Dom, Węgielnia, Miedzichowo (gm.), 750 m²

Ogłoszeniodawca: MP Inwestycje

Kontakt: Dorota Kosicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom , Pensjonat i Stajnia Węgielnia pow.N.Tomyśl
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 665983
• Pow. działki: 41956.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 750.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 5
• Liczba sypialni: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (drewniane)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko w m. Węgielnia gm. Miedzichowo

Nieruchomość na działce o powierzchni 4,1956 ha, na której znajduje się stary poniemiecki dom z początku XX w. stajnia , drewniana stodoła i budynek gospodarczy.

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej ok 350 m2. W części budynku mieści się mieszkanie właścicieli , połowa dołu pensjonat dla gości.

W domu znajduje się : 6 pokoi na dole, kuchnia , łazienka rodzinna, przedpokój oraz 2 zadaszone tarasy ,na górze znajdują się 2 oddzielne pokoje , łazienka oraz pozostała część otwarta , którą można zaaranżować do własnych celów.

W dolnej części budynku przeznaczonej na pensjonat : 3 pokoje z łazienkami , kuchnia z jadalnią oraz zadaszony taras. Pensjonat posiada osobne wejścia.

Do części mieszkalnej wchodzi się przez stylową, zadaszoną werandę. W holu wejściowym znajduje się również wejście do piwnicy znajdującej się pod połową budynku. W piwnicy znajduje się piec węglowy ogrzewający cały budynek. Ciepła woda z bojlera elektrycznego zasilanego z instalacji solarnej.

W budynku okna PCV, dach dwuspadowy pokryty nową blachodachówką.

Stajnia składa się z 2 przylegających do siebie budynków, Stajnia mała - budynek jednokondygnacyjny -o powierzchni 130 m2 mieści się w niej 5 boksów dla koni. Stajnia duża - budynek dwukondygnacyjny. Dół o powierzchni 250 m 2 mieści 5 boksów dużych , 3 małe, salę kominkową z przedsionkiem i dużą łazienką. Na górze obecnie przechowywane jest siano. Góra stajni przewidywana jest na pensjonat ( 7 x dwupokojowe z łazienką i 2 x jednopokojowe z łazienką. )

Do nieruchomości doprowadzony jest prąd i woda z sieci , Na terenie znajdują się również 2 studnie

W pobliżu budynku mieszkalnego znajduje się doskonale zachowana drewniana stodoła o powierzchni 120 m2 oraz budynek gospodarczo garażowy o powierzchni 100 m2.

W pobliżu budynku stodoły znajdują się dwie drewniane , okrągłe altany. W jednej znajduje się domek grillowy z grillem wewnątrz , w drugim grota solna.

Na całym terenie znajdują się wydzielone padoki dla koni oraz wygrodzona lonżownia.

Całą nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasu co stwarza doskonały mikroklimat i chroni przed wiatrem, zaś grunt ma charakter przepuszczalny dzięki czemu nawet w czasie dużych opadów nie jest podmokły. Czynniki te stwarzają idealny teren dla parkuru i padoków.

W pobliżu znajduje się również łąka ( 1,3 ha ) dzierżawiona , na której wypasane są konie.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Siedlisko znajduje się w niezwykle cichej okolicy, w otoczeniu pól i lasów.

Dojazd do nieruchomości drogą polną , utwardzoną.

W okolicy bardzo luźna, rozproszona, zabudowa oddalona o kilkaset metrów od nieruchomości.

Z uwagi na położenie, obszar i charakter działki nieruchomość stanowi idealną ofertę dla miłośników koni. Doskonałe położenie w cichej okolicy z licznymi trasami biegnącymi leśnymi duktami. Bliskie sąsiedztwo lasu czyni okolicę niezwykle cichą i spokojną. Nieruchomość świetnie nadaje się dla celów rekreacyjnych lub agroturystyki.

Doskonała oferta dla osób poszukujących spokoju , w oddaleniu od miejskiego zgiełku w bezpośrednim kontakcie z otaczającą przyrodą. Otaczające lasy oferują w sezonie bogactwo grzybów i leśnych owoców

Do pobliskich jezior Pojezierza Lubuskiego leśnymi duktami około 20 km.

W przypadku zakupu przez osoby nie będące rolnikami, biuro zajmuje się przeprowadzeniem niezbędnych formalności w KOWR związanych z uzyskaniem pozwolenia na nabycie nieruchomości.

Odległości

- Bolewice 10 km

- Miedzichowo 18 km

- Nowy Tomyśl 20 km

- Autostrada A 2 SPO Nowy Tomyśl- 15 km

- Poznań 70 km

Z uwagi na niezwykle atrakcyjną lokalizację nieruchomość szczególnie godna polecenia.

Zapraszam na prezentację!

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Nowotomyski (pow.)
• Gmina wiejska: Miedzichowo (gm.)
• Miejscowosc: Węgielnia

(ref. A1536454908)