Dom, Wojnarowice, Sobótka (gm.), 220 m²

Ogłoszeniodawca: KN Premium

Kontakt: Natalia Sitko

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom jednorodzinny w Wojnarowicach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW954822
• Ulica: Główna
• Pow. działki: 6600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (garaż)

Piękny dom wolnostojący wykończony bardzo gustownie, z materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość położona jest w Wojnarowicach, 25 km od Wrocławia wśród licznych terenów zielonych, z dala od miasta.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, działki stanowiącej część drogi krajowej/ trasa na Świdnicę/ nr drogi 35. Dostęp do nieruchomości jest również możliwy z drugiej strony poprzez drogę publiczną. Cała nieruchomość jest ogrodzona.

Dom wybudowany w 2007 r. z cegły, powierzchnia użytkowa budynku wynosi - 140,98 m2.

Dom położony jest na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 6600 m2.

Działka z ogromnym potencjałem. Możliwość wydzielenia na mniejsze działki budowlane. Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie Góry Ślęzy. 

W pobliżu Ośrodek Jeździecki "BESTSELLER".

Działka idealna pod działalność agroturystyczną w okolicy szlaki turystyczne piesze i rowerowe.

Cała posesja jest zadbana, obsadzona krzewami i drzewami ozdobnymi oraz owocowymi ( maliny, jabłonie, jeżyna). Jej spory metraż pozwala na wybudowanie kolejnych budynków. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

* (Poziom pierwszy):

- Przestronny salon z kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD oraz jadalnią.

- Gabinet

- Toaleta,

- Wiatrołap,

- Pomieszczenie gospodarcze,

- Garaż.

*(Poziom drugi):

- Dwie Sypialnie,

- Przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.

- Sala gimnastyczna,

- Garderoba,

- Pralnia.

Instalacje:

- grzewcza - grzejniki blaszane, zasilanie piecem na paliwo stałe- ekogroszek,

- instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej,

- wodno- kanalizacyjna z odprowadzeniem do oczyszczalni przydomowej,

- elektryczna,

- wentylacja grawitacyjna,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- duża działka z możliwością podziału!

- wygodny, przestronny dom piętrowy o reprezentacyjnym wyglądzie,

- funkcjonalny i czytelny układ wnętrza,

- dom idealnie doświetlony,

- na parterze: przestronna strefa dzienna łącząca salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię, od frontu duży pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,

- na piętrze przestronna strefa sypialni głównej z garderobą, duża łazienka, dwa pokoje plus strych do wykorzystania na magazynek czy domowe archiwum,

- piękne drewniane schody,

- w pokojach i korytarzach parkiet z drewna dębowego,

- w łazience i kotłowni płytki ceramiczne,

- dom posiada 3 balkony oraz taras, z którego rozpościera się widok na zielony, zagospodarowany ogród,

- garaż 32 m2 co pozwala na swobodne parkowanie samochodu + możliwość wydzielenia magazynu na sprzęt,

- klasyczna, ponadczasowa bryła domu ze współczesnymi akcentami.

- posesja ogrodzona została cegłą klinkierową oraz drewnianą bramą.

- Ekspozycja okien na 4 strony świata.

LOKALIZACJA:

Ze względu na bliskość Wrocławia (25 km) i Sobótki (zaledwie 6 km) w tamtym rejonie odbywa się sezonowa turystyka. Masyw i jego okolice pokryte są dość gęstą siecią szlaków turystycznych. Istnieją dwie ścieżki archeologiczne oznaczone symbolem ślężańskiego niedźwiedzia i liczne szlaki rowerowe. 

OGÓLNY STAN TECHNICZNY: Dom wymaga odświeżenia. Stan bardzo dobry.

KOSZTY: 500 ZŁ

PRZYJEDŹ NA MIEJSCE! POCZUJ SIĘ JAK W DOMU!

Nieruchomość idealna dla osób szukających ucieczki z miasta w spokojniejsze, ale zapewniające łatwą i szybką komunikację miejsce!

Zapraszamy również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym!

Jeżeli chcesz się przekonać, że właśnie znalazłeś to czego szukałeś - umów się na bezpłatną prezentację!

Beautiful and very stylish, detached house built with the top quality materials. Real estate situated in Wojnarowice, 25 km from Wroclaw, amidst greenery, away from the city, in vicinity of the Ślęża mountain.

Estate is accessible from the public road, part of the national route. It is also accessible from the other side through the public road.

Brick house of 140,98 square meters usable surface area, was built in 2007 on a 6600 square meters parcel.

LAYOUT:

*Ground floor:

- spacious living room with the kitchen (equipped with utilities) and dining room.

- office

- toilet

- vestibule

- utility room

- garage

*First floor:

- two bedrooms

- spacious bathroom with bathtub and shower cabin

- gym

- wardrobe

- laundry room

INSTALLED SYSTEMS:

- heating - tin heaters powered by a pea-coal fueled furnace

- hot utility water preparation system

- water-sanitation system connected to household sewage treatment plant

- electric

- gravitational ventilation

ADVANTAGES:

- large parcel (option to split)

- comfortable, spacious story-house with a representative look

- functional and clear layout

- ideally lit

- ground floor: spacious day zone including living room with fireplace, dining room and kitchen, large room used as an office or a guest room in the front of the house

- first floor: spacious bedroom and wardrobe zone, large bathroom, two rooms and an attic (eg. for storage or archive)

- beautiful wooden stairs

- rooms’ and corridors’ floors covered with an oak parquet

- bathroom’s and utility room’s floor covered with ceramic tiles

- 3 balconies and a terrace overlooking beautiful, green garden

- 32 square meters garage (sufficient space for easy parking, option to split a separate storage room)

- classic, timeless building shape with modern accents

- parcel fenced with clinker brick and wooden gate

- window exposure: all directions of the world

LOCATION:

Area attractive for tourists due to close proximity of Wroclaw (25km) and Sobótka (6km). Ślęża mountain and it’s vicinity are covered with a dense network of touristic routs. Two archaeological routes (marked with a Ślęża mountain bear mark), many bicycle routes, and a stable nearby.

Technical condition: very good, needs to be refreshed

COSTS: 500 zł

Come, visit, enjoy the ‘home sweet home’ atmosphere.

Real estate perfect for people who want to leave the noisy city and take a refuge among green fields and meadows, yet close enough to commute to work without any problem.

Ein wunderschönes Einfamilienhaus, sehr geschmackvoll eingerichtet, aus den hochwertigsten Materialien. Die Immobilie befindet sich in Wojnarowice, 25 km von Breslau entfernt, inmitten zahlreicher Grünflächen, weit entfernt von der Stadt.

Die Immobilie hat Zugang zu einer öffentlichen Straße, ein Grundstück, das Teil der Nationalstraße/Weg nach Świdnica/ Straße Nr. 35 ist. Der Zugang zur Immobilie ist auch von der anderen Seite durch eine öffentliche Straße möglich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Das Haus wurde im Jahr 2007 aus Ziegeln gebaut, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt - 140,98 m2.

Das Haus befindet sich auf einem großen, rechteckigen Grundstück von 6600 m2.

Das Grundstück hat ein großes Potenzial. Es gibt hier Möglichkeit der Aufteilung in kleinere Baugrundstücke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Ślęza Berg.

In der Nähe befindet sich das Reitzentrum "BESTSELLER".

Das Grundstück ist ideal für agrotouristische Aktivitäten im Bereich der Wander- und Radwege.

Das gesamte Grundstück ist gepflegt, mit Büschen und Zier- und Obstbäumen (Himbeeren, Apfelbäume, Brombeeren) bepflanzt. Seine Größe erlaubt es, mehr Gebäude zu bauen.

RAUMAUFTEILUNG

* (1. Etage):

- geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ausgestattet mit Haushaltsgeräten und Esszimmer.

- Kabinett

- Toilette,

- Windfang,

- Hauswirtschaftsraum,

- Garage.

*(2. Etage):

- zwei Schlafzimmer,

- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Turnhalle,

- Garderobe,

- Die Wäscherei.

Installationen:

- Heizung - Blechheizkörper, Stromversorgung des Ofens für feste Brennstoffe - Öko-Pulver,

- Installation der Warmwasserbereitung,

- Wasser- und Abwassersystem mit einem Abfluss zur Hauskläranlage,

- elektrische Installation,

- Gravitationsbelüftung,

VORTEILE DER IMMOBILIE:

- großes Grundstück mit Teilungsmöglichkeit!

- komfortables, geräumiges, großzügiges, bodenstehendes Haus mit repräsentativem Aussehen,

- funktionelle und gut lesbare Inneneinrichtung,

- das Haus ist perfekt beleuchtet,

- im Erdgeschoss: ein geräumiger Wohnbereich, der das Wohnzimmer mit dem Kamin, dem Esszimmer und der Küche verbindet, ein großer Raum an der Vorderseite, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer dient,

- im ersten Stock gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer, zwei Zimmer sowie einen Dachboden als Lagerraum oder Heimarchiv,

- schöne Holztreppe,

- in den Zimmern und Korridoren gibt es Eichenparkett,

- im Bad und Heizungsraum Keramikfliesen,

- das Haus hat 3 Balkons und eine Terrasse mit Blick auf den grünen, angelegten Garten,

- eine 32 m2 große Garage, die ein kostenloses Parken des Autos ermöglicht + die Möglichkeit, das Lager für die Ausrüstung zu trennen,

- ein klassischer, zeitloser Körper des Hauses mit zeitgenössischen Akzenten,

- das Grundstück war mit Klinkern und einem Holztor eingezäunt.

- Fenster auf 4 Seiten der Welt.

LOKALISIERUNG:

Dank der Nähe von Wrocław (25 km) und Sobótka (nur 6 km) gibt es einen saisonalen Tourismus in diesem Gebiet. Das Massiv und seine Umgebung sind von einem ziemlich dichten Netz von Wanderwegen durchzogen. Es gibt zwei archäologische Pfade, die mit dem Symbol des Slezan-Bären markiert sind, sowie zahlreiche Fahrradwege.

ALLGEMEINER TECHNISCHER ZUSTAND: Das Haus braucht eine Erfrischung. Sehr guter Zustand.

KOSTEN: 500 PLN

BESUCHEN SIE DAS HAUS SCHNELL! FÜHLEN SIE SICH WIE ZU HAUSE!

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die der Stadt entfliehen wollen, um in einen ruhigeren Ort zu gelangen, der eine einfache und schnelle Kommunikation ermöglicht!

Wir laden Sie auch ein, die Immobilie mit einem Hypothekarkredit zu finanzieren!

Wenn Sie herausfinden wollen, dass Sie gerade gefunden haben, was Sie suchen - vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Präsentation!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Sobótka (gm.)
• Miejscowosc: Wojnarowice
• Ulica: Główna

(ref. A1529711893)