Dom, Wrocław, Śródmieście, Sępolno, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Jot-Be Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Lewandowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Z ogromnym potencjałem | 149 m2 + Działka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5176/4112/ODS
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej mieszczącego się w najbardziej pożądanej dzielnicy Wrocławia - Sępolnie.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 149 m2 skrywający w sobie ogromny potencjał wykończeniowy.

* Parter - Duży, dwustronny pokój (ok. 30 m2), kuchnia z wyjściem na taras, wiatrołap, przedpokój z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro (Pod schodami zejście do piwnicy),

* I Piętro - Trzy rozkładowe pokoje, łazienka, ustawny przedpokój,

* II Piętro - Przemyślana adaptacja strychu mieszcząca dwa osobne pokoje z niewielkimi skosami oraz mały aneks kuchenny. Pomieszczenia bardzo dobrze nasłonecznione,

* Podpiwniczenie - Duża przestrzeń idealnie sprawdzająca się jako składzik, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Z przodu budynku znajduje się przyjemny ogród o powierzchni ok. 120 m2. Jest to idealne miejsce do pielęgnacji roślin oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Część sąsiadów tą przestrzeń adaptują jako miejsce parkingowe z bramą wjazdową.

Z tyłu budynku znajduje się taras wraz z działką o powierzchni ok. 130 m2. Na działce znajduje się murowany grill, zasadzone krzewy, dookoła dużo zieleni. Teren jest odgrodzony siatką.

Stan domu jest widoczny na zdjęciach, obecnie nadaje się do zamieszkania, jednak warto uwzględnić w nim remont wraz z indywidualnymi przebudowami pomieszczeń. Na parterze można połączyć salon w raz z kuchnią uzyskując ogromną przestrzeń do spędzania czasu, natomiast pozostałe pomieszczenia zaadaptować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub pracownie. Istnieje możliwość zrobienia WC na parterze - OGROMNY POTENCJAŁ DO ADAPTACJI!

Dach był remontowany ok. 5 lat, w domu instalacje elektryczne częściowo wymienione, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, dwustronna ekspozycja okien, na poddaszu okna dachowe, sprawny kominek.

Lokalizacja:

Sępolno - bardzo zielona, przyjemna do życia okolica. W najbliższym otoczeniu domy w zabudowie szeregowej, parki, place zabaw. Bardzo dobra infrastruktura - przystanki autobusowe oraz tramwajowe (Linie: 9, 11, 17, 33, 145, 253, 255, 315)

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

Piotr Lewandowski

669 982 516

plewandowski@jot-be.pl

www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.

Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Okolica: Sępolno

(ref. A1535875882)