Dom, Żelichowo, Nowy Dwór Gdański (gm.), 700 m²

Ogłoszeniodawca: White Wood Nieruchomości

Kontakt: Sebastian Wielgus

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Rezydencja 25 minut od Centrum Gdańska.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WH639258
• Pow. działki: 4500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 700.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 5
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Lokalizacja

Posiadłość zlokalizowana jest w Nowym Dworze Gdańskim. - 25 minut od centrum Gdańskiej Oliwy, dzięki ekspresowej drodze i możliwości przejazdu pod Martwą Wisłą. Dzięki trasie S7 tyle samo czasu potrzebujemy, aby dojechać do Starego Miasta w Gdańsku.

Atutem nieruchomości jest prywatność, Dom znajduje się z dala od zgiełku miasta i przeludnionych przedmieść.

Nowy Dwór Gdański zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową, a całe Trójmiasto jest na wyciągnięcie ręki.

Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość miasta, a jednocześnie szukają ciszy i oderwania się od miejskiego szumu. Lokalizacja pozwala również na aktywne spędzanie czasu, na świeżym powietrzu.

Działka

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 4500m2. Cała posesja jest ogrodzona, płotem wysokim od fasady budynku częściowo murowanym. Wygląd ogrodzenia dopasowany stylem do architektury budynku. Dojazd do rezydencji jest możliwy z dwóch stron, z jednej drogą wyłożoną kostką która prowadzi do głównej bramy oraz podjazdu ( z drogi korzystają mieszkańcy łącznie dwóch rezydencji).

Druga droga gruntowa prowadząca do bramy bocznej.

Podjazd wyłożony kostką, przygotowane miejsce pod fontannę lub nasadzenia na środku podjazdu.

Przy dwustanowiskowym obszernym garażu z systemem bram automatycznych Horman dodatkowe dwa duże miejsca postojowe lub miejsce na ew. wiatę.

Teren działki z drenażem/odwodnieniem, całość gruntu zniwelowana bez nasadzeń. W trakcie realizacji wiata ogrodowa.

Standard Budynku

Piętrowa rezydencja o łącznej powierzchni ok.700 m2, nawiązująca do architektury renesansowej, wykonana została z zastosowaniem materiałów najwyżej jakości. Budynek wymurowany z silikatów. Przed fundamentami wykonano palowanie oraz odwodnienie działki. Okna trzyszybowe drewniane ze szprosami firmy Bertrand.

Dachówka ceramiczna Meyer Holsen.

Ogrzewanie podłogowe zastosowane na całości łącznie z garażem.

Dom ogrzewany piecem gazowym Buderus.

W budynku zastosowano również wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła - rekuperatorem oraz centralą klimatyzacji kanałowej.

Wykonano również instalację automatyki i instalację alarmową.

Zaawansowanie Prac

Stan zaawansowania prac na marzec 2022r to przygotowanie pod biały montaż. W budynku zostały położone tynki gipsowe, zakończone wszystkie instalacje wewnętrzne jest to tzw. standard deweloperski. 

Projekt Wnętrz

Wraz z budynkiem właściciel przekaże obszerny projekt aranżacyjny / wykonawczy którego fragmenty ( wizualizacje) są widoczne w ogłoszeniu.

Wnętrza zaprojektowano ze smakiem oraz poszanowaniem prywatności każdego domownika.

Wnętrza

Wszystkie pomieszczenia o wysokości min. 3m

Na parterze: hall strefa wejściowa prowadząca do części wizytowej jadalni wysokiej na ponad 6 metrów wraz z czystą reprezentacyjną kuchnią oraz do salonu podzielonego na część z kominkiem oraz część wypoczynkową.

Z jadalni wyjście na taras.

Na parterze znajduje się również obszerny gabinet.

Z kuchni reprezentacyjnej przejść można do części gospodarczej, na którą składa się: kuchnia ukryta, pralnia z suszarnią, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż.

Nad garażem zaprojektowano przestrzeń dla gości z osobną łazienką lub pomieszczenie, o które można przeznaczyć na np. Siłownie / sale kinową / bilard, snooker lub pomieszczenia dla obsługi budynku bez dostępu do reszty budynku. 

W centralnym punkcie domu znajdują się spektakularne schody, prowadzące na drugi poziom.

Na piętrze zaaranżowano cztery specjalne przestrzenie: główna sypialnia z dużą przechodnią garderobą, łazienką z miejscem na saunę oraz prywatnym balkonem.

Dwie sypialnie dla dzieci każda dwu-poziomowa z wspólną lecz oddzieloną od reszty domu prywatną łazienką oraz dodatkowa sypialnia gościnna z łazienką.

Łącznie w rezydencji znajdziesz:

3 sypialnie główne z łazienkami,

2 sypialnie gościnne z łazienkami,

2 kuchnie,

1 jadalnia wizytowa,

2 pokoje wypoczynkowe,

1 gabinet,

Garaż dwustanowiskowy.

Po więcej pytań zapraszam na prezentację.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Nowodworski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Nowy Dwór Gdański (gm.)
• Miejscowosc: Żelichowo

(ref. A1535059608)