Dom, Woryty, Gietrzwałd (gm.), 204 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Gwiazda

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Niepowtarzalne siedlisko z basenem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 712/6682/ODS
• Pow. działki: 130000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 204.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Obejrzyj video-glI

W SKRÓCIE

Siedlisko z duszą i warmińskim charakterem, gwarantujące prywatność i sielskie, ale jednocześnie wygodne życie. Tu z przydomowego basenu można podziwiać zachody słońca nad rozległym, malowniczym krajobrazem. Wyjątkowa pod wieloma względami nieruchomość. Olbrzymie możliwości aranżacyjne – to idealne miejsce, by osiąść na stałe, świetna baza pod agroturystykę, ale również doskonała inwestycja z zamiarem przyszłego podziału.

LOKALIZACJA

Woryty – niewielka wieś warmińska, położona 2 km na od Gietrzwałdu, znanego z gotyckiego sanktuarium maryjnego, położonego między Olsztynem, Olsztynkiem, Ostródą i Morągiem. Wieś założona już w 1345 roku, ulicówka, z zabudową i zabytkami charakterystycznymi dla tego rejonu Warmii. Obecnie we wsi funkcjonują gospodarstwa rolnicze, znajduje się sklep spożywczy. W pobliskim Gietrzwałdzie, znajduje się szkoła podstawowa, gminny ośrodek kultury, restauracje, przychodnia lekarska itd.

Woryty położone są w pagórkowatym krajobrazie polodowcowym z licznymi jeziorami (15 w bliskiej okolicy), otoczone są lasami i łąkami. W pobliżu przepływa niezwykle malownicza rzeka Pasłęka, której cały bieg objęty jest rezerwatem przyrody. Spotkać można tu wiele zwierząt leśnych oraz różnorodnego ptactwa.

DZIAŁKA

Nieruchomość formalnie składa się z 2 działek: 300 i 302 co łącznie daje teren o powierzchni 130 000 m2. Na teren posesji wjeżdża się dobrze utrzymaną, utwardzoną, obsadzoną szpalerem drzew drogą. Znajduje się na niej dom z przydomowym basenem oraz budynkiem, w którym znajdziemy miejsce do wspólnych gier. Na terenie dwa stawy, jeden z niewielkim pomostem. Granicę działki wyznacza meandrująca Pasłęka, horyzont zamyka w oddali ściana lasu. Działka o delikatnie pofałdowanym terenie, miejscami porośnięta zagajnikami z drzewami w różnym wieku i różnych rodzajów. Zadbane, naturalne trawy i łąki (za coroczne wykaszanie przysługuje dofinansowanie).

Media: Prąd (Energa), woda z wodociągu gminnego, kanalizacja – własne szambo dla każdej grupy budynków, ogrzewanie kominkowe lub elektryczne.

BUDYNKI/WNĘTRZE

Piętrowy dom z gankiem o pow. użytkowej około 166 m2, murowany, z ozdobnymi elementami z cegieł i muru pruskiego. Po wejściu na lewo znajdziemy się w dużej, widnej kuchni, w której oprócz niezbędnych sprzętów w zabudowie (zmywarka, zlew, lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap) znajduje się 6 osobowy stół jadalniany. Na prawo od wejścia duży salon z kominkiem. Jego odkryte elementy ceglane oraz drewniane elementy konstrukcji domu, także drewniane podłogi stwarzają w tym wnętrzu niepowtarzalny charakter. Dwustronna ekspozycja okien, a z trzeciej strony, od szczytu budynku znajduje się wyjście na basen. Basen w konstrukcji z ruchomym dachem co pozwala na korzystanie z niego w różnych warunkach atmosferycznych. Na parterze znajduje się też duża, wygodna sypialnia małżeńska z prywatną obszerną łazienką wyposażoną w wannę. Na piętrze, na które prowadzą piękne drewniane schody z kutą poręczą, znajdują się dwie niezależne, przestronne sypialnie oraz łazienka z prysznicem. Znajdziemy też tu pomieszczenie gospodarcze/pralnię.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- wiatrołap – 7,1 m2

- kuchnia – 14,8 m2

- salon z bezpośrednim wyjściem na basen – 39,5 m2

- sypialnia – 18,8 m2

- łazienka – 8,7 m2

- hall + klatka schodowa – 8,4 m2

I PIĘTRO:

- sypialnia nr 1 – 22,4 m2

- sypialnia nr 2 – 26,2 m2

- łazienka – 6,5 m2

- pom. gospodarcze/pralnia – 3,8 m2

- hall + klatka schodowa – 9,7 m2

Przed domem polbrukowe podwórze, przy nim drugi budynek, murowany z elementami muru pruskiego – parterowy garaż z pomieszczeniem z kominkiem, barkiem i stołem bilardowym oraz stołem do pingponga. Idealne miejsce na organizowanie gier i zabaw, zwłaszcza w przypadku gorszej pogody.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY

Pełna własność.

Krótki termin przekazania.

Cena do negocjacji!

Więcej zdjęć na

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

POŚREDNIK

Marlena Gwiazda

E-mail: marlena@

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Gietrzwałd (gm.)
• Miejscowosc: Woryty

(ref. A1534291247)