Dom, Wrocław, Krzyki, Partynice, 346 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Szawłowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 264793
• Ulica: Końska
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 346.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1927
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Super oferta pod inwestycje, siedzibę firmy lub ...do zamieszkania. Uniwersalna oferta dla każdego, kto chce zaangażować wolne środki i szuka dobrej oferty. Kupując nieruchomość chronisz własne oszczędności przed inflacją. Dodatkowo zarabiasz dwukrotnie - raz na wzroście wartości nieruchomości, dwa poprzez przychody z najmu (lub oszczędności na płaceniu czynszu za wynajem lokalu dla prowadzonej własnej działalności). Realna stopa zwrotu przekracza poziom inflacji CPI.

 Budynek przedwojenny, po kapitalnym remoncie w 2004 roku, oraz następnie w 2007 roku.

Dom posadowiony na działce foremnej w kształcie prostokąta. Na działce rosną  liczne drzewa i krzewy, w tym piękny rozłożysty kasztanowiec, dąb, kilka sosen i brzóz.  Na działce znajduje się prawdziwa studnia !

Lokalizacja - Wrocław osiedle Partynice ul. Końska. To ledwie 500 m od Parku Południowego. Budynek posadowiony w środkowej części ulicy, w odległości 88 m od ulicy Wyścigowej i 60 m od Ołtaszyńskiej. Ulica Końska jest ulicą jednokierunkową, wjazd wyłącznie z ulicy Wyścigowej.

W 2004 roku wymieniono wszystkie instalacje, stropy z drewnianych na betonowe, oraz okna ze skrzynkowych na pcv, i poszycie dachu. Dodatkowo docieplono poddasze.

W 2007 roku zaadoptowano powierzchnie piwnic i strychu, wykonano izolacje  fundamentów i posadzek w piwnicy, odprowadzenie wody deszczowej i drenaż wokół budynku. Rozbudowano instalacje centralnego ogrzewania na zaadoptowane kondygnacje (-1 i +2). Wykonano renowacje schodów drewnianych i podestów.

Układ pomieszczeń;

- przyziemie: 2 pomieszczenia, łazienka, pralnia, kotłownia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Pow. 83 m2.

- parter: 3 pokoje w tym dwa połączone dodatkowo rozsuwanymi drzwiami, kuchnia, łazienka. Pow. 103 m2,

- piętro: 2 pokoje, łazienka, dodatkowa toaleta, balkon. Pow. 100 m2,

- poddasze: otwarta przestrzeń ok. 60 m2 po podłodze. Pow. użytkowa 30 m2.

Dom wyposażony w instalacje:

- elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, odgromową. Odprowadzenie wody deszczowej do studni znajdującej się na działce.

Ogrzewanie centralne - gazowe, piec jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej + wykonana cyrkulacja.

Zapraszam na prezentacje, po wcześniejszym umówieniu terminu. Prezentacje są możliwe poza godzinami pracy przedszkola - w tygodniu po godz. 17.00, w soboty do godz. 14.00. Proszę nie nachodzić użytkowników domu. Takie zachowanie nie będzie tolerowane przez właściciela nieruchomości. Aktualnie w budynku prowadzone jest  przedszkole anglojęzyczne. Kontakt wyłącznie przez pośrednika.

Zapraszam Grzegorz Szawłowski CHATA tel. 606 805 405, wyłączny pośrednik.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Partynice
• Ulica: Końska

(ref. A1536493376)