Dom, Wieliszew, Wieliszew (gm.), 622 m²
Ogłoszeniodawca: Polka Nieruchomości
Kontakt: Paulina Sibilska kontakt@polkanieruchomosci.pl
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2024-01-01
- Tytuł ogłoszenia: Dom Premium z krytym basenem obok Zalewu Zegrzyńskiego
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2
- Ulica: Willowa
- Pow. działki: 4999.00 m²
- Powierzchnia balkonu: 14.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 622.10 m²
- Długość działki: 85.00 m²
- Szerokość działki: 70.00 m²
- Wysokość wnętrza: 3 cm
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 4
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 25.00 m²
- Powierzchnia ogródka: 4000.00 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2014
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (szambo)
- woda (studnia)
Udogodnienia
- balkon
- domofon
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
- telewizor
Wyjątkowa willa położona w miejscowości Wieliszew pod Warszawą obok Zalewu Zegrzyńskiego.
Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny, o wysokim standardzie wykończeń, nowoczesnej, niestandardowej i funkcjonalnej bryle z krytym basenem o długości 12 metrów. Powierzchnia użytkowa domu to 487,09 mkw a całkowita 622,10 mkw. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni niemalże 5 000 mkw.
Dom jest niepodpiwniczony, z wykończonym poddaszem nieużytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, z garażem na 2 samochody wbudowanym w bryłę budynku oraz pomieszczeniem dla ochrony bądź ogrodnika.
Wnętrza budynku cechuje klasyka i ciepła kolorystyka. Dom wyposażony w drewniane, 3-szybowe okna. Podłogi drewniane i gres.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter domu
przestronny salon z panoramicznymi oknami, dającymi poczucie niezwykłej bliskości z naturą, z wyjściem na taras z automatycznym systemem zadaszenia
otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą,
łazienka z prysznicem,
sala fitness,
basen z łazienką (o powierzchni 104 mkw) z przestronnymi oknami i wyjściem na dodatkowy taras
pomieszczenie techniczne, gospodarcze, kotłownia.
Piętro domu
5 pokoi, z czego mogą one stanowić 2 oddzielne studia,
2 łazienki (z prysznicem, z wanną),
pralnia,
2 garderoby,
2 części poddasza z oddzielnymi wejściami,
balkon.
Dom wyposażony w instalację gazową (piec kondensacyjny Viessmann). Ogrzewany za pomocą grzejników podłogowych i naściennych. Dodatkowym źródłem energii dla domu są kolektory słoneczne i panele fotowoltaiczne. Woda z ujęcia własnego z przydomową filtrowanią, która jest regularnie serwisowana. Szambo szczelne o pojemności 12 mkw. Do domu przylega wiata na 2 dodatkowe auta o powierzchni 30 mkw, wolnostojąca narzędziownia o powierzchni 20 mkw.
Posiadłość ogrodzona jest siatką z automatyczną bramą i domofonem. Wyposażona w monitoring i system alarmowy.
Pięknie zagospodarowany i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. Na działce pozostała również część leśna, dzika, gdzie natura żyje swoim rytmem.
Budynek razem z ogrodem tworzy harmonijną, przenikającą się całość. To unikatowa, świetnie zaprojektowana nieruchomość, której układ polega na maksymalnym otwarciu budynku na ogród i stronę południową przy jednoczesnej minimalnej ekspozycji od strony frontowej północnej. Daje to poczucie prywatności.
Niewątpliwie wielkim atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, którą docenią osoby, dla których życie w zgodzie z naturą jest niezwykle cenną wartością.
Wieliszew to urokliwa miejscowość, zaledwie 40 min od serca Warszawy, gdzie czas biegnie już wolniej. W miejscowości znajduje się rezerwat przyrody Wieliszewskie Łęgi, liczne trasy piesze i rowerowe. W kilkanaście minut spacerem dojdziemy nad brzeg najpiękniejszej z polskich rzek – Narwi. Tu możemy rozpocząć wędrówkę ścieżką wzdłuż rzeki napotykając liczne dzikie plaże, a także popularną plażę miejską. Dla pasjonatów motorowodniactwa i żeglarstwa Zalew Zegrzyński oferuje liczną bazę portów i przystani jachtowych z możliwością cumowania lub czarterowania jednostek.
W Wieliszewie znajduje się stacja SKM, która zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy.
Szkoła, przedszkole znajdują się w Wieliszewie a także w pobliskich miastach Legionowo i Serock, oddalonych o 10 min jazdy autem. Pełna infrastruktura, którą oferuje miejscowość zapewnia komfort życia codziennego przy jednoczesnym byciu w bliskości z kojącą przyrodą.
Zapraszam na prezentację.
Paulina Sibilska Polka Nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Legionowski (pow.)
- Gmina wiejska: Wieliszew (gm.)
- Miejscowosc: Wieliszew
- Ulica: Willowa
Dane z certyfikatu energetycznego:
- Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.20 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 79.00 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.60 [kWh/m2]
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0012 [tony/rok]
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 25.6200 %
(ref. A1538077046)