Dom, Wodziczna, Trzcinica (gm.), 273 m²

Ogłoszeniodawca: LOKUS 3 JADWIGA HENEL-PAWLAK

Kontakt: Agnieszka Gogół

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2022-08-29
• Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna Nieruchomość w powiecie kępińskim!!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 481
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 273.17 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Posiadamy w sprzedaży piękny dom w miejscowości Wodziczna gmina Trzcinica. Nieruchomość podpiwniczona  z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 273,17m2 , użytkowej 129,79m2 . Dom posadowiony na działce 600m2 .

Rozkład domu doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.

Dół może stanowić wspólną przestrzeń dzienną dla wszystkich domowników, natomiast na górze każdy znajdzie swoje indywidualne miejsce do odpoczynku. Parter domu stanowi praktyczną otwartą przestrzeń, w której znajdziemy:

- kuchnię - ok 9,12m2

- duży salon połaczony z jadalnią wyjściem na taras możliwością zejścia do ogrodu -ok42.08 m2

- sypialnia-ok13.10m 2

-  łazienkę z prysznicem i WC-ok 4.61mm

- wiatrołap -ok 1.60 m2

- hall-ok 7.15 m2

Poddasze domu to przestrzeń zapewniająca prywatność, w której znajdują się:

-  sypialnia I -ok 18 .75m 2

- sypialnia II z  wyjściem na balkon - ok .11.22m2

-sypialnia -ok 13.62m 2

- łazienka z wanną i WC-ok .28.02 m2

- korytarz-ok .5.70m2

- klatka schodowa

Piwnica:

- pralnia -ok. 17.54m2

- pomieszczenie gospodarcze -ok. 19.26m2

- kuchnia -13.10m2

- kotłownia -18.00m 2

Nieruchomość utrzymana w nowoczesnym stylu z dominującymi kolorami bieli i czerni. Ściany częściowo pokryte ozdobnymi cegłami, lustrami, betonem oraz tynkiem. Podwieszane sufity z oświetleniem.

Schody oraz drzwi wewnętrzne drewniane. Na podłogach znajdują się gres oraz panele. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym. Kuchnia z meblami w zabudowie w kolorze białym.

90% wyposażenia nieruchomości pozostaje. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz bez zbędnych nakładów finansowych.

Budynek wybudowany ( w 1995r) z pustaka ceramicznego, podwójny mur ocieplony od zewnątrz, strop betonowy,dach pokryty dachówką. Okna PCV, dwuszybowe w kolorze białym. Okna posiadają rolety zewnętrzne elektryczne. Parapety zewnętrzne metalowe wewnętrzna kamienne. Elewacja budynku w kolorze beżowym, tynk baranek. Instalacja elektryczna miedziana. Instalacja wodno-kanalizacyjna plastikowa. Instalacja C.O piec na paliwa stałe " Zębiec" dodatkowo bojler elektryczny. W budynku znajduję się również kominek elektryczny z możliwością montażu kominka z płaszczem wodnym. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne pokryte gładzią.

Ciekawą alternatywą dla domu jest piwnica, którą można zagospodarować pod kontem działalności gospodarczej. Wysokie jasne pomieszczenia z osobnym wejściem od dworu mogą być polem do popisu dla kosmetyczek, salonów fryzjerskich, fizjoterapeutów, architektów i rożnego rodzaju działalności nieuciążliwych.

Działka w całości ogrodzona  od frontu płotem  z klinkieru z kutymi wstawkami w kolorze srebrnym, z elektryczną bramą wjazdową. Na nieruchomości znajdują się garaże oraz altanka ogrodowa . Teren wokół budynku  pięknie zagospodarowany liczne nasadzenia oraz oświetlenie.

Wjazd, taras, komunikacja wyłożone są kostką brukową.

Front domu skierowany w stronę południa.

Zapraszam na prezentację!!!

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Agent prowadzący:Agnieszka Gogół tel 577-031-112

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

LOKUS3 Jadwiga Henel- Pawlak

98-400 Wieruszów,

ul. Warszawska 40

577-002-112

biuro@lokus3.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Kępiński (pow.)
• Gmina wiejska: Trzcinica (gm.)
• Miejscowosc: Wodziczna

(ref. A1535877521)