Dom, Wólka Panieńska, 177 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości-MK

Kontakt: Magdalena Kozar

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-03-01
• Tytuł ogłoszenia: Dom do wykończenia Wólka Panieńska 5 km od Zamościa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1000
• Pow. działki: 1063.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 176.70 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 58.30 m²
• Powierzchnia ogródka: 700.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

DOM JEDNORODZINNY parterowy o pow. użytkowej 133,40 m2, położony stanie w pod zamojskiej Wólce Panieńskiej

*MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DO DOWOLNEGO STANU PO UZGODNIENIU CENY ZE SPRZEDAJĄCYM (wykończenie ścian i sufitów - tynki, podłóg,elewacji zewnętrznej itp. )

OPIS BUDYNKU:

*DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY niepodpiwniczony wybudowany według projektu „APS 401 L” Archi – Projekt w stanie surowym zamkniętym

*pow. całkowita 176,70 m2

*pow. użytkowa 133,40 m2

*pow. zabudowy 243,73 m2 + taras 58,3 m2

***MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA

*Budynek nowoczesny , funkcjonalny z dwustanowiskowym garażem , idealny dla 4 osobowej rodziny. Wejście do domu, osłonięte podcieniem, prowadzi do wiatrołapu z miejscem na szafę ubraniową;

*Część dzienna domu składa się z wygodnej kuchni ze spiżarką, z oknem od strony frontowej domu oraz obszernego salonu z częścią jadalną i wypoczynkową a szerokie drzwi tarasowe optycznie powiększają przestrzeń;

*Taras osłonięty jest dużym podcieniem, który stanowi ochronę przed słońcem i deszczem

*W salonie kominek może wspomagać ogrzewanie domu w chłodniejszych porach roku

*Część sypialniana została wyraźnie oddzielona od reszty domu, aby zapewnić domownikom prywatność - w tej części domu zaprojektowano 3 pokoje, w tym dwuosobową sypialnię z garderobą i własną łazienką oraz dwie mniejsze sypianie, obok nich znajduje się duża wspólna łazienka, pralnia oraz miejsce na pojemne szafy

*Budynek w stanie surowym zamkniętym z zewnętrzną instalacją, stropy teriva,; dach dachówka cementowa Braas Teviva Cisar, okna 3-szybowe;

* stan prawny: bez obciążeń

*aktywny dziennik budowy- budowę rozpoczęto w 2020 r.

MEDIA:

*na działce znajduje się już studnia wiercona głębinowa, która będzie zaopatrywać budynek w wodę;

*Kanalizacja miejska – nie przyłączono, wydano warunki;

*Ogrzewanie gazowe – doprowadzono instalację do budynku;

*Energia elektryczna - doprowadzono instalację do budynku;

DZIAŁKA: pow. 1063 m2

*W kształcie zbliżonym do kwadratu

*Pow. działki przewidziana pod zabudowę to 420 m2 w tym 244 m2 budynek i 176 m2 podjazd, taras, opaska odwadniająca,

*W części ogrodowej sporo miejsca do zagospodarowania na altankę z miejscem na grilla czy plac zabaw i ogródek;

*teren płaski;

*dojazd do działki drogą gminną asfaltową;

POWIERZCHNIA POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:

- wiatrołap – 6,4 m2

-korytarz 5,7 m2

-korytarz 9,9 m2

- WC 2,4 m2

-salon + jadalnia- 38,3 m2

-kuchnia – 9,5 m2

- łazienka– 6,5 m2

-korytarz – 5,40 m2

-pokój 1 – 14,1 m2

- garderoba 3,9 m2

- łazienka 4,1 m2

-pokój 2 – 15,9 m2

-garderoba 2,5m2

-pokój 3 – 11,4 m2

-pralnia 3,0 m2

-kotłownia- 5,1 m2

-garaż 35,2

LOKALIZACJA

*budynek posadowiony na działce o nr geod. 45/9 położonej w pod zamojskiej Wólce Panieńskiej na osiedlu domów jednorodzinnych,

*bardzo dobry dojazd do miasta- tylko 5 km do Zamościa

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA !

LICENCJONOWANY POŚREDNIK Magdalena Kozar

Wyłączne pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ma "Biuro Nieruchomości-MK"

ul. Wł. Sikorskiego 16a 22-400 Zamość

tel. 500 067 600

e-mail: info@nieruchomosci-mk.pl

* Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny*

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Zamojski (pow.)
• Gmina wiejska: Zamość (gm.)
• Miejscowosc: Wólka Panieńska

(ref. A1537703528)