Dom, Zębowice, Paszowice (gm.), 111 m²

Ogłoszeniodawca: CITY LIGHTS Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Kosek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: WOLNY Segment środkowy OSIEDLE KAMIONKA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 109/4132/ODS
• Pow. działki: 100.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.96 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

WOLNY Segment środkowy na OSIEDLU KAMIONKA W ZĘBOWICACH

Do sprzedaży przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny (segment środkowy) z ładnym ogródkiem i garażem w zabudowie szeregowej, z poddaszem, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim do własnego wykończenia.

Budynek środkowy o powierzchni użytkowej 110,96 m2 oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym - salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogródek oraz doświetloną i ustawną kuchnię. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz toalety i pomieszczenia gospodarczego, mamy wiatrołap, z którego możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu z bramą elektrycznie sterowaną na pilota, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom.

Antresola to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z holu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, pojemną i funkcjonalną garderobę oraz łazienkę.

Dodatkowo mamy do dyspozycji trzeci poziom - duży i obszerny strych do zaadaptowania na wygodną sypialnię bądź inne przeznaczenie.

Cena: 650.000 zł. brutto

*Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%).

*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Budynek jest przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne SILKA gr. 24 cm, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; ogrzewanie podłogowe na trzech poziomach budynku współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie; drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej.

Realizacja inwestycji obiektu 2022r. Zakończenie i odbiór robót budowlanych w 2022r. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20cm. Stropy nad parterem typu Granord. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.

Do dyspozycji wbudowany jednostanowiskowy garaż z bramą podsufitową na pilota oraz duży ogródek do własnego zagospodarowania z wydzielonym niskim ogrodzeniem. Od strony ogrodowej wydzielone miejsce na taras na poziomie podłogi parteru. Dodatkowo miejsce postojowe przy budynku. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką brukową.

Osiedle Kamionka to nowoczesne eko osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowane na obrzeżach Jawora. Tereny na wyciągnięcie ręki, świeże powietrze, rozbudowana i zadbana infrastruktura oraz wygodny dojazd do wszystkich części miasta to tylko kilka jego atutów.

Niewątpliwym atutem Osiedla jest jego lokalizacja, z dala od zgiełku miasta, w sercu zielonych terenów. Osiedle łączy w sobie komfort i charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, nowoczesną architekturą, prostą formą bryły budynku w stonowanej kolorystyce oraz starannie wykonanie budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej z poddaszem.

Korzystne położenie ułatwia komunikację z wszystkimi częściami gminy co umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkole, szkoła, przychodnia, punkty usługowe i handlowe. W bezpośrednim sąsiedztwie basen miejski otwarty.

Z chęcią pomogę Ci w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Jaworski (pow.)
• Gmina wiejska: Paszowice (gm.)
• Miejscowosc: Zębowice

(ref. A1535731035)