Dom, Wrocław, Krzyki, 162 m²

Ogłoszeniodawca: Piotr Rządkowski Nieruchomości

Kontakt: PIOTR RZĄDKOWSKI

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-03-11
• Tytuł ogłoszenia: Okolice Wrocławia sprzedam 1/2 bliźniaka - wysoki standard - 55-200 Stanowice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 550
• Pow. działki: 372.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 161.74 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Stanowicach k/Oławy

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI

Lokalizacja budynku STANOWICE ul. Modrzewiowa 29 A

Cicha spokojna okolica

Doskonały dojazd do Oławy i Wrocławia

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów

Podwyższony standard deweloperski

Media - gaz , prąd , woda , kanalizacja

Powierzchnia całkowita domu około 161,74 m2

Powierzchnia działki 372 m2

Pełna własność

5 pokoi

W-c na parterze

Łazienka na poddaszu

Garaż w bryle budynku

Zadaszenie na samochód z boku budynku

Klimatyzacja we wszystkich pokojach

Ściany wewnętrzne całego budynku pomalowane na biało

Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie

Instalacja telewizyjna wyprowadzona na strych

Ogrzewanie - Zamontowano dwie szafy rozdzielcze 1 piętro i na drugim piętrze do sterowania ogrzewania podłogowego

Zamontowano w nich głowice oraz sterowniki do regulacji temperatury w każdym pokoju

Zamontowano na strychu szafę rozdzielczą w której znajduje się rejestrator oraz router WiFi na kartę sim z doładowaniem.

Centrala alarmowa znajduje się obok na poddaszu ocieplonym.

Teren zewnętrzny....wyrównany z zasiana trawką

Więcej informacji udzielę telefonicznie

1. FUNDAMENTY ;

- lawy żelbetowe , zbrojone - według projektu , fundament wykonano z bloczka betonowego

2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ;

- pustak ceramiczny porotherm - ocieplony styropianem 20 cm – tynk strukturalny w kolorze białym

3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCUJNE WYKONANE Z PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM

4. ŚCIANY DZIAŁOWE PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM

5. ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE ORAZ DZIAŁOWE POKRYTE TYNKIEM GIPSOWYM

6. KONSTRUKCJA DACHU DREWNIANA

7. POKRYCIE DACHU ;

- dachówka ceramiczna

- rynny koloru czarnego

- deska czołowa

- wyłaz kominiarski na dach

- zamontowana ławka kominiarska

8. KOMIN WYKONANY Z PUSTAKÓW SYSTEMOWYCH - PO WYŻEJ DACHU POKRYTY TYNKIEM

9. STOLARKA OKIENNA ;

- okna PCV 3 szybowe / kolor winchester /

- drzwi tarasowe PSK

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie – zamontowane przełączniki

10. DRZWI WEJŚCIOWE O ZWIĘKSZONEJ ODPORNOŚCI NA WŁAMANIE – KOLOR WINCHESTER

11. STRYCH – płyty osb ,pod płytami piana pur 20cm

12.OCIEPLENIE PODDASZA - PIANA PUR 25 cm

13. SUFITY NA PODDASZU WYKONANE Z PŁYTY KARTON – GIPS

14. BRAMA GARAŻOWA PANELOWA – ZAMYKANA – OTWIERANA ELEKTRYCZNIE … 2 PILOTY

15. POSADZKI ;

- izolacja przeciwwilgociowa

- izolacja termiczna styropian

- warstwa wyrównawcza betonowa – przygotowana do położenia paneli lub glazury

16. PRZYŁĄCZE DO KANALIZACJI ZBIORCZEJ PRZYŁĄCZONE DO SIECI KANALIZACYJNEJ

17. INSTALACJA SANITARNA ROZPROWADZONA W BUDYNKU PRZYGOTOWANA DO BIAŁEGO MONTAŻU

18. PRZYŁĄCZE WODY DOPROWADZONE DO BUDYNKU – LICZNIK WODY

19. INSTALACJA WODNA ROZPROWADZONA PO BUDYNKU PRZYGOTOWANA DO BIAŁEGO MONTAŻU

20. PRZYŁĄCZE ENERGETYCZNE DOPROWADZONE DO BUDYNKU – LICZNIK W SKRZYNCE ENERGETYCZNEJ –PODŁĄCZONE DO SIECI ELEKTRO-ENERGETYCZNEJ ;

- zamontowano skrzynkę rozdzielczą z bezpiecznikami w garażu

- przyłącze do podłączenia kuchni elektrycznej – płyty ceramicznej

- zamontowano gniazdo trójfazowe w garażu

21. INSTALACJA ELEKTRYCZNA PODTYNKOWA Z PUSZKAMI I OPRAWAMI ;

– gniazdka elektryczne uzbrojone

- włączniki i wyłączniki prądu uzbrojone

22. OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU – ZAMONTOWANE

23. PRZYŁĄCZE GAZU DOPROWADZONE DO BUDYNKU OD STRONY LICZNIKA - ZAMONTOWANY LICZNIK GAZU

24. INSTALACJA GAZOWA DOPROWADZONA DO ŁAZIENKI – ZAMONTOWANY ZAWÓR ZEWNĘTRZNY ORAZ WEWNĘTRZNY – WEWNATRZ ROZPROWADZONA RURĄ MIEDZIANĄ - do komina włożona rura kwasowa

25. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA WYKONANA W CAŁOŚCI ;

- zamontowany filtr wody przy licznikach

- zamontowany piec gazowy

- zamontowany regulator temperatury

- zamontowany czujnik temperatury zewnętrznej

26. OGRZEWANIE PODŁOGOWE we wszystkich pomieszczeniach

27. INSTALACJA RTV

28. ROZPROWADZONA INSTALACJA - PRZEWODY DO KAMER MONITORINGU

– zamontowane kamery zewnętrzne

- zamontowany rejestrator monitoringu

30. ROZPROWADZONA INSTALCJA ALARMOWA

- zamontowane czujniki wewnętrzne

- zamontowana sygnalizacja zewnętrzna

- zamontowana klawiatura w wiatrołapie

31. WYPROWADZONY NA ZEWNĄTRZ PRZEWÓD – domofon , furtka

32. WYPROWADZONY NA ZEWNĄTRZ PRZEWÓD – brama wjazdowa

33. ZAMONTOWANE PARAPETY ZEWNĘTRZNE

34. ZAMONTOWANE PARAPETY WEWNĘTRZNE

35. NA PODDASZU ZAMONTOWANE SKŁADANE SCHODY STRYCHOWE

36 W ŁAZIENKACH I KUCHNI WENTYLACJA GRAWITACYJNA

37.GARAŻ WENTYLACJA GRAWITACYJNA

38. DZIAŁKA OGRODZONA Z TRZECH STRON – PRZÓD BRAMA OTWIERANA NA PILOTA + OGRODZENIE

39. Z KOSTKI WYKONANO ;

- PODJAZD DO GARAŻU

- WEJŚCIE DO DOMU

- TARAS

- WOKÓŁ DOMU

40. TEREN WOKÓŁ BUDYNKU ROZPLANTOWANY

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO

BEZ 2% PODATKU PCC

BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam na bezpłatną prezentację NIERUCHOMOŚCI .

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani w doborze kredytu na zakup tej NIERUCHOMOŚCI to nasza firma proponuje całkowite bezpłatne doradztwo finansowe. Współpracujemy z ponad 20 instytucjami finansowymi, oraz z bankami oferującym kredyty hipoteczne w Polsce

Proponujemy Państwu również ;

- pośrednictwo ubezpieczeniowe NIERUCHOMOŚCI

- usługi rzeczoznawcy

- sporządzenie protokółów zdawczo – odbiorczych

- obsługę notarialną

- przekazanie nieruchomości.

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY

Piotr Rządkowski , 55-200 Oława ulica Brzeska 13/1u , tel.602 44 86 10

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI nie bierze odpowiedzialności za

- aktualność

- prawidłowość

- kompletność danych prezentowanej nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Księże Małe

(ref. A1540230273)