Dom, Wrocław, Fabryczna, Leśnica, 254 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI WROCŁAW ANNA OŁDAK

Kontakt: Anna Truchan

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-08-11
• Tytuł ogłoszenia: KOMFORTOWY DOM I GOTOWY DO WPROWADZENIA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 82
• Ulica: Owczarska
• Pow. działki: 227.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 253.69 m²
• Wysokość wnętrza: 273 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 12.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 227.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1997
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ*

* KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*

Prezentujemy Państwu przestronny, komfortowy oraz gustowny dom w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogrodem ( 227 m2) i garażem ( 16 m2) ,znajdujący się w kameralnej okolicy w zachodniej części Wrocławia. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia sprzedawana z widocznym wyposażeniem i sprzętem.

GDZIE:

Wrocław Leśnica ( dzielnica Fabryczna), ulica Owczarska.

Dom posadowiony jest w otoczeniu terenów zielonych lasu Mokrzańskiego z dogodnym dostępem do miasta, wspaniała lokalizacja dla osób które prowadzą dynamiczny tryb życia i poszukują wyciszenia w kameralnej okolicy z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdziemy : szkołę, przedszkole, sklepy i dyskonty spożywcze, restauracje, place zabaw, punktu usługowe, weterynarz, park leśnicki, przystanki autobusowe ok. 400 m, stacja kolejowa ok. 1 km.

Idealne połączenie z istotnymi węzłami komunikacyjnymi : AOW, trasa S8, autostrada A4, droga krajowa nr 94, dogodny dojazd do centrum Wrocławia poprzez remont ulicy Kosmonautów, który wkrótce ulegnie zakończeniu i znacznie ułatwi komunikację z miastem.

STANDARD BUDYNKU:

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - pow. użytkowa ok. 250 m2:

PARTER:

• Przestronny salon z kominkiem ( ok 31m2)

• Kuchnia z jadalnią

• WC

• Przedpokój

• Wiatrołap

• Z salonu wyjście na taras i ogród.

I PIĘTRO:

• Sypialnia

• Pokój

• Przestronna łazienka z wanną i bidetem

• Taras

II PIĘTRO:

• Sypialnia

• Pokój otwarty - idealne miejsce pod garderobę

• Przestronna łazienka z prysznicem

• Taras

POZIOM -1:

• Przestronny pokój

• Spiżarnia

• Kotłownia

• Łazienka

• WC

• Korytarz

• Garaż jednostanowiskowy

• Wyjście na ogród

Wnętrze domu zostało zaaranżowane i wykończone z dużą pomysłowością i starannością o jakość materiałów i elementów jego wyposażenia, oryginalne drewniane meble projektowane na indywidualne zamówienie, jesionowe schody, drewniane parkiety.

Dom został wykonany w technologii murowanej, ponad to jest dodatkowo ocieplony, po generalnym remoncie w 2008 roku, bardzo zadbany, przestronny wyposażony, gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie gazowe - centralnie sterowane.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zagospodarowany i prywatny ogród o powierzchni 227 m2.

DLA KOGO? :

Dom otoczony terenami zielonymi z dogodnym do centrum Wrocławia jak i ważnych węzłów komunikacyjnych, doskonała lokalizacja dla osób prowadzących dynamiczny tryb życia i szukających wyciszenia w kameralnym otoczeniu.

Jest idealny zarówno dla dużych rodzin z dziećmi, jak i osób którzy cenią sobie przestrzeń i funkcjonalność, idealne miejsce dla osób które pragną w domu rodzinnym prowadzić działalność usługową - przestrzeń na poziomie -1 daje wiele możliwości aranżacyjnych pod kątem prowadzenia biznesu.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację

Kontakt: Anna Truchan

tel kom.: 511-491-910

* Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Leśnica
• Ulica: Owczarska

(ref. A1537470634)