Dom, Wrocław, Krzyki, 330 m²
Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament
Kontakt: JOANNA NAWALANY
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Rezydencja premium, ponadczasowy styl
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 264285
- Pow. działki: 720.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 330.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 10
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
Joanna
Dzień dobry, posiadam do sprzedania REZYDENCJĘ urządzoną
w ponadczsowym i eleganckim stylu o powierzchni 108,45 m2
z garażem i pięknym ogrodem.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Krzyki, pomiędzy Parkiem Południowym (350 m), a Parkiem Skowronia Góra (700 m).
Usytuowanie nieruchomości przy ślepej uliczce, pozwala odetchnąć
od zgiełku miasta.
Dom wolnostojący usytuowany jest na działce o powierzchni
720 m2, do którego przynależy garaż dwustanowiskowy.
Garaż składa się z parteru i ogromnego schowka znajdującego się pod całą powierzchnią dachu. Do garażu przynależy zadaszona drewutnia.
Pow. ZABUDOWY - 108,45 m2
Pow. CAŁKOWITA - 330 m2
KUBATURA - 530 m2
Pow. PARCELI - 720 m2
Parter: wiatrołap, hol, salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, toaleta
Piętro I: pokój 1, pokój 2, pokój 3, łazienka, garderoba, hol
Poddasze użytkowe: pokój 1, pokój 2 + liczne schowki
Przyziemie: bilardownia, spa ( sauna sucha i mokra), sala fitness(z urządzeniami), spiżarnia, pomieszczenie techniczne, pralnia
OPIS BUDYNKU:
Budynek podpiwniczony, 3- kondygnacyjny z dachem wysokim, dwuspadowym krytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną
Poddasze jest zagospodarowane na cele mieszkalne i gospodarcze.
Stolarka drzwiowa i okienna dębowa wykonywana na zamówienie.
Parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne z kształtek ceramicznych.
Wykończenie stolarki - dąb bejcowany na brąz bejcą rustykalną,
a następnie woskowane.
Ściany i stropy w technologii ceramicznej.
Tynki zewnętrzne szlachetne, mineralne.
Tynki wewnętrzne z zaprawy cementowo-wapiennej, gładkie, malowane farbami akrylowymi.
Sufity malowane na biało.
Schody zewnętrzne - betonowe, antypoślizgowe.
Schody wewnętrzne - betonowe, ze stopnicami dębowymi.
Balustrady - metaloplastyka artystyczna, wykonywana na zamówienie.
Obróbka blacharska: rynny, rury spustowe, opierzenie okapów i osłona bocznych więźby dachowej, kołnierze kominów wykonane z blachy miedzianej.
Budynek wyposażony w wodociąg, kanalizację ściekową i deszczową, gaz, prąd elektryczny, c.o. - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem De Ditrich, ciepłą wodę, telefon, oraz instalację odgromową, dzwonkową
i alarmową.
Posadzka:
parkiet dębowy układany w jodełkę, w bardzo dobrym stanie. Wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarnia oraz łazienki - płytki ceramiczne.
Ogród:
zagospodarowany, zadbany z licznymi nasadzeniami, z instalacją nawadniającą - ze sterownikiem z oddzielnym zasilaniem w wodę
ze studni głębinowej.
Ogrodzenie:
Ogrodzenie wokół posesji z elementów stalowych, kutych, wg indywidualnego projektu.
Oprócz atrakcyjnego sąsiedztwa w postaci parków, nieruchomość cechuje także szybki dojazd do centrum (3 km), autostrady A4 (6,9 km), oraz szybki dostęp
do komunikacji miejskiej (250 m), który pozwala zaoszczędzić sporo czasu na przemieszczaniu.
W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i cukiernie.
Bardzo polecam tę rezydencję, zapraszam do kontaktu i prezentacji !!
Joanna
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.
Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.
....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Krzyki
(ref. A1533021416)