Dom, Wrocław, Krzyki, Partynice, 286 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Przemysław Wójcik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom wolnostojący - piękna działka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 308813
• Ulica: Końska
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 286.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1927
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom posadowiony na 1000 metrowej działce ze

starodrzewem. Cicha uliczka w sąsiedztwie Parku Południowego w pobliżu głównych

arterii miasta.

Bardzo wartościowa nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia.

Ofertę adresujemy do osób szukających reprezentacyjnej siedziby firmy, lub pod dom mieszkalny.

 Budynek przedwojenny, po kapitalnym remoncie w 2004 roku, oraz następnie w 2007 roku.

Dom posadowiony na działce foremnej w kształcie prostokąta. Na działce rosną  liczne drzewa i krzewy, w tym piękny rozłożysty kasztanowiec, dąb, kilka sosen i brzóz.  Na działce znajduje się prawdziwa studnia !

Lokalizacja - Wrocław osiedle Partynice ul. Końska. To ledwie 500 m od Parku Południowego. Budynek posadowiony w środkowej części ulicy, w odległości 88 m od ulicy Wyścigowej i 60 m od Ołtaszyńskiej. Ulica Końska jest ulicą jednokierunkową, wjazd wyłącznie z ulicy Wyścigowej.

W 2004 roku wymieniono wszystkie instalacje, stropy z drewnianych na betonowe, oraz okna ze skrzynkowych na pcv, i poszycie dachu. Dodatkowo docieplono poddasze.

W 2007 roku zaadoptowano powierzchnie piwnic i strychu, wykonano izolacje  fundamentów i posadzek w piwnicy, odprowadzenie wody deszczowej i drenaż wokół budynku. Rozbudowano instalacje centralnego ogrzewania na zaadoptowane kondygnacje (-1 i +2). Wykonano renowacje schodów drewnianych i podestów.

Układ pomieszczeń;

- przyziemie: 2 pomieszczenia, łazienka, pralnia, kotłownia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Pow. 83 m2.

- parter: 3 pokoje w tym dwa połączone dodatkowo rozsuwanymi drzwiami, kuchnia, łazienka. Pow. 103 m2,

- piętro: 2 połączone pokoje, sypialnia, łazienka, dodatkowa toaleta, balkon. Pow. 100 m2,

- poddasze: otwarta przestrzeń ok. 60 m2 po podłodze. Pow. użytkowa 30 m2.

Dom wyposażony w instalacje:

- elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, odgromową. Odprowadzenie wody deszczowej do studni znajdującej się na działce.

Ogrzewanie centralne - gazowe, piec jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej + wykonana cyrkulacja.

Dom pierwotnie pełnił funkcję dwurodzinnego. Istnieje techniczna możliwość przywrócić

jego pierwotną funkcję.

Zapraszam na prezentacje, po wcześniejszym umówieniu terminu. Aktualnie w budynku prowadzone jest  przedszkole anglojęzyczne. Kontakt wyłącznie przez pośrednika.

Zapraszam Przemysław Wójcik tel. 536 593 258.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 172.95 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 252.66 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 294.76 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Partynice
• Ulica: Końska

(ref. A1538824764)