DOM WOŁÓW, WOŁOWSKI, 160,00 M²
Ogłoszeniodawca: WGN Grupa Zachód
Kontakt: Grzegorz Chojaczyk
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Liczba poziomów: 3
- Płot: siatka
- Droga dojazdowa: asfalt
- Rodzaj: wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Miejsca parkingowe: garaż osobny
- Ogrzewanie: C.O.
- Stan mieszkania: po remoncie
- Forma własności: własność
- Materiał budowlany: cegła
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1930
- Powierzchnia działki: 160.00
- Ulica: Proszkowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26
- Powierzchnia użytkowa: 3500.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Wołów, Proszkowa, Oborniki Śląskie, Brzeg Dolny, dolnośląskie, dom, sprzedaż
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.Â
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami -Oddział Rawicz
Na sprzedażÂ zadbany, ciepły i przestronny, dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 160 m2 po kapitalnym remoncie. Nie wymagający nakładów, gotowy do zamieszkania. Wszystkie instalacje nowe, nowy dach, elewacja, stolarka drzwiowa i okienna. Kapitalny remont wykonany w 2009 r. w sposób profesjonalny i fachowy, z dbałością o szczegóły.  Dom ulokowany jest na dużej, zadbanej i pomysłowo zagospodarowanej działceÂ
o powierzchni ok.3 500 m2 (istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki lub działek o łącznej
powierzchni 1,27 ha ), w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w otoczeniu licznej zieleni, a także zadbanej zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej. W skład nieruchomości wchodzi budynek gospodarczy z dwustanowiskowym garażem, oraz stodoła,
w której znajduje się kotłownia i dodatkowy garaż. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość najbardziej odpowiada osobom, które cenią
sobie
odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku, w ładnym ogrodzie na słonecznej działce, wśród zaufanych sąsiadów. Dogodny dojazd do okolicznych miast (Wołów, Brzeg Dolny, Oborniki Śląskie, Wrocław ), do granic Wrocławia 30 km, ok. pół godziny jazdy samochodem
Więcej
zdjęć
i atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie naszego Biura - Wejdź!
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Najsilniejszym punktem domu jest duża, jasna jadalnia (12,48 m2) z miejscem na
rodzinny stół, do którego przynależy słoneczny taras (20 m2) z wyjściem na zielony ogród. Dodatkowo trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje (15,26 m2, 25,48 m2, 14,60 m2) dotychczas pełniące funkcję salonu, biura oraz sypialni
Kuchnia widna (12 m2) z zadbaną zabudową kuchenną i wyposażeniem w cenie, sąsiaduje z jadalnią. Przedpokój (13,43 m2) prowadzący do pomieszczeń na parterze, ze schodami na zaadoptowane poddasze oraz zejście do piwnicy. Łazienka z oknem (3,52 m2), zadbana, estetyczna razem z wanną oraz wc
PODDASZE
Zaadoptowane poddasze może stanowić samodzielne mieszkanie. Najatrakcyjniejszym punktem jest duży, przestronny i widny salon wraz
z aneksem kuchennym. Dodatkowo duży i dobrze doświetlony pokój z balkonem, mogący stanowić pokój dziecinny lub sypialnię. Na poddaszu mieści się duża, przestronna, widna łazienka z wanną i wc
CENA DO NEGOCJACJI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI
Ze względu na lokalizację (bliskość do miasta Wrocławia- 30 km), lasy, dużo terenów zielonych, bliską odległość do kąpieliska w miejscowości Bagno, pola golfowego w miejscowości Brzeźno, stadniny koni w miejscowości Wielka Lipa, nieruchomość bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym i wypoczynkowym. Najbardziej odpowiada osobom ceniącym obcowanie z przyrodą, spokój oraz ciszę i świeże powietrze. Szczególną uwagę należy zwrócić na duży
i dobrze urządzony ogród z licznymi, ozdobnymi nasadzeniami oraz drzewami owocowymi, zaprojektowany z dwoma atrakcyjnymi kącikami wypoczynkowymi, miejscem na rodzinne spotkania, wytyczonym miejscem pod basen oraz placem zabaw. Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze, kontakt z przyrodą, a także bezpieczeństwo najbliższych oraz zaufanych sąsiadów
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMERAMI ,
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy ok: 1930, kapitalny remont 2009 r
Pow. domu użytk.: 160,00 m2 ; 220 z wliczonymi skosami
Pow. dz.: 3500 m2
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: publiczny, asfalt
Ogrodzenie front: murowane połączone z metalowymi elementami kutymi
Ogrodzenie działki: siatka
Poddasze użytkowe
Podpiwniczenie: częściowe (ok 19,50 m2)
Woda: studnia
Ogrzewanie i ciepła woda: centralne na ekogroszek
Dostępne media: woda, prąd, szambo, internet
STAN TECHNICZNY
Dom zadbany, a stan techniczny oceniany jako dobry
Materiały wykonania:
Ściany - cegła
Okna - PCV
Dach - dachówka ceramiczna
OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone
W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości
Grzegorz Chojaczyk
,
nieruchomosci-wgn.pl,
Nieruchomości WGN -Â Grupa Zachód
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Wołów
- Dzielnica: wołowski
- Ulica: Proszkowa