Dom, Wojnowice, Czernica (gm.), 253 m²
Ogłoszeniodawca: New Place Nieruchomości
Kontakt: Mirosław Dybek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący 153m2 - Wojnowice - REZERWACJA!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: NP482848
- Ulica: Słoneczna
- Pow. działki: 1008.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 253.02 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: bloczki
Na sprzedaż wolnostojący dom z dużą działką, gotowy do zamieszkania, w urokliwej miejscowości Wojnowice w gminie Czernica.
Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w biurze NEW PLACE NIERUCHOMOŚCI.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego domu wybudowanego w 2019r.
Budynek o powierzchni całkowitej 253m2, a użytkowej 153m2 położony jest na działce o regularnym kształcie i powierzchni 1008m2.
Budynek składa się z:
PARTER:
- przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na ogród - 31,1m2
- jasnej kuchni - 10m2
- gabinetu/sypialni - 10,5m2
- spiżarni - 1,1m2
- przedpokoju - 4,7m2
- łazienki - 3,4m2
- wiatrołapu - 5m2
- kotłowni - 5,5m2
- garażu - 19m2
PIĘTRO:
- trzech sypialni - 10,5m2, 12,9m2, 10,8m2
- garderoby - 10,4m2
- łazienki - 4,1m2
Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów. Do jego budowy użyto naturalnych bloczków silikatowych.
Materiał ten jest naturalny, ekologiczny, zdrowy i ognioodporny.
Poza tym charakteryzuje się:
- wysoką trwałością i wytrzymałością
- odpornością na mrozy i korozję
- izolacyjnością akustyczną
- wysoką zdolnością do akumulacji ciepła
Na podłożu zastosowano wylewkę anhydrytową (samopoziomującą).
Wylewka anhydrytowa dobrze przewodzi ciepło i szybciej się nagrzewa w porównaniu do wylewki cementowej, dlatego też jest polecana szczególnie do systemów ogrzewania podłogowego. Ważne jest też to, że płynna konsystencja podkładów anhydrytowych umożliwia dokładniejsze wypełnienie przestrzeni między elementami instalacji ogrzewania podłogowego.
Cały dom wyposażony został w ogrzewanie podłogowe. Zainstalowano dwufunkcyjny piec gazowy, a w salonie zamontowano dodatkowo kominek. Podłogi na parterze pokryto panelami winylowymi, a na piętrze panelami tradycyjnymi.
Strych ocieplono wełną, a podłogę wykonano z płyt OSB.
Dach pokryto dachówką ceramiczną, użyto również 3-szybowych okien PCV wraz z roletami elektrycznymi - tarasowe, pozostałe otwierane ręcznie.
Dom jest wykończony w ok.75%. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości. Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD bardzo dobrej klasy. Brama garażowa otwierana jest na pilota. W całym domu wykonana jest również instalacja klimatyzacji (bez jednostek wewnętrznych i zewnętrznej).
LOKALIZACJA:
Wojnowice położone są w prężnie rozwijającej się gminie Czernica, tuż przy samym lesie. Dużym atutem nieruchomości jest szybki dojazd do Wrocławia i Jelcza-Laskowic. W Czernicy, oddalonej zaledwie o 2km, działa komunikacja podmiejska i kolej, dzięki której w ciągu 25min dotrzeć można do stacji Wrocław Główny.
W Dobrzykowicach powstał nowy zespół przedszkolno-szkolny dla ponad 500 dzieci. Otwarte są również szkoły podstawowe
i przedszkola w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej.
W okolicy otwartych jest wiele sklepów (Tesco Express, Chata Polska, Dino, Biedronka), restauracji, market budowlany Mrówka
i stacja paliw. Są również apteki, paczkomaty, hala sportowa, klub fitness z siłownią i sauną. W Chrząstawie Wielkiej mieszkańcy mogą skorzystać z kąpieliska i beach baru.
W pobliżu Wojnowic jest wiele zieleni, są ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. Gmina Czernica oferuje wiele miejsc rekreacyjnych, lokalnych i sezonowych atrakcji, eventów, podczas których mieszkańcy się integrują.
DLA KOGO:
Zakup oferowanej nieruchomości polecamy szczególnie rodzinom z dziećmi, pragnącym zamieszkać w cichej, kameralnej
i spokojnej miejscowości, z dala od hałasu i szumu autostrad, lecz nadal w bliskiej odległości i szybkim połączeniem z większymi miejscowościami.
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania.
Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
Tel: 795 750 002
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Czernica (gm.)
- Miejscowosc: Wojnowice
- Ulica: Słoneczna
(ref. A1537531981)