prąd. Odprowadzanie nieczystości - szambo. Dojazd to droga asfaltowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje przystanek autobusowy linii nr 9. Na przystanku zatrzymują się ponadto pojazdy komunikacji prywatnej.

W odległości kilkuset metrów od nieruchomości wznosi się Las Krogulec, który stanowi idealne miejsce dla pieszych czy rowerowych wycieczek oraz innych form wypoczynku. Nieco dalej zaś bo w odległości około 3 - 4 km od nieruchomości znajdują się natomiast Rezerwaty Przyrody - Dąbrowa Grotnicka oraz Grądy nad Lindą. W podobnej odległości znajduje się również stacja kolejowa Zgierz - Kontrewers należąca do projektu Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej skąd dojedziemy pociągiem do Dworca Łódź Kaliska nawet w czasie 24 minut.

Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, bez obciążeń.

Oferta wznowiona ze względu na brak zdolności kredytowej niedoszłych nabywców

Zapraszam do kontaktu

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Zgierski (pow.)
• Gmina miejska: Zgierz
• Ulica: Wiosny Ludów

(ref. A1530935006)