Dom, Wrocław, Śródmieście, Biskupin, 361 m²

Ogłoszeniodawca: JBM Management, Nieruchomości & Architektura, Jan Bąkowski

Kontakt: Jan Bąkowski

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2020-10-01
• Tytuł ogłoszenia: Oryginalna willa tuż przy Parku Szczytnickim
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7
• Ulica: Parkowa
• Pow. działki: 2000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 361.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 3
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 30 m²
• Powierzchnia ogródka: 500 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2002
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

Atrakcyjna willa do wynajęcia.

Polecam komfortową willę do wynajęcia we Wrocławiu zlokalizowaną przy Parku Szczytnickim.

Przestronny i wyjątkowy dom położony na ładnie zagospodarowanej działce idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, pracownię architektoniczną ale i nie tylko.

Powierzchnia całkowita 361 m² obejmuje następujący układ:

a. Powierzchnię parteru stanowi otwarta przestrzeń: duży i jasny pokój, salon z wyjściem na urokliwy i w pełni zaaranżowany ogród o pow. 700 m² z tarasem, wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. Przy wejściu do domu przestronny hol z garderobą, toaleta oraz 2 pomieszczenia techniczne (w tym kotłownia). Na tym samym poziomie znajduje się garaż dwustanowiskowy

b. Na pierwszym piętrze usytuowane są 3 niezależne pokoje oraz przestronna łazienka.

c. Drugie piętro to kolejny pokój oraz wysokie niestandardowe pomieszczenie z przeszklonym dachem ok. 80m² mogące stanowić pracownię lub gabinet, łazienka a także wyjście na wyjątkowy taras znajdujący się na wysokości dachu.

Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową. Oprócz garażu możliwość zaparkowania na samej działce pięciu samochodów. Budynek zapewnia wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną z oświetleniem, wod. – kan., jest klimatyzowany oraz regularnie modernizowany (sieć światłowodowa). Ogrzewanie własne piec gazowy z zasobnikiem na wodę.

Willa w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość budynku jest funkcjonalna i dobrze rozplanowana z pokojami, łazienkami i niezależną toaletą, dużą kuchnią z przestrzenią na jadalnie oraz wygodna wewnętrzna komunikacja łącząca wszystkie kondygnacje.

Wcześniej willa była wynajmowana na biura firmy Volvo, bank oraz swoją siedzibę miała firma informatyczna.

Cena wynajmu 12.500 zł,- netto (ok. 35 zł/m²) + opłaty 10 zł netto/m² na które składają się: ogrzewanie, woda z kanalizacją do 10 m³, odpady komunalne, system alarmowy, energia wspólna (oświetlenie zew. posesji), pielęgnacja ogrodu, odśnieżanie posesji. Energia elektryczna wg. indywidualnego zużycia.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Okolica: Biskupin
• Ulica: Parkowa

(ref. A1532243712)