Dom, Wydminy (gm.), Giżycki (pow.), 70 m²
Ogłoszeniodawca: MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o.
Kontakt: Joanna Grażulewicz
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Dach: blachodachówka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-DS-563
- Pow. działki: 946.00 m²
- Powierzchnia balkonu: 10.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 70.00 m²
- Szerokość działki: 22.00 m²
- Wysokość wnętrza: 400 cm
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 3
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 2
- Umeblowane: Tak
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1997
Udogodnienia
- piwnica
WYJĄTKOWA, UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA gmina Wydminy
Zapraszamy Państwa do oglądania i zakupu atrakcyjnego, całorocznego domu położonego w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie nad samym brzegiem pięknego jeziora Gawlik (strefa ciszy). Miejscowość Szczybały Orłowskie leży przy trasie Giżycko - Suwałki. Wokół rozciągają się piękne leśne tereny doskonałe na spacery i wyprawy rowerowe. Okolica jest bardzo cicha i bezpieczna. Ozdobą posesji są kwiaty oraz stary drzewostan doc hodzący do ok. 30m wysokości.
Nieruchomość może być wykorzystywana jako dom do całorocznego zamieszkania dla 4-ro osobowej rodziny, na sezonowy wypoczynek lub komercyjnie. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana i stanowi wysokodochodową inwestycję.
Działka o pow. 946m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym,
Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
Granica z jeziorem ok. 32m;
Łagodne zejście do jeziora;
Linia brzegowa bez trzcin;
Pomost drewniany na platformie stalowej (z projektem i wymaganymi pozwoleniami);
Działka zadbana, zagospodarowana, zasadzone krzewy i drzewka ozdobne, grill murowany, huśtawka;
Budynek usytuowany jest od lustra wody ok. 28m;
Budynek (dane techniczne):
Murowany, na wysokiej podmurówce, w pełni podpiwniczony, parterowy z poddaszem;
Fundamenty betonowe częściowo wyłożone kamieniem;
Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne Porotherm, ocieplone styropianem 10cm;
Dach dwuspadowy kryty blachodachówką, założone rynny;
Rok budowy: 1997r a w 2016r wykonano generalny remont (instalacje, ogrzewanie, tynki, okna, łazienka, taras, okna);
Powierzchnia zabudowy: ok. 30m2;
Powierzchnia całkowita: ok. 65m2;
Kondygnacje: Piwnica (przyziemie), parter, poddasze;
Okna: PCV, zamontowane moskitiery;
Podłogi: na parterze terakota, na poddaszu deska;
Schody na poddasze i balustrady: drewniane;
Drzwi i futryny: drewniane;
Schody zewnętrzne i taras: drewniane na konstrukcji stalowej wykonany w 2016r z drewna modrzewiowego;
Piwnica (wejście z podwórza):
Wysokość pomieszczeń: ok. 1,90m;
Pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 20m2;
Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 5m2;
Parter budynku:
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,45m;
Salon z aneksem jadalnym z wyjściem na taras, łazienka z brodzikiem, umywalką i WC;
Aneks jadalny wyposażony w zabudowę na wymiar i niezbędne sprzęty AGD;
W salonie znajduje się narożnik tapicerowany, stół i 4 krzesła oraz szafa trzydrzwiowa;
Poddasze
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,40m;
Pełne skosy;
Wydzielono i zagospodarowano 2 sypialnie (1 z wyjściem na balkon), gdzie miejsce znalazły 2 pojedyncze łóżka drewniane, 1 łóżko dwuosobowe, szezlong, komoda, 1 szafa, 1 szafka nocna;
Powierzchnia po podłodze: ok. 21m2;
Pomost:
Zlokalizowany jest przy wschodnim brzegu jeziora;
Pomost „pływający” drewniany na konstrukcji stalowej;
Wymiary pomostu: długość ok. 16m x szerokość ok. 1,2m;
Media:
Prąd: tak,
Kanalizacja: tak, szambo szczelne 6m3;
Wodociąg gminny: tak;
Ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny;
Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - kominek norweski samoczyszczący Dovre;
Droga dojazdowa: zjazd bezpośrednio z drogi gminnej;
Lokalizacja:
Gmina Wydminy;
Jezioro: 0m;
Las: ok. 150m;
Odległość od Giżycka: ok. 30km;
Odległość od Wydmin: ok. 7km;
Odległość od Olecka: ok. 28km;
Odległość od Warszawy: ok. 270km;
Stan prawny:
Księga wieczysta: tak;
Własność: tak;
Dodatkowe walory nieruchomości:
Istnieje możliwość prowadzenia wynajmu w ramach agroturystyki, szczegóły dostępne w siedzibie biura.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości, szczegóły dostępne w siedzibie biura.
Jezioro Gawlik:
Jezioro położone około 20 km na wschód od Giżycka o typie sandaczowym.
Ma powierzchnię 416,23 ha, długość 2,8 km, średnią szerokość 1,5 km, średnią głębokość 6m. Jezioro ma kształt owalny, w części północnej jeziora znajduje się jeden większy półwysep. Powierzchnię jeziora urozmaica 10 wysepek otoczonych trzcinami, które są miejscem bytowania szczupaków. Spokojne zatoczki w południowej i wschodniej części jeziora to miejsca, gdzie można zaczaić się na lina. Oprócz tego w jeziorze można złowić: leszcze, płocie, sandacze, okonie. Pozwolenia wędkarskie można kupić w Wydminach (ok. 7km). Brzegi są na przemian płaskie i pagórkowate, częściowo zadrzewione. Bardzo dobry dostęp z brzegu do jeziora pozwala na korzystanie z kąpieli wodnych oraz ze sprzętu pływającego.
Najbliższa okolica poleca:
Grądzkie: murowany wiatrak holenderski z końca XIX w.;
Orłowo: neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.);
Gawliki Małe: zespół dworski z przełomu XIX/XXw;
Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
Folwark Łękuk: Ośrodek Aktywnej Rekreacji;
Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;
oraz inne atrakcje.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Giżycki (pow.)
- Gmina wiejska: Wydminy (gm.)
(ref. A1531157024)