Dom, Żarki-Letnisko, Poraj (gm.), 245 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości ARKA Sławomira Michnik

Kontakt: Sławomira Michnik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: papa
• Stolarka okienna: częściowo wymienione
• Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny zadbany dom na pięknej działce
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARS-DS-9512
• Ulica: Brzozowa
• Pow. działki: 1541.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 38.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²
• Szerokość działki: 20.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Polecam do zakupu nieruchomość w Żarkach Letnisko - uroczej miejscowości położonej w lesie.

Żarki Letnisko (gmina Poraj) to enklawa spokoju, bezpośredniego kontaktu z przyrodą, gdzie porzez cały rok można czuć się jak na wakacjach.

W ofercie dom jednorodzinny w zabudowie parterowej, w całości podpiwniczony wraz z budynkami towarzyszącymi - garażem i warsztatem.

Dom jest całoroczny o powierzchni całkowitej ok. 245 m2, powierzchni użytkowej ok. 100m2.

W aranżacji budynku założono trzy duże pokoje (30m2, 23m2, 21m2), kuchnię, łazienkę, dwa przedpokoje.

Zaadaptowano i rozbudowano funkcjonalnie przyziemie i piwnicę (w sumie ok. 110m2). Ulokowano tam przestronne pomieszczenie rekreacyjne (z kominkiem), pomieszczenie na saunę z łazienką oraz pralnię.

Są też dwa tarasy - jeden zewnętrzny naziemny, drugi balkonowy. Tarasy oraz większość okien (okna duże) w budynku mają wystawę południową.

Budynek zaprojektowany w nurcie modernizmu, w pełni wkomponowany i zespolony z naturą powstawał etapowo w latach: 1962, 1974 i 1985.

Do wykończenia pomieszczeń zastosowano między innymi parkiet z gruszy, drewniany sufit kasetonowy i sufit z balami drewnianymi. Okna w domu są wymienione w 70% na okna PCV, a pozostałe są w dobrym stanie, wymagającym jedynie konserwacji.

Pełne zabezpieczenie w media (czynny wodociąg, ogrzewanie domu gazem, instalacja elektryczna z doprowadzoną siłą, dodatkowy zbiornik elektryczny na wodę w łazience, kanalizacja wprowadzona na teren działki, do podłączenia. Aktualnie dwuzbiornikowy system osadników. Na działce ziemny zasobnik na wodę deszczową. W domu istnieje czynna instalacja wodna do korzystania z własnej studni. Używane instalacje są na bieżąco serwisowane.

Ogrzewanie gazowe - piec Vissman Vitodens 200.

Dom położony jest przy ul. Brzozowej, w zachodniej willowo-letniskowej części Żarek Letnisko na zalesionej działce o powierzchni 1541m2. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy, w dalszej odległości od utwardzonej drogi dojazdowej (tłuczeń nasypowy).

Zalesienie działki: drzewostan sosnowy i nasadzony drzewostan mieszany.

Nieruchomość położona w oddaleniu od dróg przelotowych. Dojazd do drogi szybkiego ruchu w kierunku aglomeracji Górnośląskiej oraz Częstochowy wynosi około 20 minut. Połączenie kolejowe ze stacją PKP na linii Katowice - Częstochowa - Warszawa w odległości 800 m.

Żłobek, przedszkole, szkoła i Ośrodek Zdrowia z apteką w odległości 1,5 km. Centrum spożywczo rekreacyjne w podobnej odległości (basen odkryty, plaża, siłownia na wolyn powietrzu, park, pizzeria, lodziarnie, piekarnie, weterynarz, apteka, fryzjer itp.) Do zalewu w Poraju 6 km.

Żarki Letnisko są dobrze skomunikowane z Jurą Krakowsko Częstochowską - drogi i szlaki rowerowe.

Więcej zdjęć oraz rzuty budynku wysyłam mailowo.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomira Michnik (licencja nr: 17862)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Myszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Poraj (gm.)
• Miejscowosc: Żarki-Letnisko
• Ulica: Brzozowa

(ref. A1535905291)