Dom, Wróblowice, Miękinia (gm.), 136 m²
Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości
Kontakt: Przemysław Wójcik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2021-08-07
- Tytuł ogłoszenia: Przytulny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 165378
- Ulica: Lutyńska
- Pow. działki: 1000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 135.80 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 3
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2004
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: dobry
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny w miejscowości Wróblowice, pod Wrocławiem.
Dom jest położony na pięknie zagospodarowanej działce z ogrodem o pow. 1000 m2. Na działce mieści się również altana ogrodowa. Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, a teren przed budynkiem jest wybrukowany i ogrodzony, dzięki czemu oprócz garażu pozostaje miejsce na dwa dodatkowe samochody na podjeździe. Budynek jest zadbany i w dobrym stanie technicznym.
Wnętrze jest funkcjonalne i komfortowe.
Parter to część dzienna składająca się z:
- dużego salonu (45,9 m2)z wyjściem na taras (ok. 40 m2), połączonego z półotwartą kuchnią (9,1 m2) ze spiżarnią (2,1 m2),
- toalety, (1,3 m2)
- przedpokoju, (5,7 m2)
- kotłowni, (4,5 m2)
- garażu (19,3 m2)
Piętro to część sypialnia składająca się z trzech sypialni (12, 10,35 i 12 m2) w tym dwie z wyjściem na balkon, łazienki (7,2 m2) i korytarza (6.5 m2).
Budynek został zbudowany w 2004 r. w oparciu o projekt Hania z garażem pracowni Archipelag. Jego powierzchnia to 116,5 m2 + 19,3 m2 garaż. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów.
Ściany wzniesione z grubych bloczków Ytong (36,5 cm) są ocieplone warstwą 10 cm styropianu i pokryte tynkiem strukturalnym.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną - system Koramic, okna drewniane 3- warstwowe wyposażone w rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie jest realizowane za pośrednictwem pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Duval, a dodatkowym, wydajnym źródłem ogrzewanie jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna która pozwala na dodatkowe oszczędności.
Media:
- prąd, siła,
- woda miejska,
- gaz z butli na działce - możliwość przyłączenia do gazu sieciowego,
- szambo (betonowe 8,5 m3) - w najbliższych latach w miejscowości planowane jest podłączenie kanalizacji.
Wróblowice to miejscowość położna w bliskiej odległości od Wrocławia i Lutyni. W odległości kilku minut jazdy znajdują się, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, kościół, stacja benzynowa, sklepy, markety i restauracje. Zaledwie 700 m od domu znajduje się las, świetne miejsce dla rekreacji i sportu.
Ten dom to świetna propozycja dla nowoczesnej rodziny, ceniącej bliskość dużego miasta i szukającej odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Cena wynosi 559.000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Średzki (pow.)
- Gmina wiejska: Miękinia (gm.)
- Miejscowosc: Wróblowice
- Ulica: Lutyńska
(ref. A1534099312)