DOM WROCŁAW, PSIE POLE, 300,00 M²

Ogłoszeniodawca: Wro Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Hajduk

• Numer licencji agenta: 22981
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Płot: MUROWANE
• Droga dojazdowa: UTWARDZONA
• Dostępna przestrzeń: 220.00
• Liczba pięter: 2
• Reklama: Duży dom z potencjałem
• Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
• Stan budynku: DOBRY
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Materiał budowlany: PUSTAK
• Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
• Liczba pokoi: 8
• Rok budowy: 2002
• Powierzchnia działki: 300.00
• Ulica: Mazepy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 93/7232/ODS
• Powierzchnia użytkowa: 1200.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Do sprzedania duży dom (220 m2) plus dodatkowy budynek (90m2) z częścią mieszkalną nad garażem trzystanowiskowym posadowiony na przestronnej działce 1202 m2 na Psim Polu obok ul. T.Szewczenki (ul.Mazepy)

Dom i część nad garażami bez problemu może służyć trzem rodzinom (lub inwestycyjnie jako lokum dla co najmniej kilkunastu lub więcej pracowników)

Nadaje się także do prowadzenia firmy na terenie posesji ze względu na odrębny budynek z dużym garażem (na 3 samochody), oraz nadbudowaną nad garażem powierzchnią socjalną (90 m2) w której mamy 2 pokoje(dla 4-5 osób), kuchnię, łazienkę oraz spory przedpokój (budynek ma dodatkowo dobudowany zadaszony taras)

W bryłę domu wbudowano urokliwą wieżyczkę, która idealnie służy jako jadalnia- i przylega bezpośrednio do części kuchennej i salonowej

Dom oraz pomieszczenia socjalne są do odświeżenia

Piętro domu jest od jakiegoś czasu opuszczone i nieużywane - wymaga drobnych prac remontowych, odświeżenia oraz doposażenia kuchni oraz łazienki

PARTER:

- salon z kominkiem,

- otwarta,jasna kuchnia

-dwa odrębne pokoje,

-łazienka

-oddzielne WC

-pralnia

-korytarz

-hol

-przedsionek

PIĘTRO:

-przestronny salon z kominkiem

-duża kuchnia

-dwa niezależne pokoje ze skosami

-duża łazienka

-balkon

plus użytkowy strych

Dodatkowo dom posiada dwa tarasy- od wschodu i zachodu oraz wbudowany grill, a także studnię na posesji

Część ogrodu z przodu domu- nasadzenia iglaków plus krzewy różane, a część między budynkiem socjalno-garażowym, a domem gdzie rosną m.in drzewa owocowe

Posesja z jednego boku zarośnięta wysokimi kilkumetrowymi tujami

Bardzo miłe sąsiedztwo

Mimo lokalizacji w centrum Psiego Pola panuje tu spokój i nie dokucza gwar miasta

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

- sklepy (Tesco, Netto, Biedronka, Żabka)

- pizzerie, restauracje

- szkoły, przedszkola, żłobki

- blisko pętla autobusowa (131, N, 331)

- 4 min do przystanku autobusowego

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Katarzyna Hajduk

WRO Nieruchomości

Tel

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Wrocław
• Dzielnica: Psie Pole
• Ulica: Mazepy