Dom, Ząbki, Ząbki, 176 m²
Ogłoszeniodawca: TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
Kontakt: Anita Budna
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2024-01-15
- Tytuł ogłoszenia: Bliźniak 2007r⭐Duży ogród⭐Kameralna uliczka⭐Ząbki
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 570360
- Ulica: Jasna
- Pow. działki: 563.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 176.30 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 5
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2007
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: dobry
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Na sprzedaż dwupiętrowy bliźniak z 2007r., na DUŻEJ DZIAŁCE w Ząbkach.
Na skraju z Warszawą, w okolicy LASU, a jednocześnie na osiedlu z BOGATĄ INFRASTRUKTURĄ. Zapraszam serdecznie!
Oferowany do sprzedaży bliźniak z 2007 roku, mieści się w okolicy rozpoznawalnej w Ząbkach ul. Powstańców. Jednak usytuowanie 200 m. w głąb osiedla pozwala na zaszycie się w KAMERALNEJ I SPOKOJNEJ atmosferze, bez przypadkowego ruchu samochodów i pieszych, i na JEDNOCZESNY SZYBKI DOSTĘP do wszelkich PUNKTÓW USŁUGOWYCH.
.:Szczególne atuty tej nieruchomości:
- posiada DZIAŁKĘ WIĘKSZĄ (ponad 560m2) niż większość oferowanych domów budowanych w tym czasie,
- teren zielony PIECZOŁOWICIE PIELĘGNOWANY przez właścicieli,
- pozwala na szczególną aranżację - stanowi DWA NIEZALEŻNE PIĘTRA, umożliwiające komfortowe życie dwóm pokoleniom lub też wynajem jednej z części,
- częściowe OGRZEWANIE PODŁOGOWE,
- sprytnie ODDZIELONA CZĘŚĆ PRYWATNA na parterze,
- WŁASNE UJĘCIE WODY - zapewnia duże oszczędności,
- DUŻY PODJAZD PRZED DOMEM pozwala swobodnie parkować auta właścicieli i gości,
- BLISKOŚĆ LASU - jedynie 500m od domu!
- autobus komunikacji miejskiej WPROST DO METRA KONDRATOWICZA,
- i…wiele innych!
.: Układ domu jest następujący :.
◆ na PARTERZE:
- powierzchnia 105m2,
- salon z kominkiem (26,3m2) i wyjściem na zadaszony taras i ogród po stronie południowej,
- duża rodzinna kuchnia z jadalnią (13,5m2) i oknem na północ,
- dwie sypialnie o powierzchniach po 15m2,
- komfortowa łazienka w części prywatnej z wanną, wc i bidetem (7,1m2)
- łazienka gościnna z prysznicem i toaletą (3m2),
- dodatkowo: spiżarka, kotłownia i wiatrołap z szafą w zabudowie.
◆ na PIĘTRZE, stanowiącym oddzielne mieszkanie z zewnętrznym wejściem po schodach:
- powierzchnia po podłodze - blisko 120m2!
- kuchnia z jadalnią,
- trzy sypialnie - z czego otwarcie jednej z nich pozwoli na uzyskanie cudownej otwartej przestrzeni wypoczynkowej z połączonym aneksem kuchennym,
- łazienka z wanną, prysznicem i toaletą,
- wiatrołap z wejściem do pojemnego pomieszczenia gospodarczego.
.:DODATKOWE DANE TECHNICZNE:.
- Dom zbudowany z suporexu, OCIEPLONY styropianem 15cm.
- Na dachu położona BLACHODACHÓWKA, ocieplenie wełną i styropianem
- Okna PCV,
- Ogrzewanie gazowe, WODA Z WŁASNEGO UJĘCIA, gaz, prąd i kanalizacja miejska,
- Drzwi antywłamaniowe
- W salonie KOMINEK z płaszczem wodnym, z MOŻLIWOŚCIĄ OGRZEWANIA OBU POZIOMÓW!
.:INFRASTRUKTURA - do 500m. od domu znajdą się m.in.:
- kilka piekarni,
- sklep spożywczy,
- drogeria Rossmann,
- kilka restauracji i pizzerii,
- boisko do koszykówki,
- przychodnia, stomatolog, ginekolog,
- przedszkole, sala zabaw, plac zabaw
- w obrębie 800 m. dodatkowo: poczta, szkoła podstawowa, hala sportowa i …wiele innych.
*Jeśli interesuje Państwa korzystanie z czerpania korzyści z najmu części domu - możliwe jest kontynuowanie 3-letniego już najmu górnego poziomu domu.*
.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem;
* nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą;
* możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;
* UWAGA! W pewnym odstępie czasu, możliwy do zakupu również drugi bliźniak!*
Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.
Anita Budna
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)
+48 729 145 146
Totu Nieruchomości
Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.
Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Wołomiński (pow.)
- Gmina miejska: Ząbki
- Miejscowosc: Ząbki
- Ulica: Jasna
(ref. A1537955772)