Dom, Wyszków, Wyszków (gm.), 144 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Michał Jasiński

Kontakt: Michał Jasiński

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Piękny dom z dużą działką
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 490027
• Ulica: Sasankowa
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak

Tylko u nas - oddane do użytku.

Mam Państwu do zaoferowania bardzo dobrze doświetlony i doskonale zaplanowany bliźniak (lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym lewa strona budynku patrząc od frontu) położony w zielonej części Wyszkowa przy ulicy Sasankowej. Atutem działki jest doskonałe położenie zarówno w zakresie dostępu do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i szkół, jak i terenów zielonych. Z drugiej strony doskonała komunikacja umożliwiająca szybki dojazd do trasy S8.

Budynek oddany do użytku, są media - można się wprowadzać.

Do lokalu wchodzi się przez szerokie drzwi wejściowe. Po prawej stronie zaplanowana jest przestrzeń pod szafę wnękową (sień), a po lewej wejście do garażu z pomieszczeniem gospodarczym. Niezwykle ważne jest umiejscowienie kotłowni na tyłach garażu w pomieszczeniu technicznym, co umożliwia oddzielenie części mieszkalnej od infrastruktury technicznej budynku.

Poprzez część komunikacyjną trafiamy do pięknie doświetlonego salonu z kuchnią lub udajemy się na górę do części sypialnej. Z salonu możemy dostać się bezpośrednio na taras. Na tym poziomie dostępna jest dodatkowo łazienka dla gości.

Na piętrze znajdują się 4 duże sypialnie, w tym dwie z balkonami, druga łazienka oraz garderoba.

Z pierwszego piętra możemy również dostać się na duży strych, który jest wydzielony od części mieszkalnej. Został on tak zaplanowany, aby poruszanie się po nim odbywało się w sposób swobodny. Niewątpliwym atutem strychu jest bardzo mała ilość skosów.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji tej powierzchni.

Jeśli czujesz potrzebę ucieczki od zgiełku cywilizacji, ale nie chcesz zamieszkać w lesie - ta oferta jest skierowana do Ciebie.

Powierzchnia lokalu to łącznie 143,75 m2: parter - 72,5 m2 + Piętro - 71,25 m2 = 143,75 m2

+ dodatkowo poddasze użytkowe 76,96m2.

Powierzchnia działki 500 m2.

Budynek składa się z:

PARTER

• Wiatrołap 6,07 m2

• Komunikacja 11,17 m2

• Łazienka 3,03 m2

• Salon z kuchnią 33,18 m2

(wg. Projektu możliwość podzielenia na pokój dzienny 16,11 m2+kuchnia z jadalnią 17,07 m2

• Garaż 15,88 m2

• Kotłownia 3,06 m2

ŁĄCZNIE: 0k. 72,5 m2

PIĘTRO

• Pokój 13,72 m2

• Pokój 17,80 m2

• Łazienka 6,32 m2

• Pokój 15,34 m2

• Pokój 12,27 m2

• Garderoba 2,56 m2

ŁĄCZNIE: ok. 71,25m2

Do wykorzystania również przestrzeń okołoschodowa.

PODDASZE - ok. 77 m2

W cenie budynku uporządkowany teren zewnętrzny (ziemia rodzima i rodzima mieszana bez równania terenu), ogrodzenie terenu, brama wjazdowa oraz furtka. Inwestor wykonał od frontu budynku ładne ogrodzenie, duży podjazd. Wykonano również opaskę wokół budynku oraz duży taras w ogrodzie. Dodatkowo pomieszczenia zostały przystosowane do montażu klimatyzacji.

Budynek wykonany z materiałów o podwyższonych parametrach technicznych, w tym z materiałów umożliwiających osiągniecie niskich rachunków za ogrzewanie (energooszczędnych). Budynek postawiono z cegły porotherm (lokale rozdzielone cegłą akustyczną) ocieplony styropianem 15 cm i dachem pokrytym blachą oraz zamontowano energooszczędne okna, drzwi oraz bramę garażową z napędem. Parapety zewnętrzne, obróbki balkonów z blachy. Tynk zewnętrzny silikonowy, wewnętrzy gipsowy. W cenie instalacja elektryczna (bez gniazdek i kontaktów, indukcja w kuchni), teletechniczna, alarmowa, gazowa (do pieca CO), CO (piec, grzejniki, zasobnik - 100 litów, ogrzewanie podłogowe w części parteru i w łazience na górze). Szlichta wykonana na wszystkich poziomach łącznie z garażem, kotłownią i poddaszem.

Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja miejska, internet.

W rzutach sprzedawana część zaznaczona znakiem X.

Termin oddania budynku do użytkowania: oddane do użytku!!!!

Umów się na spotkanie, a zakochasz się w tym miejscu!

Chcesz uzyskać więcej informacji?

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Pracujemy 7 dni w tygodniu.

Michał Jasiński, pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr licencji.27574).

Załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności:

- dokumentacja nieruchomości,

- obsługa notarialna.

Ogłoszenie o charakterze informacyjnym nie stanowiące oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wyszkowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wyszków (gm.)
• Miejscowosc: Wyszków
• Ulica: Sasankowa

(ref. A1535825448)