Dom, Witoszyn, Kazimierz Dolny (gm.), 400 m²

Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Jacek Jeżowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
• Stan nieruchomości: BARDZO DOBRY
• Dach: BLACHODACHÓWKA
• Stolarka okienna: DREWNIANE
• Tytuł ogłoszenia: Duża posiadłość z domem, Witoszyn k. Kazimierza
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 163/ADR/ODS-129871
• Pow. działki: 19000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Długość działki: 0.00 m²
• Szerokość działki: 0.00 m²
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Duża posiadłość położona pośród wąwozów, lasów i winnic w malowniczej wsi Witoszyn k. Kazimierza Dolnego. Pow. 1,9 hektara, w tym 3 stawy, dom, altana na wyspie, dawna kuźnia i wiata.

Nieruchomość może służyć jako prywatna rezydencja, ale istnieje możliwość rozbudowy na cele pensjonatowe z dodatkowymi miejscami noclegowymi - to może być idealne miejsce na organizację pobytów z możliwością korzystania z dużych sal - warsztaty, szkolenia itp.

Dom z piękną historią, której głównym filarem był znany i szanowany przez kazimierską społeczność doktor - Jan Giza.

Lekarz, który nabył w latach `90 posiadłość z budynkiem dawnej szkoły w Witoszynie, był prekursorem (nowatorskiej w tym czasie), metody leczenia jadem pszczół i produktami pszczelimi i założycielem kliniki apiterapii w Kazimierzu Dolnym. Pod Jego okiem urządzono wnętrze domu, powstał ogród i założono stawy. To właśnie w tym domu doktor Jan Giza organizował pierwsze otwarte spotkania o medycynie naturalnej, w których co miesiąc uczestniczyło nawet 40 osób.

Tak wygląda miejsce z tradycją i dom cieszący się dobrą sławą.

Obejrzyj dołączony film z prezentacją działki i domu.

Dodatkowe zdjęcia dostępne są na stronie biura Jeżowski Nieruchomości.

Położenie:

Witoszyn leży obok Rzeczycy, lokalnego zagłębia winiarskiego, 12 kilometrów od kazimierskiego Rynku, 14 kilometrów od Nałęczowa w otoczeniu niesamowitych wąwozów, pięknych ścieżek rowerowych, spacerowych i do jazdy konnej. Do Kazimierza można dojechać wygodnie drogą asfaltową, albo np. rowerem widokowymi szutrami.

Działka:

pow. całkowita 1,9 hektara, w skład których wchodzą 3 dobrze utrzymane, zarybione stawy o pow. ok. 4 000 mkw, dom, altana na wyspie, dawna kuźnia i wiata. Działka położona jest przy drodze asfaltowej z niedużym ruchem lokalnym.

Spokojna okolica sprawia, że to wymarzone miejsce dla rodziny z dziećmi. W dużym, pięknym ogrodzie możemy zorganizować przyjęcie dla dowolnej ilości gości, którzy mogą odpoczywać wędkując, opalając się, kąpiąc się w basenie lub przyrządzając grilla na wyspie.

Posiadłość stwarza również możliwości prowadzenia działalności usługowej - w planie zagospodarowania działka jest przeznaczona pod usługi dla turystyki (UT). Może być zarówno prywatną rezydencją lub mieć przeznaczenie komercyjne z możliwością otworzenia pensjonatu i domków, noclegów, wynajmu na szkolenia, spotkania, warsztaty.

Dom:

Drewniany budynek przed laty służył jako miejscowa szkoła podstawowa, a po nabyciu przez rodzinę obecnych właścicieli został zmodernizowany i przystosowany na cele mieszkaniowe. Całkowita powierzchnia domu to ok. 400 mkw (200 mkw na parterze plus drugie 200 mkw na użytkowym poddaszu). Pomieszczenia są wysokie i przestronne. Do dyspozycji jest 7 pokoi, 4 łazienki, kuchnia, przedpokój i kotłownia - na parterze oraz otwarte poddasze do zagospodarowania. Z głównego salonu można wyjść przedsionkiem na taras, z którego roztacza się piękny widok.

Ogrzewanie pochodzi z energooszczędnej pompy ciepła, która może również służyć w lecie za klimatyzację, oraz nowoczesnego pieca na paliwo stałe.

Okna, dach, piec i wiele innych elementów wyposażenia pochodzi z roku 2016.

Zabudowania:

Na działce dodatkowo znajduje się budynek dawnej kuźni pow. ok. 80 mkw, który może służyć jako mały warsztat, oraz wiata garażowa/magazynowa o pow. ok.90 mkw.

Nasza opinia:

-duża, świetnie zlokalizowana posiadłość do użytku prywatnego lub komercyjnego

-duży, niedrogi w użytkowaniu budynek mieszkalny z piękną historią

-możliwość rozbudowy lub postawienia dodatkowych zabudowań

-3 zadbane, zarybione stawy

-piękna, spokojna, atrakcyjna turystycznie okolica

- interesujące miejsce na organizację kursów i warsztatów

Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu?

Zadzwoń! Pomogę bezpłatnie wycenić Twoją nieruchomość, a jeśli zechcesz, korzystnie sprzedam.

Jeżowski Nieruchomości

tel. 733 988 373

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Puławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Kazimierz Dolny (gm.)
• Miejscowosc: Witoszyn

(ref. A1535589215)