Dom, Wonna, Biskupiec (gm.), 440 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Expert

Kontakt: Beata Junkier

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe drewniane
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: EXO-DS-8215
• Pow. działki: 20800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 440.00 m²
• Szerokość działki: 60.00 m²
• Wysokość wnętrza: 265 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 6
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2011
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA !

Luksusowa posiadłość położona na skraju lasu Pojezierza Iławskiego w odległości 12 km od centrum Iławy - dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość o pow. 20800m 2 położona jest na Pojezierzu Iławskim, które pod względem przyrodniczym należy bez wątpienia do najciekawszych i najpiękniejszych regionów naszego kraju.

Centralną część nieruchomości zajmuje wolnostojący, częściowo podpiwniczony, piętrowy dom o pow. całkowitej 440 m 2 z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.

Parter domu obejmuje :

wiatrołap,

salon z kominkiem połączony z otwartym hallem. Oba pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny taras o konstrukcji drewnianej, zadaszony wzmocnionym szkłem idealnie naświetla wydzielone miejsce do rekreacji rodzinnej,

kuchnia połączona z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na otwarty taras z kominkiem do grilla,

spiżarnia,

pokój gabinetowo - biblioteczny,

sypialnia z własną garderobą i łazienką

sypialnia

łazienka z jacuzzi

Na piętro domu prowadzą schody wyłożone drewnem jesionowym z kutą, stalową balustradą.

Na tej kondygnacji znajduje się:

otwarte, przestronne pomieszczenie sportowo - rekreacyjno - filmowe

hall

dwie sypialnie

garderoba

łazienka

Obiekt doskonale zaprojektowano i perfekcyjnie wykonano z wykorzystaniem najnowszych technologii.

W części podpiwniczonej budynku znajduje się kotłownia wyposażona w 250 l bojler, w wysokiej klasy piec c o z podajnikiem oraz pomieszczeniem przeznaczonym na skład opału. Aktualnie następuje zmiana systemu grzewczego na pompę ciepła . W budynku zainstalowano energooszczędne, dębowe okna z szybami antywłamaniowymi, a także profesjonalnie wykonano termoizolację co zapewni niskie koszty eksploatacji.

Obok budynku mieszkalnego znajduje się murowany budynek garażowy na 4 stanowiska z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym i socjalnym oraz poddaszem użytkowym. Na dachu została zainstalowana fotowoltaika . Do garażu przylega wiata z miejscem parkingowym na jedno auto.

Od strony tarasu znajduje się kryty basen z pompą ciepła o wymiarach 10m x 5m oraz balia ogrodowa . Na terenie posesji znajduje się boisko do gry w piłkę nożną oraz kort tenisowy ( na ukończeniu). Obiekt monitorowany.

Wysoki standard wykończenia wnętrza domu to również:

bardzo dobrej jakości, naturalne materiały wykończeniowe jak łupek indyjski, marmury egipskie, granity

stolarka wewnętrzna i podłogi wykonane z desek dębowych, jesionowych i sosnowych impregnowane olejem

różnego rodzaju tynki szlachetne podnoszące estetykę wykończenia pomieszczeń

importowana, wysokiej klasy armatura we wszystkich sanitariatach

schody do wejścia głównego i tarasy wyłożone płytami z granitu.

Ścieki z budynku odprowadzane są do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni. Na ogrodzonym, rozległym terenie znajduje się staw rybny o powierzchni 6000m2, który zasilany jest rzeczką płynącą wzdłuż posesji. W okolicy znajduje się przepiękne, leśne jezioro, około 5 minut pieszo drogą polną. Rozciągające się wokół posiadłości tereny leśne stwarzają wspaniałe możliwości wypoczynku, rozrywki i rekreacji. Idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa, myślistwa czy jazdy konnej. W obrębie posiadłości wiele szlaków pieszych i rowerowych.

Gorąco polecam. Cena do rozsądnych rozmów.

Więcej informacji na lub lub

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Nowomiejski (pow.)
• Gmina wiejska: Biskupiec (gm.)
• Miejscowosc: Wonna

(ref. A1534102875)