Dom, Żerniki Wrocławskie, Siechnice (gm.), 410 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Mankiewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: inne
• Typ kuchni: połączona z salonem
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Dach: dach. cera
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: przy budynku
• Dostępne od: 2019-09-24
• Tytuł ogłoszenia: luksusowy dom jednorodzinny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 197040185
• Ulica: Letnia
• Powierzchnia użytkowa: 410.00 m²
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 20.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 410.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Powierzchnia tarasu: 30 m²
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Luksusowy dom jednorodzinny zlokalizowany w Żernikach Wrocławskich przy ul. Letniej

cena 1 490 000 zł brutto (sprzedajemy na fakturę VAT)

Powierzchnia 410 m2

Zaawansowanie budowy wynosi 80%

Budynek posiada 2 niezależne wejścia - jest przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro lub gabinet) lub wydzielenia niezależnego mieszkania o pow. od 35 m2 do 150 m2 w zależności od wybranej koncepcji.

Budynek zaprojektowany na indywidualne zamówienie posiada wiele innowacyjnych rozwiązań technologicznych:

- dwa niezależne systemy wentylacji z rekuperacją

- dwa niezależne systemy klimatyzacyjne

- glikolowy wymiennik ciepła pobierający darmową energię cieplną z gruntu (+5 stopni)

- basen ogrodowy o wymiarach 10,0 m x 3,5 m (1,40 m głębokość)

- najnowocześniejsza stolarka okienna PCV - Aluplast Ideal Energeto 8000 (najwyższy poziom energooszczędności w systemie stolarki PCV oferowany na terenie UE)

- najbardziej energooszczędne okna dachowe firmy VELUX

- elektrycznie regulowane rolety przeciwsłoneczne

- poddasze o standardowej wysokości przygotowane do zrobienia łazienki i zainstalowania saun oraz jacuzzi

- przestronny 2 stanowiskowy garaż o pow. 41 m2 ze specjalnie wydzieloną częścią na przechowywanie różnych potrzebnych rzeczy (opony, meble ogrodowe, kosiarki itp.)

Basen wraz z techniką (oświetlenie, filtry, ogrzewanie, sterowanie, masaż, sztuczna fala) został kupiony (wartość 57 000 zł) i czeka na montaż

Został wykonany wykop i wylewka specjalnego betonu oraz doprowadzona instalacja wodna oraz spustowa wody basenowej do kanalizacji

Zrobione są wszystkie instalacje wewnętrzne:

woda, gaz, elektryka, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, glikolowy wymiennik ciepła, wentylacja z rekuperacją oraz tynki wewnętrzne, wylewki podłogowe oraz izolacja dachu pianą natryskową.

Nabywca może natychmiast przystąpić do prac wykończeniowych (panele, płytki itp.)

Zrobione są wszystkie instalacje zewnętrzne:

doprowadzony do budynku jest gaz, woda, kanalizacja, prąd

Ponadto budynek ma pozwolenie na wpięcie się w ulicę Letnią z odprowadzeniem deszczówki - instalacja jest już zrobiona

Co zostało do wykonania:

- wpięcie się w ulicę Letnią z instalacją wodno-kanalizacyjną oraz deszczową - 40 000 zł

- zainstalowanie klimatyzatorów (4 szt.) - 30 000 zł

- zainstalowanie agregatów wentylacyjno-rekuperacyjnych (2 szt.) - 70 000 zł

- zagospodarowanie ternu - 150 000 zł

- montaż kotła gazowego - 30 000 zł (instalacja gazowa jest przygotowana do zamontowania od razu lub w późniejszym czasie - gazowej pompy ciepła).

Dolny taras przygotowany do ewentualnego zrobienia ogrodu zimowego o pow. 25 m2

Bartosz Mankiewicz

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

CHATA Agencja Nieruchomości

.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)
• Miejscowosc: Żerniki Wrocławskie
• Ulica: Letnia

(ref. A1529662980)