Dom, Wrocław, Krzyki, Borek, 197 m²

Ogłoszeniodawca: Ryszard Surmiak

Kontakt: Filip Dziurgot

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Depozyt za wynajem: 6000
• Dach: płaski
• Stolarka okienna: drewniane stare
• Dostępne od: 2022-02-01
• Tytuł ogłoszenia: 6 POK. LAS W MIEŚCIE- BOREK/ GARAŻ/ TARAS x2/OGRÓD
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1088
• Pow. działki: 440.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 197.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1975
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Mam na wynajem wille w samym sercu wrocławskich Krzyków. Cicha spokojna uliczka gwarantuje komfort oraz przestrzeń do życia. Odległość od Rynku - 5,5 km.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu -

We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Willa o powierzchni ok. 197 m2 na działce 435 m2 składa się z:

Parter

- Przedpokój ok 1,5 m2

- Pokój ok 9,2 m2

- Salon dzienny ok 31,6 m2

- Kuchnia ok 9,6 m2

- Spiżarnia ok 1,0 m2

- Łazienka ok 4,7 m2

- Przedpokój ok 14,8 m2

dodatkowo wyjście z salonu na duży taras.

Piętro

- Pokój ok 10,50 m2

- Pokój ok 10,10 m2

- Pokój ok 7,9 m2

- Pokój ok 17,70 m2

- Przedpokój ok 14,20 m2

- Łazienka ok 5,9 m2

Z jednego pokoju wyjście na spory taras na 1 piętrze.

Podpiwniczenie: (wynajem do ustalenia)

2 duże pomieszczenia są aktualnie zapełnione i tą chwilę nie są przedmiotem wynajmu.

- Przedpokój ok 13,10 m2

- Piwnica ok 12,90 m2 - (druga kuchnia)

- Piwnica ok 9,6 m2

- Piwnica ok 18,40 m2 (warsztat)

- Skład opału ok 8,0 m2

- Kotłownia ok 5,0 m2

- Komórka ok 1,8 m2

- Komórka techniczna ok 3,9 m2

Garaż na 2 auta. Długość 11 m x szerokość 2,83 m = około 30 m2

Możliwość parkowania jednego auta przed garażem na posesji oraz przy wzdłuż ogrodzenia.

Standard wykończenia:

Piękna willa w zielonej i cichej okolicy. Nieruchomość w bardzo atrakcyjnym rozkładzie - posiada aż 6 niezależnych pokoi oraz 2 łazienki. Duże możliwości aranżacyjne.

W zależności od profilu najemcy do uzgodnienia wyposażenie domu oraz ewentualne przystosowanie pod najemcę. Szczegóły do ustalenia podczas prezentacji.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Bardzo spokojna i cicha okolica w otoczeniu zieleni. Nieruchomość położona jest między trzema parkami (Park Południowy, Park Skowroni, Park Grabiszyński). Dogodny dojazd do centrum i autostrady A4 i dalej do AOW. Do przystanków komunikacji miejskiej dojdziemy w 2 min (autobus), 10 min. (tramwaj). Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Biedronka) i rekreacyjna, liczne restauracje. W okolicy prestiżowe szkoły takie jak American School of Wrocław.

Opłaty:

Wynajem 6800 zł plus ogrzewanie, prąd, gaz, wedle zużycia (przy 3 osobach około 1200 zł). Pełne media: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie z sieci (Fortum), gaz.

Zapraszam na prezentacje -

Filip Dziurgot

Kompas Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Borek

(ref. A1534830313)