Dom, Ząbki, Ząbki, 74 m²

Ogłoszeniodawca: Best View Estates

Kontakt: Oskar Olesiński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2024-12-12
• Tytuł ogłoszenia: Segment | Wysoki standard | Bez PCC
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 514211
• Ulica: Jana Pawła Ii
• Pow. działki: 100.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 74.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 1
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021

Udogodnienia

• domofon
• internet
• linia telefoniczna

Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny segment na osiedlu Jana Pawła II o powierzchni 74 m2 z 44 m2 ogródkiem oraz 14m2 tarasem na ostatniej kondygnacji.

Rynek pierwotny - bez PCC

Lokalizacja:

-Sklep spożywczy (ABC) - 100 m

-Plac zabaw - 300 m

-Stacja kolejowa (stacja Ząbki) - 400 m

-Transport miejski - 50 m

-Przychodnia - 200 m

-Biedronka - 500 m

-Szkoły Podstawowe - 400 m

-Żłobek, przedszkole- 500 m

-Park M. Szuberta - 500 m

-Droga ekspresowa s8 - 2,5 km

-Druga linia metra (Kondratowicza) - 6 km.

-Centrum Handlowe (M1 Marki) - 2,5 km.

Mieszkanie:

- Nowe, zwolnione z podatku PCC

- Bezczynszowe

- Powierzchnia użytkowa - 132 m2 (z tarasem)

- 44 m2 ogródek

- 14m2 taras

- Podgrzewana podłoga na posadzce anhydrytowej

- Pompa ciepła 9KW (Panasonic)

- Dwie klimatyzacje z oczyszczeniem powietrza (Nanoe X Panasonic)

- Stacja zmiękczania wody

- Instalacja pod kamery zewnętrzne

- Podgrzewane schody (Balustrada Gold Stal)

- Blat kuchenny ze spieku kwarcowego (Gold Beauty Laminam)

- Fronty kuchenne antifinger

- Szafki wykonane z forniru

- Wanna czarna Marki Kaldewei

- TV w wannie wodoodporne Proof Vision

- Stół ze spieku kwarcowego

- Sufit napinany złoty metalik

- Największe przeszklenia 3,50m na 2,65 m od podłogi do sufitu (całe ściany ze szkła).

- Na parterach system dziwi przesuwnych

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe - 40 000 zł

Budynek:

- Ściany murowane, cegła ceramiczna Wienerberger

- Konstrukcja monolityczna (strefy lane zbrojone)

- Podwójne hydroizolacje firmy Schomburg ( tarasy)

- Hydroizolacje po obrysie konstrukcji wewnątrz i na zewnątrz budynku

- Kołnierze z Alsanu wokół okien i drzwi

- Wentylacja grawitacyjna wspomagana TURBOWENT

- Każde pomieszczenie wyposażone w nawietrzaki

- Izolacja podłogi 20 cm grubości ścian 15 cm grafit + tynk silikatowo silikonowy

- Dach 25 cm grafit, tarasy pir/styrodur

- Okna PCV 3 szybowe jasny dąb

- Ogrzewanie podłogowe (wylewka anhydrytowa)

- Tynki wewnętrzne gipsowe,

- Posadzki cementowe/anhydrytowe

- Kotłownia przygotowana do podłączenia zasilania z fotowoltaika

- Dach pokryty papa firmy Soprena 5,5 mm

- Teren osiedla zamkniety

- Brama na pilota

Warunki transakcji:

-Pełna własność,

-Uregulowane grunty,

-Możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie

pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu,

Oskar Olesiński

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Gmina miejska: Ząbki
• Miejscowosc: Ząbki
• Ulica: Jana Pawła Ii

(ref. A1539849655)