Dom, Wrocław, Fabryczna, Żerniki, 150 m²

Ogłoszeniodawca: SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Kontakt: Biuro SWN

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: po remoncie, duża rodzina, inwestycja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 153/7250/ODS
• Ulica: Adama Gdacjusza
• Pow. działki: 305.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1982
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Wrocław, Fabryczna, Żerniki ul. Gdacjusza.

Dom w zabudowanie bliźniaczej, wybudowany w 1982 r., po remoncie, może pełnić także funkcję 3 osobnych mieszkań

czyli oferta idealna dla dużej (wielopokoleniowej rodziny), lub dla inwestora – wynajmij całość lub część – ciesz się bezpieczeństwem finansowym

(każda z 3 części posiada samodzielne wejście).

Dom wybudowany z cegły, stropy betonowe, docieplony styropianem 10 cm, stropy betonowe,

dach kryty papą (płaski), nowe instalacje grzewcze (piec gazowy dwufunkcyjny),

nowe instalacje wod-kan, instalacja elektryczna miedziana.

Okna PCV, podłogi panele, gładkie tynki oraz gładzie na ścianach, nowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik),

Kompletne wyposażenie oraz umeblowanie może pozostać w domu (kwestia uzgodnień).

Wnętrze bardzo ustawne, funkcjonale oraz praktyczne.

Na rozkład nieruchomości składają się:

PARTER o powierzchni 63,51 mkw

– hall

– łazienka

– toaleta

– samodzielna kuchnia z oknem

– salon w wyjściem na duży taras z zejściem do ogrodu

– pokój

– sypialnia

PIĘTRO o powierzchni 51,91 mkw

– hall

– pokój dzienny

– pokój

– łazienka

– toaleta

– sypialnia

– jest balkon

PRZYZIEMIE składające się z części gospodarczej oraz samodzielnej części mieszkalnej

– część mieszkalna (42,00 mkw) posiada wykończoną łazienkę (wyposażoną w kabinę prysznicową,

3 pokoje oraz kuchnie (ściany gładzie, podłogi wylewka betonowa, do kuchni zostały zakupione kafle).

– w skład części gospodarczej wchodzą garaż w bryle budynku, kotłownia, dwie spiżarnie oraz schowek pod schodami).

*rzuty oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń prześlę na Państwa indywidualną prośbę,

zapraszam na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie.

Cała posesja została ogrodzona, z trzech stron otoczona jest domami jednorodzinnymi, od frontu przylega do osiedlowej uliczki Gdacjusza,

ogródek pokryty trawnikiem, od frontu liczna nasadzenia, kwiaty, ścieżki, miejsce postojowe naziemne.

Lokalizacja zachęca – Żerniki to przyjazne oraz spokojne wrocławskie osiedle doskonale połączone z centrum

Wrocławia, a także trasami wylotowymi z miasta dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Blisko, sprawnie oraz kameralnie, z pełną infrastrukturą na miejscu

(szkoły, przedszkola, liczne linie autobusowe, supermarkety, sklepy, poczta, punkty usługowe itp.),

a także zielono (Park Tysiąclecia, Las Kuźnicki), z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Jedynie 250 m do przystanku autobusowego, stacja PKP Żerniki 1 km!

Oferta bezpośrednia z klauzulą wyłączności – Kupujący nie płaci prowizji,

zapraszam do współpracy biura nieruchomości.

Więcej informacji udzieli:

Anna Ząbek

T: 790 311 484

annazabek@biuroswn.pl

Biuro SWN

ul. Ukraińska 1

54-401 Wrocław

T: 71 758 43 50

www.biuroswn.pl

Znajdź nas na FB@biuroswn.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Żerniki
• Ulica: Adama Gdacjusza

(ref. A1536474117)