Dom, Zabrze, Grzybowice, 150 m²

Ogłoszeniodawca: INDIGO Patrycja Szafarczyk

Kontakt: Katarzyna Dubiel

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2022-12-29
• Tytuł ogłoszenia: DOMY w doskonałej LOKALIZACJI***ZABRZE
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 464464
• Ulica: Borowikowa
• Pow. działki: 350.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: szeregowiec

DOMY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA!!!!

Jeśli marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich potrzebnych przestrzeni użyteczności  publicznej, z ogródkiem, w cichej i spokojnej okolicy i to z łatwym dostępem do całej aglomeracji śląskiej to ta oferta JEST DLA CIEBIE!!

Na sprzedaż ostatni segment w następującej konfiguracji:

-1 segment szeregowy środkowy zlokalizowany na działce o powierzchni 200 m2

(cena:695 tys. zł)

POWIERZCHNIA KAŻDEGO Z NICH TO OK 150 m2 (razem z garażem)

SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap, łazienka z WC, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na taras, spiżarka, pokój z możliwością aranżacji jako gabinet, bądź biuro (osobne wejście z zewnątrz) oraz garaż w bryle budynku (wejście przez wiatrołap).

Piętro: 4 sypialnie (jedna z garderobą), łazienka z WC, kotłownia z pralnią.

LOKALIZACJA: ZABRZE - GRZYBOWICE, spokojna okolica domków jednorodzinnych

CO WYRÓŻNIA TE DOMY NA TLE INNYCH OFERT?

Fakt, iż ich pomysłodawcy bardzo dokładnie przemyśleli projekt, wybrali wykonawców i materiały z jakich domy są wykonane, żeby nawet NAJBARDZIEJ wymagający klient był zadowolony.

INSTALACJE:

- elektryczna 3-fazowa (przygotowana do zainstalowania fotowoltaiki),

- wentylacji mechanicznej z rekuperatorem,

- CO z kotłem gazowym marki De Dietrich (z zasobnikiem wody; wszędzie ogrzewanie podłogowe; instalacja przygotowana do podłączenia pompy ciepła),

- wod-kan (możliwość podłączenia stacji zmiękczającej wodę),

- centralnego odkurzacza,

- monitoringu (okablowanie),

- internetu światłowodowego,

oraz:

- tynki, wylewki, ocieplenie dachu wełną (połać oraz strop), podłoga i ściany na strychu w OSB,

- gotowe elewacje,

- utwardzony podjazd pod garaż.

Nawet jeśli  niektóre z instalacji nic Ci nie "mówią" to daję słowo, że bardzo się przydadzą.

Technologia wykonania:

płyta fundamentowa, ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM 25cm (działowe 11cm), strop filigranowy, dachówki betonowe BRASS, okna PCV EUROCOLOR 6-komorowe, 3-szybowe, wszystkie z roletami zewnętrznymi ALUPROF z napędem elektr., drzwi wejściowe WIKĘD, brama garażowa FAKRO z napędem elektr., styropian elewacyjny o gr. 20cm, tynk silikonowy.

DODATKOWE ATUTY:

każdy z domów poza garażem dysponuje miejscem parkingowym,

 możliwość zaaranżowania ogródka z tyłu domu,

usytuowanie przy spokojnej, ślepej ulicy, bezpiecznej dla dzieci,

w dzielnicy szkoła podstawowa (z nowo wybudowaną halą sportową) i przedszkole,

w odległości niespełna 4km działa społeczna szkoła podstawowa ("Nasza Szkoła"), która oferuje poza zajęciami dydaktycznymi również dodatkowe językowe, sportowe, artystyczne itp,

najbliższy żłobek w odległości ok 4km,

do wjazdu na autostradę A1 ok 3km (dostęp do węzłów z A4, DTŚ),

czas dojazdu do lotniska w Pyrzowicach ok 20min,

odległość do centrum Gliwic 10km (ok 15min), do centrum Zabrza 8km (ok 15min), do centrum Tarnowskich Gór 15km (ok 20min), do centrum Katowic 38km (ok 30min),

w dzielnicy znajdują się również: plac zabaw i boisko, sklepy spożywcze, NZOZ (lekarz i stomatolog), apteka, zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny, poczta, warsztaty samochodowe (w tym stacja diagnostyczna), świetlica dzielnicowa, hotel dla zwierząt, geopark w odległości 5 min spacerem,

od grudnia 2022 z Grzybowic kursuje dodatkowa linia autobusowa zabierająca pasażerów z oddalonych miejsc.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UMÓWIENIA OGLĘDZIN 

TEL. 695237481

Katarzyna Dubiel

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze
• Dzielnica: Grzybowice
• Ulica: Borowikowa

(ref. A1536384502)