Dom, Węgorzewo (gm.), Węgorzewski (pow.), 350 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Ełk

Kontakt: Agnieszka Kuklińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: oddzielna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ELK-DS-3317
• Pow. działki: 1315.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²
• Szerokość działki: 27.00 m²
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1937
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, Węgorzewo, na sprzedaż komfortowa willa z basenem, położona na działce o pow. 0,1315 ha w sąsiedztwie kanału i portów jachtowych.

Przepiękna i komfortowa przedwojenna willa z basenem, położona na działce o pow. 0,1315 ha , w centrum Węgorzewa, w sąsiedztwie Kanału Młyńskiego, portów jachtowych i w pobliżu zamku krzyżackiego (obecnie remontowany z przeznaczeniem na hotel), w niedalekiej odległości od pensjonatów, restauracji, obiektów administracyjnych i usługowych.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, garażem na trzy samochody oraz drewnianą altaną. Odkryty basen i liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, to zagospodarowanie działki wokół domu. Podjazd do garażu wyłożony jest polbrukiem, teren przy basenie utwardzony w formie kafli i kamienia szlifowanego. Ogrodzenie - od strony ulicy stalowe z automatyczną bramą wjazdowa, od strony sąsiednich nieruchomości parkan drewniany oraz siatka.

Budynek mieszkalny wybudowany w 1937 r., wyremontowany kapitalnie w 1996 roku - parter, w 2003 roku - piętro, w budynku wymieniono m.innymi wszystkie instalacje, zrobiono nową elewację i ocieplono dach. Budynek posiada trzy niezależne systemy grzewcze: dwa piece dwufunkcyjne Junkers, jeden z przeznaczeniem dla parteru i pomieszczeń w podpiwniczeniu, drugi dla I piętra i części użytkowej na poddaszu, w salonie kominek, a w pomieszczeniach wyłożonych terakotą ogrzewanie podłogowe elektryczne. Uzbrojenie: woda i kanalizacja miejska. Powierzchnia całkowita budynku 350 mkw, w tym parter 100 mkw: przedsionek, hol, pokój barowy, kuchnia , duża jadalnia, salon z kominkiem oraz weranda z wyjściem na taras, basen i do ogrodu; I piętro 90 mkw: dwie sypialnie i dwie garderoby, pokój kąpielowy; poddasze 60 mkw: dwie sypialnie, łazienka; piwnica 100 mkw: kotłownia, magazynek, drewutnia, pomieszczenie rekreacyjne z łazienką, sauną, solarium i z bezpośrednim wyjściem na basen i do ogrodu. Budynek mieszkalny stylowy i bardzo funkcjonalny, doskonale wyremontowany przy użyciu nowoczesnych, trwałych materiałów. Stolarka okienna drewniana odrestaurowana, na parterze okratowanie okien kute; stolarka drzwiowa drewniana odrestaurowana (drzwi rozsuwane z witrażami); podłogi: na parterze w pokojach drewno, w korytarzu, kuchni, przedsionku i łazience terakota, na piętrze w pokojach podłogi drewniane, w łazience drewno tikowe, w korytarzu terakota, w piwnicy terakota; schody drewniane - odrestaurowane; ściany w większości pomieszczeń pokryte strukturą i tapetami, ściany w łazienkach, kuchni, korytarzach i klatce schodowej wyłożone gustowną glazurą o wysokim standardzie; w łazienkach na piętrze i w piwnicy kabiny prysznicowe z panelami prysznicowymi, ceramika włoska.

Położenie na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w pobliżu alejki spacerowej i rowerowej prowadzącej do Jeziora Mamry i Plaży Miejskiej, niepowtarzalny styl oraz rekreacyjno-wypoczynkowy charakter sprawiają, iż jest to niezwykle prestiżowa i atrakcyjna nieruchomość.

Cena nieruchomości: 1 700 000 zł.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości i oświadczeń właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

KUPUJ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA-KUPUJ BEZPIECZNIE

KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG MAJĄ PAŃSTWO GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW

0% PROWIZJI ZA OBSŁUGĘ

0% DODATKOWYCH KOSZTÓW

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Węgorzewski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Węgorzewo (gm.)

(ref. A1517048092)