Dom, Wrocław, Psie Pole, 120 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2022-02-28
• Tytuł ogłoszenia: Krzyków
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23-17
• Ulica: Krzyków
• Pow. działki: 151.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 119.53 m²
• Długość działki: 5.60 m²
• Szerokość działki: 6.50 m²
• Wysokość wnętrza: 280 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 8 m²
• Powierzchnia ogródka: 35 m²

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Nowy dom w zabudowie szeregowej położony około 13 km od centrum Wrocławia na obrzeżu Dobrzykowic. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne. Około 3 km do wschodniej obwodnicy. Dojazd drogą szutrową wchodzącą wewnątrz osiedla od drogi asfaltowej i oświetlonej prowadzącej do Nadolic Małych lub Krzykowa (boczna Kwiatów Polnych).

W okolicy pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,

- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,

- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,

- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,

- Apteka W Dobrzykowicach, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,

- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,

- komunikacja szynobusem,

- docelowo galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Nowy zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, przy wyjeździe z osiedla przystanek autobusów podmiejskich, Żabka oraz market Biedronka.

Dom budowany według projektu indywidualnego, idealny dla 3-5 osobowej rodziny. Teren w pełni uzbrojony w media miejskie.

Parter:

- wiatrołap - 3,24 m2

- hall - 4,87 m2

- łazienka - 2,1 m2

- schody - 2,04 m2

- salon z kuchnią - 33,63 m2

- garaż - 16,01 m2

Poddasze - 58,91 m2:

- korytarz - 5,85 m2

- 3 pokoje: 12,2 (13,71); 11,19 (12,42); 14,58 (17,32) m2

- łazienka - 8,15 m2

- schowek - 1,58 m2

Technologia budowy:

- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym,

- brama z automatem ocieplana,

- dachówka betonowa,

- ocieplenie 12 cm,

- ściany pustak H+H 24 cm,

- ściany działowe murowane 12 cm,

- kominy systemowe z wkładem ceramicznym,

- wykonane wszystkie instalacje z piecem gazowym oraz grzejnikami, podłogówka w łazienkach, wiatrołapie i kuchni,

- parapety zewnętrzne blaszane, powlekane,

- zabudowa poddasza wraz z ociepleniem 25 cm, podłoga na strychu z płyty osb,

- ogrodzenie panelowe ocynkowane, plus panele drewniane,

- podjazd, chodnik oraz taras z kostki betonowej,

- betonowe schody na piętro.

Dom gotowy do zamieszkania, kompletnie wyposażony jak na zdjęciach. Do przejęcia w I kwartale 2022 roku.

Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz miejski. Tarasy od strony wschodniej, nie ma budynku od strony ogrodu (około 35 m2).

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

ruchomosci@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Psie Pole
• Ulica: Krzyków

(ref. A1533797005)