Dom, Wrocław, Psie Pole, 70 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-05-30
• Tytuł ogłoszenia: Domaszczyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 137-1
• Ulica: Domaszczyn
• Pow. działki: 285.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 69.50 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ulicy Stawowej w miejscowości Domaszczyn koło Psiego Pola. Kameralna inwestycja trzech bliźniaków położona w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta. W bezpośrednim otoczeniu lasy, staw, liczne trasy rowerowe oraz miejsca rekreacji. Blisko obwodnicy (Łącznika do Długołęki), około 12 km do Rynku, 2 km do granic Wrocławia. W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja podmiejska.

Segmenty mają powierzchnie 69,5 m2, położone na działkach o powierzchni od 285 do 348 m2.

Szczegółowy rozkład poniżej:

- salon połączony z kuchnią: 23,89 m2

- pokój: 11,25 m2

- garderoba: 2,87 m2

- pokój: 10,58 m2

- łazienka: 3,82 m2

- pomieszczenie gospodarcze: 3,44 m2

- wiatrołap: 3,99 m2

- holl: 9,66 m2

Istnieje możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe 41 m2. Przed domem miejsce postojowe z kostki na jedno auto oraz podejście i miejsce na śmietniki.

Domy oddawane w stanie developerskim:

- ściany z pustaków keramzytowych 18 cm, ściana między segmentami akustyczna 30 cm,

- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym 15 cm,

- ocieplenie posadzek 15 cm plus wylewka betonowa,

- ocieplenie stropu nad parterem 30 cm wełny mineralnej,

- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe,

- zewnętrzne akrylowe w kolorze jak na wizualizacji,

- wszystkie instalacje: wodna, hydrauliczna, elektryczna oraz tv,

- okna PCV trzyszybowe z roletami elektrycznymi,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła powietrzno - wodną,

- odprowadzenie wody deszczowej do zbiorników betonowych,

- teren wokół wyrównany i ogrodzony.

Media: woda, prąd, szambo. Oddanie w II kwartale 2024 roku. Możliwość wprowadzenia własnych zmian w projekcie na obecnym etapie.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

bodek.nieruchomosci@gmail.com

www.bodeknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Psie Pole
• Ulica: Domaszczyn

(ref. A1536403303)