Dom, Wola Zgłobieńska, Boguchwała (gm.), 85 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Żmuda

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Zadbany, murowany dom z lat 70, Wola Zgłobieńska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7945/3685/ODS
• Pow. działki: 3993.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 84.76 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1972
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Zadbany, murowany dom z lat 70, Wola Zgłobieńska.

Poszkujesz spokojnego miejsca wśród natury, gdzie świeże powietrze, słońce i zieleń są dobrami ogólnie dostępnymi ?

A może masz już dość betonu, spalin, wszechobecnego ruchu ulicznego i chcesz zamienić gwarne tereny miejskie na spokojne życie i codzienne obcowanie z przyrodą?

Zapraszam Cię więc do odwiedzenia i zakupu nieruchomości usytuowanej na tyle blisko miasta, że w ciągu 25 minut dojeżdża się do centrum Rzeszowa a kwadrans zajmuje dojazd do miasta powiatowego Sędzieszów Młp.

W tym otoczeniu poczuje się bezpiecznie i zaspokoi tak zwany syndrom deficytu natury, zarówno rodzina z dziećmi jak i osoby dojrzałe lubiące aktywne życie i kontakt z naturą.

Puść wodze fantazji i na solidnej podstawie zadbanego murowanego budynku stwórz wygodne miejsce do życia, zaarażuj swój wymarzony Dom.

Posesja usytuowana na pograniczu gmin Boguchwała oraz Iwierzyce, leży wśród rzadkiej zabudowy okolicznych gospodarstw, wkomponowanych w pagórkowaty teren obszarów roiniczo-leśnych.

Dzięki wysokiemu potencjałowi mieszkaniowemu terenu, także w obszarze możliwości powiększenia działki o kolejne kilkadziesiąt arów (do sprzedania jest również sąsiadująca 53 arowa działka rolna nr 864/4), przedstawiona oferta jest doskonałą okazją inwestycyjną do ulokowania pieniędzy na przyszłość.

Identyfikacja nieruchomości:

* powierzchnia działki: 39,93 a,

* ukształtwanie terenu: lekko pochyły,

* kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu, posiada wymiary 56 m/ 74 m/ 68 m / 58 m,

* numer ewidencyjny działki: 864/3, obręb Wola Złobieńska

(działka jest w fazie wydzielenia z większego gospodarstwa rolnego tj. dzialki nr 864, został już sporządzony operat geogezyjny, który jest w toku weryfikacji przez PODGiK,

spodziewana finalizacja rejestracji nowej działki w Zasobie i Geoportalu - I połowa XII 2021 r.),

* nieruchomość o charakterze rolnym: IV i V klasa gruntów,

* dojazd gminną drogą asfaltową (Id działki 873) i urządzoną drogą wewnętrzną posadowioną na pasie 5 m służebności gruntowej,

* zabudowę nieruchomości stanowi: murowany dom wolnostojący oraz drewniano-murowany budynek gospodarczy.

Dom:

Budynek mieszkalny wznoszony latach 1969-1972, zbudowany został z pustaka murowango i cegły pełnej, systemem gospodarczym z zachowaniem dużej dbałości o jakość.

Parametry techniczno-użytkowe budynku:

- ilość kondygnacji: 2 (podpiwniczenie, parter + dość wysoki strych),

- wysokość budynku 7,5 m,

- powierzchnia zabudowy: 107 m2,

- powierzchnia mieszkalna: 85 m2,

- 3 pokoje (20,4 m2 + 20,3 m2 + 20,3 m2),

- kuchnia o charakterze zamkniętym z oknem,

- dach dwuspadowy pokryty eternitem,

- stropy betonowe,

- okna drewniane,

- w domu prąd, woda z własnej studni, odpływ ścieków.

Część mieszkalna ogrzewana z piecy kaflowych i kuchni kaflowej, dobrze doświetlona (pokoje z oknami od wschodu i południa, kuchnia z oknem od północnego-wschodu).

Zadbane wnętrza pomalowane na żywe kolory mają zróżnicowane podłogi (parkiet, deska podłogowa, wykładzina).

Część podpiwniczona o średniej wysokości ok. 2 m zawiera małe drewniane okna, wejście z sieni w części mieszkalnej lub przez duże drewniane drzwi od zewnątrz z południowej strony budynku. Przeznaczona do tej pory na potrzeby tzw. użytkowania gospodarczego, tj. kuchnia gospodarcza z wanną do celów sanitarnych, oraz pomieszczenia do przechowywania opału, narzędzi. Strych niezagospodarowany o maxymanej wysokości do 2,3 m.

Budynek zadbany i w obecnym standardzie jest możliwy do zamieszkania nawet bez remontu.

Dla poprawy komfortu bytowania konieczna wymiana okien, ocieplenie budynku, oraz zaarażowanie łazienki i kuchni w części mieszkalnej, jak też podłączenie budynku do istniejącego przyłącza wodnego (ok. 30 m od domu) i studzienki kanalizacyjnej znajdującej się na działce (ok. 15 m od budynku). Przyłącze wodne znajduje się na obszarze działek obecnego właściciela, który wyraża zgodę na przekopanie terenu.

Obok domu znajduje się drewniano -murowany budynek gospodarczy pokryty dachówką, wykorzystwany do celów garażowania pojazdów (2 miejsca) oraz chodowli drobiu na własne potrzeby.

W pobliżu nieruchomości:

* szkoła podstawowa w Woli Zgłobieńskiej w odległości 2,3 km,

* punkt przedszkolny w Woli Zgłobieńskiej w odległości 2,4 km,

* przystanek w odległości 1,6 km,

* sklep w odległości 1,6 km,

* kościół parafialny w Woli Zgłobieńskiej w odległosci 2,5 km,

* ośrodek zdrowia i apteka w Zgłobniu w odległości 6,5 km.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości (ok. kilkanaście metrów), znajduje się las i mały strumyk.

Najbliższy wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości 35 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:

Agnieszka Żmuda

Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

e-mail: a.zmuda@

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

2 kondygnacyjny Dom murowany, 19 km od Rzeszowa.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Powiat: Rzeszowski (pow.)
• Gmina wiejska: Boguchwała (gm.)
• Miejscowosc: Wola Zgłobieńska

(ref. A1534549282)