Dom, Zabrze, Os. Kopernika, 190 m²
Ogłoszeniodawca: JORAX AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Joanna ,Grzegorz Buchert
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2021.01.30
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 150
- Ulica: Skorpiona
- Pow. działki: 219.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 190.00 m²
- Wysokość wnętrza: 3 cm
- Liczba pięter: 2
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 5
- Umeblowane: Nie
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Nie
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 150 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: surowy otwarty
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (garaż)
Zapraszamy państwa do obejrzenia filmów prezentujących nieruchomość.
s:///k6WzmaBbVVM
Na sprzedaż 10 domów w zabudowie szeregowej ( NIE JEST TO ZABUDOWA DWU LUB WIELORODZINNA, TEREN NIE JEST PODMOKŁY, BAGNISTY W ODRÓŻNIENIU OD NIEKTÓRYCH INWESTYCJI PROWADZONYCH W MIEŚCIE) na osiedlu ,,SŁONECZNEJ DOLINIE" najbardziej atrakcyjnym miejscu pod względem wartości nieruchomości w Zabrzu obok osiedla Kopernika przy ulicy Skorpiona według indywidualnego projektu . Osiedle znajduję się w sąsiedztwie Centrum handlowego M1 , Makro ,lasów komunalnych, Kąpieliska Maciejów, tras rowerowych. Do ścisłego centrum miasta 3,5km, szybki wyjazd na trasę średnicową DTŚ oraz Autostradę A1 oraz A4 . Na osiedlu Kopernik znajduję się miedzy innymi basen kąpielowy Aquarius ,hale sportowe , szkoła , Y BUDYNKI NIEAKTUALNE.
Inwestycja o różnych wariantach wielkości domów jak też zróżnicowanym obszarem działek, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Oferowane budynki mają metraże od 122,64 m2 do 141,21 m2. DOMY Z PEŁYM PIĘTREM BEZ SKOSÓW . ODRĘBNA ŚCIANA ODDZIELAJĄCA SĄSIADÓW. GRUNT WRAZ Z BUDYNKIEM W PEŁNI WŁASNOŚCIOWY. Działki są wielkości od 200 m2 do 289 m2. Ceny zaczynają się od 400 tys. zł do 495 tys. zł (za stan surowy otwarty) w zależności od wybranego wariantu.
Oferowany segment środkowy nr3 o powierzchni 139,14 m2 ( NIE MYLIĆ Z POWIERZCHNIĄ CAŁKOWITĄ, JAK TO NIEKTÓRE FIRMY NIERZETELNE PRÓBUJĄ WPROWADZIĆ W BŁĄD KLIENTÓW ) położony jest na działce o pow. 219 m2 .Wjazd będzie odbywał się z drogi wewnętrznej o szerokości pasa 8m która zostanie w części wybrukowana(5,75 m) a pozostałą część będzie stanowił pas zieleni. Ulica Skorpiona będzie brukowana w 2022r . Każdy z właścicieli otrzyma udział w tej nieruchomości zawartej w cenie 455 tys brutto z VAT-em 8%.
BRAK SZKÓD GÓRNICZYCH.
POSIADAMY KILKADZIESIĄT NIERUCHOMOŚCI W DANEJ LOKALIZACJI.
Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco ;
-parter- kuchnia otwarta na salon, wiatrołap, komunikacja, łazienka, gabinet, garaż.
1. Salon +kuchnia -35,31m2
2. łazienka- 3,45 m2
3. Komunikacja -3,97m2
4. Wiatrołap - 3,02m2
5. Garaż - 17,26m2
6.Gabinet-7,58m2
7. Schody-3,05m2
-piętro-cztery pokoje, łazienka ,pomieszczenie gospodarcze.
1. Pokój -13,35m2
2. Pokój- 13,36m2
3. Łazienka- 7,51m2
4. Pokój - 10,79m2
5. Komunikacja - 8,80m2
6. Pokój-11,19m2
7. Pomieszczenie gospodarcze-2,57
KUPUJ BEZPIECZNIE OD SPRAWDZONEGO, RZETELNEGO I DOŚWIADCZONEGO DEWELOPERA , KTÓRY Z POWODZENIEM I SUKCESEM DZIAŁA W BRANŻY BUDOWLANEJ JUŻ OD KILKUDZIESIĘCIU LAT.
Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym (pustak ceramiczny ,dach wykończony specjalistyczną membraną (Dach to skomplikowana konstrukcja, składająca się z kilku warstw. Współtworzą one kompatybilny system, który chroni przed utratą ciepła zimą i nadmiernym nagrzaniem latem, a przede wszystkim stanowi zabezpieczenie przed szkodliwym wpływem warunków atmosferycznych. Takim niewidocznym dla oka, aczkolwiek niezwykle ważnym elementem w strukturze dachu jest membrana dachowa), orynnowanie . Wjazd będzie odbywał się z drogi wewnętrznej wybrukowanej kostką .Każdy z właścicieli otrzyma udział w tej nieruchomości zawartej w cenie 455tys. Wszystkie media zlokalizowane przy działce (gaz,woda,kanalizacja deszczowa i ogólnospławna,prąd). Cena 455tys brutto z VAT-em 8%. Możliwość sprzedaży w stanie surowym zamkniętym + 60tys (porządnie okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi Firmy Veka Soft line 82, drzwi ,brama garażowa segmentowa z napędem ,ocieplenie styropianem 20cm +tynk i kolor) lub stanu deweloperskiego + 80tys zł.(ogrzewanie podłogowe w całym budynku,tynki, wylewki,rozprowadzoe wszystkie instalacje, podłączone wszystkie media(gaz,woda,prąd,kanalizacja ogólnospławna i deszczowa).
Przy zakupie domu faktura VAT , brak podatku PCC . Na wszystkie roboty budowlane 5-letnia gwar. , istnieje możliwość wykonania prac wykończeniowych przez firmę polecaną przez dewelopera Dostępne projekty dla zainteresowanych. Zapraszamy do oględzin nieruchomości na żywo w terenie .Dwadzieścia trzy lat doświadczenia w pracy na rynku budownictwa i sprzedaż nieruchomości.
Dla naszych klientów oferujemy dogodne warunki kredytowe z listy 25 Banków wraz z obsługą najlepszego specjalisty na rynku , który jest w stanie umówić się z Państwem w dowolnym miejscu i czasie, co w dzisiejszej bieganinie jest godne rozważenia.
Oferujemy klientom bezstresowe przejście przez proces zakupu, aż do odebrania kluczy od nieruchomości. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu i zawarcia umowy u Notariusza z którym współpracujemy już dwadzieścia trzy lata co uprawnia nas do odpowiednich zniżek .
KONTAKT: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "JORAX", Zabrze. ul. Krasińskiego 2A telefony , .WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Osoba odpowiedzialna hert nr licencji 2182. .email;
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Zabrze
- Dzielnica: Os. Kopernika
- Ulica: Skorpiona
(ref. A1533021249)