Dom, Wręczyca Wielka, 163 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Krzysztof Badan | Właściciel Starszy Doradca

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-07-19
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom z pięknym ogrodem basenem i sauną | Kłobuck Wręczyca Wielka.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3803
• Ulica: Wręczyca Wielka
• Pow. działki: 614.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 163.02 m²
• Długość działki: 24.00 m²
• Szerokość działki: 25.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Na sprzedaż dom z pięknym ogrodem basenem i sauną | Kłobuck Wręczyca Wielka.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

TOP MARKA Laur Klienta 2022

ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 6, 7 i 8

Liczba pokoi: 3 z możliwością wydzielenia 4 pokoju (patrz zdjęcie numer 8)

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2021

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia całkowita: 163,02 m2

Powierzchnia domu użytkowa: 138,71 m2

Garaż: 32,13 m2 w budynku, dwustanowiskowy z bramą automatyczną

Wymiary garażu: szer. bramy wjazdowej 5 m, wys. bramy wjazdowej 2,25 m, wysokość 2,85 m

Powierzchnia działki: 614 m2 (szer. ok. 25 m x dł. ok. 24 m)

Ogrodzenie front: murowane oraz metalowe

Ogrodzenie działki: metalowe

Brama: metalowa, automatyczna

Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt + utwardzony (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Dino, Biedronka

Dziecko: przedszkola, szkoła podstawowa

Czas wolny: liczne tereny zielone

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: pompa ciepła (LG 2021 r.)

Ogrzewanie podłogowe: cały dom

Podgrzanie wody: pompa ciepła (LG 2021 r.) + 2 x zasobnik 322L

Klimatyzacja: salon (parter) + hol (piętro)

Domofon

Monitoring: zewnętrzny

Instalacja alarmowa: parter oraz piętro

Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): ręczne (garaż oraz łazienka), automatyczne (pozostałe pomieszczenia domu)

Basen wolnostojący z pompą piaskową

Sauna - do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem

Jacuzzi - do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem

System podlewania trawy: automatyczny

Taras na parterze zadaszony poliwęglanem mlecznym

Taras na piętrze

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka, mikrofalówka, ekspres), wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę, suszarka). Wyposażenie pokoi (szafy, biurka, stoliki, telewizor, łóżka, krzesła itp.), grill, meble tarasowe - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny:

Fundamenty: płyta fundamentowa

Izolacja fundamentów: tak

Ocieplenie fundamentów: polistyren (gr. 10 cm)

Stropy parter: betonowe

Stropy piętro: żelbetowe

Stropy poddasza: żelbetowe

Ściany zew: pustak ceramiczny (gr. 25 cm)

Ściany wew: pustak ceramiczny (gr. 12 cm)

Ocieplenie podłogi parter: styropian EPS (gr. 20 cm)

Ocieplenie podłogi piętro: styropian EPS (gr. 5 cm)

Ocieplenie poddasza: wełna mineralna dwu-warstwowa (gr. 30 cm)

Ocieplenie ścian: styropian EPS (gr. 25 cm)

Tynki zewnętrzne: cementowo wapienne

Okna: PCV, trzyszybowe, dwu-komorowe

Rynny: PCV

Kominy: murowane z wkładem Schiedel

Konstrukcja dachu: drewniana

Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet (mobilny): bez limitu (planowana instalacja światłowodowa do roku)

TV: antena cyfrowa (planowana instalacja światłowodowa do roku)

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MŻ

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Kłobucki (pow.)
• Gmina wiejska: Wręczyca Wielka (gm.)
• Miejscowosc: Wręczyca Wielka
• Ulica: Wręczyca Wielka

(ref. A1537373655)