DOM WYGLĘDÓW, MOKOTÓW, 183,00 M²
Ogłoszeniodawca: Akces Nieruchomości S.C
Kontakt: Jerzy Sobański
- Powierzchnia balkonu: 12.00
- Wysokość wewnętrzna: 27000
- Numer licencji agenta: 1448
- Typ dachu: blacha cynkowa
- Płot: siatka w ramach
- Liczba łazienek: 3
- Droga dojazdowa: od ul Miłobędzkiej lub od Woronicza
- Liczba pięter: 3
- Reklama: Mokotów Segment skrajny
- Ogrzewanie: gazowe
- Stan budynku: dobry
- Gaz: w budynku
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: cegła pełna
- Rodzaj zabudowy: segment skrajny
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 1965
- Powierzchnia działki: 183.00
- Ulica: Sibeliusa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-145912
- Powierzchnia użytkowa: 283.00
adres wirtualnej wizyty zapraszam
Opis Ogólny
Mokotów Wyględów jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w Warszawie 1,5 km od Galerii Mokotów, bliskość komunikacji miejskiej czyni ją bardzo perspektywiczną. Własność gruntu zmniejsza koszty eksploatacyjne (nie ma opłat za użytkowanie wieczyste, które w tym rejonie wynoszą przy takiej powierzchni działki do kilku tysięcy złotych rocznie). Dom o dużym potencjale rozwojowym. Media miejskie działka narożna
Poza działką o powierzchnia 283 m 2 będącą własnością sprzedającego, sprzedający posiada we władaniu (odnawialna dzierżawa) również 2 działki o łącznej powierzchni 35 m 2 (pod garażem, parkingiem) Podstawa prawna umowa dzierżawa od miasta z opcją zakupu (w niedalekiej przyszłości po Uchwaleniu Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Wyględowa )
Rozkład domu
Poziom - 1 Pomieszczenie rekreacyjne , pomieszczenie techniczne (kotłownia) magazynek , pralnia , pomieszczenie na wino
Poziom "0" Kuchnia (urządzona, sprzedaż z wyposażeniem - 2 lata) hall, WC, salon z oknami do ziemi z wyjściem do oranżerii i ogródka
Poziom +1 dwa pokoje z balkonami, pomiędzy pokojami duża łazienka z kabina prysznicową
Poziom +2 sypialnia, duża łazienka z WC , duża wanna narożną , obok łazienki równie duża garderoba
Na poziomie 0 garaż (bez przejścia do domu) z magazynkiem, miejsce postojowe dla 2 samochodów plus 2 na zewnątrz
Informacje techniczne :
Stan techniczny domu : remont generalny domu w tym remont instalacji "CO" i wodnej, dachu oraz wymiana okien przeprowadzono po nabyciu nieruchomości przez obecnych właścicieli w 2007 roku , W 2014/15 przeprowadzono modernizację domu wewnątrz (zmiana układu pomieszczeń) malowanie pomieszczeń, zrobienie sypialni oraz łazienki z garderobą na kondygnacji +2
Ogólnie stan techniczny domu dobry, do ewentualnego poprawienia stan techniczny garażu i elewacja budynku
Opcje możliwość podłączenia się do instalacji CO miejskiej (węzeł przy domu), obecnie ogrzewanie własne w oparciu o gaz z sieci, oraz plan przebudowy domu ze względu na zmianę planów właścicieli nie wdrożony
Udogodnienia w ramach ceny sprzedaży: sprzęt AGD dobrej jakości marki Siemens, meble w kuchni 2 lata eksploatacji (w kuchni przy odpływie młynek), w całym domu centralny odkurzacz, na poziomie 0 system nagłośnienia , satelita na dachu
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: w budynku
Woda: miejska
Dojazd: ulica asfaltowa
Dojazd - opis: od ul Miłobędzkiej lub od Woronicza
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus, kolej
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon/taras: jest
Ilość balkonów/tarasów: 2
Tarasy: jest
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12
Powierzchnia ogródka [m2]: 220
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment skrajny
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: blacha cynkowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: dobry
Podpiwniczenie: tak
Garaż: poziom 0; 2 stan
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Pow. zabudowy [m2]: 70
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 270
Ilość sypialni: 3
Wskaźnik pow. wspólnej: 70
Pow. każdej kondyg. [m2]: 55
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Sobański
::DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Bielany
ul. Podczaszyńskiego 17A lok.3
01-866 Warszawa
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Sobański (licencja nr: 1448)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Wyględów
- Dzielnica: Mokotów
- Ulica: Sibeliusa