Dom, Worliny, Łukta (gm.), 260 m²

Ogłoszeniodawca: Home Liberty Kancelaria Obrotu Nieruchomościami s.c. Lidia Barasińska, Damian Linkner

Kontakt: Jakub Bożomański

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka
• Dostępne od: do uzgodnienia
• Tytuł ogłoszenia: Mazurski dom przy Jeziorze Isąg
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HML-DS-2037-5
• Pow. działki: 3500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 259.76 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1938
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)

Oferuję do sprzedaży wyjątkowy dom "mazurski" wolnostojący, gotowy do zamieszkania, po remoncie z widokiem na jezioro. Budynek posadowiony jest na pięknej, zadrzewionej działce o powierzchni 3500 m², z dogodnym dojazdem, zlokalizowany we wsi Worliny (gm. Łukta, powiat ostródzki).

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 206,88m 2 , całkowita zaś około 259,76m 2 .

Więcej zdjęć na stronie:

Urokliwe położenie tuż obok Jeziora Isąg. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża, molo, restauracja, SPA. Okolica sprzyja zarówno aktywnej rekreacji jak i leniwemu wypoczynkowi.

To wszystko zaledwie 28 km od Olsztyna. Dom gotowy do wprowadzenia. Stanowi ciekawą propozycję jako dom letni lub całoroczny.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza.

Parter składa się z:

- pokoju dziennego - 22,2 m 2

- kuchni z jadalnią - 21,36 m 2

- holu - 5,41 m 2

- wiatrołapu - 4,8 m 2

- pokoju - 16,8 m 2

- garderoby - 3,09 m 2

- komunikacji - 4,49 m 2

- wc - 1,63 m 2

- sieni - 6,35 m 2

- korytarza - 3,54 m 2

- łazienki wspólnej z wc - 4,51 m 2

- pokoju - 13,21 m 2 oraz

- tarasu .

Poddasze to otwarta przestrzeń o pow. 94,49 m 2 .

Informacje podstawowe.

Budynek dwupoziomowy, częściowow podpiwniczony. Na działce niezbędne uzbrojenie- doprowadzony jest prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjna. Ogrodzenie od strony ulicy drewniane, natomiast z pozostałych stron siatka.

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek o konstrukcji murowanej. Strop drewniany. Okna nowe PCV, trzyszybowe wykończone okleiną imitującą drewno oraz drewniane parapety. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Konstrukcja dachu drewniana.

Wykończenie.

Dom jest utrzymany w stanie bardzo dobrym. W 2015 roku przeszedł kapitalny remont. Pokoje wykończone na podłodze deską sosnową. W łazience, kuchni, wiatrołapie oraz w części komunikacyjnej podłoga wykończona terakotą. Dodatkowe atuty wykończenia domu - oryginalny piec kaflowy oraz duży taras. Zapewne jest to propozycja dla tych, którzy lubią charakter starych domów, ich niebywały urok i wyjątkowy styl.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Podstawowe ogrzewanie elektryczne, które wspomagane jest również poprzez piec kaflowy. W łazienkach ogrzewanie elektryczne podłogowe.

Otoczenie i dojazd.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Jezioro Isąg, położone w strefie ciszy. Po drugiej stronie ulicy znajduje się gminna plaża. Możemy również korzystać z sąsiadującego infrastruktury turystycznej. Okolica jest bardzo bogata w obiekty i miejsca warte odwiedzenia, a także liczne lasy, jeziora i rzeki. Dzięki temu Aktywni nie będą się nudzić, a dla odpoczynku - taras, plaża i pobliskie SPA. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z udogodnień infrastruktury, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:

Jakub Bożomański

tel. kom.

​

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni Artykułów Dekoracyjnych MONDEX.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Ostródzki (pow.)
• Gmina wiejska: Łukta (gm.)
• Miejscowosc: Worliny

(ref. A1528605500)