Dom, Wierzbiny, Orzysz (gm.), Piski (pow.), 360 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Wróbel

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Orzysz, posiadłość 2 domy z linią brzegową
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 619/6682/ODS
• Powierzchnia użytkowa: 360.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

W SKRÓCIE

Bardzo ciekawa nieruchomość inwestycyjna - linia brzegowa jeziora, pełne media, dwa budynki mieszkalne oraz dwa budynki gospodarcze - idealne miejsce pod usługi turystyczne lub użytek własny.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej zabudowy wsi Wierzbiny przy drodze krajowej nr 16 z bezpośrednim dostępem do jeziora Wierzbińskiego - połączonego z jeziorem Orzysz. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

DZIAŁKA

Teren składający się z dwóch działek o łącznej pow. 2900 m2( dwie działki: 79-2300 m2, 80/1 - 600 m2) o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Teren lekko opadający w kierunku jeziora.

Na działkach znajduje się budynek mieszkalno-biurowy w stanie do wykończenia, budynek mieszkalny jednorodzinny, duży budynek gospodarczy, garaż i szklarnia.

Działka uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacja miejska.

Działka ogrodzona od strony sąsiadów - siatką, od strony ulicy ogrodzenie z elementów w ramach stalowych na słupkach z cokołem betonowym.

Teren zagospodarowany: trawnik oraz nasadzenia drzewkami owocowymi i ozdobnymi.

Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych nieruchomości: nieruchomość nad jeziorem z budynkiem mieszkalno-biurowym w trakcie wykończenia oraz nieruchomość przy ulicy z budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi.

BUDYNKI/WNĘTRZA

1) Budynek Główny nad jeziorem - jednorodzinny wolnostojący w trakcie budowy o funkcji mieszkalno-biurowej. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 288,80 m2, podpiwniczony.

Budynek wykonany jest z materiałów dobrej jakości. Fundament betonowy, ściany fundamentowe oraz ściany piwnic wykonane z bloczków betonowych. Ściany konstrukcyjne z cegły i pustaków ceramicznych, wykończone tynkiem. Zewnętrznie ocieplone styropianem i wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Stropy żelbetowe.

Okna drewniane - mahoń. Konstrukcja dachowa drewniana, pokrycie dachu - dachówka.

Na parterze ściany malowane farbami emulsyjnymi i akrylowymi w pokojach, w łazience i w kuchni - okładziny z płytek ceramicznych. Podłogi w pokojach panele podłogowe, w holach łazienkach i kuchni - płytki. Schody betonowe z okładziną drewnianą.

Ogrzewanie centralne z piecem na opał stały . Wentylacja grawitacyjna oraz dymowa.

2) Budynek mieszkalny - od frontu, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o pow. użytkowej 77,8 m2 wykonany w technologii tradycyjnej około 1930 roku. Budynek po gruntowym remoncie w 1997 roku. Dach konstrukcji drewnianej.

Na podłodze w łazience okładziny z glazury, w pokojach panele podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okna PCV zespolone, nowe. Drzwi wewnętrzne drewniane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą.

Instalacje: elektryczna, wodna z własnej studni głębinowej, kanalizacyjna do szamba, centralnego ogrzewania z piecem na opał stały.

3) Budynek garażowy wolnostojący parterowy o pow. użytkowej 42 m2 wykonany w technologii tradycyjnej w 1995 roku. Budynek murowany z dachem dwuspadowym drewnianym, kryty papą i dachówką.

4) Budynek gospodarczy parterowy wolnostojący o pow. użytkowej 49,90 m2 wykonany w technologii tradycyjnej w 1995 roku. Budynek murowany z dachem dwuspadowym, drewnianym, kryty papą i dachówką.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny - budynek nad jeziorem zgłoszony do użytkowania w nadzorze budowlanym. Brak obciążeń hipotecznych.

Więcej zdjęć na

Zapraszam na prezentację !!!

Osoba do kontaktu: Łukasz,

Licencja Pośrednika 17492

"Porozmawiajmy o nieruchomościach"

'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Piski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Orzysz (gm.)
• Miejscowosc: Wierzbiny

(ref. A1530953248)