Dom, Wrocław, Krzyki, Księże Małe, 130 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Justyna Adamiak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Depozyt za wynajem: 7000
• Dach: płaski
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom do wynajęcia na nowym osiedlu/Rodzina/Biuro
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 28098
• Ulica: Cieszyńska
• Pow. działki: 155.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 129.92 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

tel. 602 101 602

Dom w nowo oddanej inwestycji Dębowe Aleje, w nowoczesnej zabudowie szeregowej.

Nieruchomość wykończona, gotowa do zamieszkania, wyposażenie do własnej aranżacji.

Link do wirtualnego spaceru:

https://my.matterport.com/show/?m=o1YZmR1ZPUc

Otoczenie nieruchomości:

Lokalizacja niedaleko ulicy Opolskiej sprawia, że jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia.

Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 5 minut od osiedla, skąd odjeżdżają: 124, 134, 243, a także nr 100 do Mokrego Dworu, a pętla tramwajowa to odległość 15 minut na piechotę, linie nr: 3 i 5. Do najbliższej stacji kolejowej - Brochów można dostać się w 20 minut na piechotę.

Wrocławski Rynek to odległość 20 minut jazdy autem!

W otoczeniu osiedla zlokalizowane są żłobki, przedszkola, szkoły oraz osiedlowe sklepy i punkty usługowe - wszystko to umożliwi mieszkańcom rozrywkę i zaspokojenie codziennych potrzeb. W pobliżu nie brakuje terenów rekreacyjnych, jak Most kilometrowy, Park Wschodni i Park Brochowski oraz tereny zielone objęte ochroną MPWiK.

Układ funkcjonalny:

PARTER:

Salon + jadalnia: 36,05 m2

Kuchnia: 7,34 m2

Toaleta: 1,46 m2

Wiatrołap: 4,20 m2

GARAŻ: 15,5 m2

PIĘTRO:

Sypialnia 1: 15,50 m2

Sypialnia 2: 14,60 m2

Sypialnia 3: 13,12 m2

Sypialnia 4: 11,14 m2

Łazienka: 6,07 m2

Korytarz + klatka schodowa: 6,14 m2

Najważniejsze informacje:

- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i wiatrołapie

- ponadstandardowa wysokość - 270 cm parter, 260 piętro

- wszystkie pokoje ponad 11 m2, bardzo ustawne, bez skosów

- 2 łazienki

- klimatyzacja z opcją ogrzewania

- ogródek o powierzchni ponad 40 m2

- garaż 15,5 m2 w bryle budynku oraz prywatny podjazd na drugie auto

- internet światłowodowy

- zarządca, co ułatwia utrzymanie wysokiego standardu osiedla - miesięczny czynsz wynosi 195 zł (fundusz remontowy, utrzymanie szamba oraz bieżąca administracja)

STANDARD:

* kuchnia i łazienki w pełni wykończone

* sprzęt AGD na wyposażeniu: zmywarka, piekarnik w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, okap, pralka

* wysokiej jakości panele oraz płytki na podłogach

* drewniane schody

* lakierowane meble w kuchni z bardzo wytrzymałym blatem, wysuwany magic cargo, szafki na cichy dotyk

* dodatkowe wygodne taśmy oświetleniowe w kuchni oraz przy oknach w salonie

* na całym parterze rolety elektrycznie sterowane na pilot

* brama garażowa sterowana pilotem

* alarm

OPŁATY:

czynsz do wspólnoty (fundusz remontowy, utrzymanie porządku, szambo) - 180 zł

dodatkowe opłaty - gaz, prąd, woda, śmieci

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom poszukującym cichego miejsca do zamieszkania w mieście. Idealne dla rodziny.

Jest również opcja dla osób, które potrzebują miejsca do wynajęcia na biuro.

Dzięki świetnej komunikacji bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia, jak i szybki wylot na autostradę dzięki Obwodnicy Wschodniej.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak

tel. 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Księże Małe
• Ulica: Cieszyńska

(ref. A1535907130)