Dom, Wawelno, Komprachcice (gm.), 107 m²
Ogłoszeniodawca: KG NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Karolina Góra
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: do uzgodnienia
- Opis wymiany: Na mieszkanie 2-pokojowe w Opolu
- Tytuł ogłoszenia: BEZ PCC !!! Nowy dom parterowy. Dojazd MZK Opole.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 166
- Ulica: Jesienna
- Pow. działki: 720.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 106.99 m²
- Długość działki: 33.00 m²
- Szerokość działki: 22.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 500 m²
- Na wymianę: Tak
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: surowy zamknięty
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (garaż)
Jeżeli:
- Marzysz o własnych czterech kątach w nowym domu wolnostojącym ?
- Wspinaczka po schodach nie jest dla Ciebie komfortowa i idealna byłaby parterówka?
– Wymagasz dostępu do komunikacji miejskiej Opola?
- Pożądany byłby także szybki wylot na autostradę A4?
- A jednocześnie cenisz sobie ciszę i spokój okolicy wolnej od przemysłu,
huku ulicznego oraz gęstej zabudowy ?
Mamy dla Ciebie interesującą propozycję:
Powyższe kryteria w całości spełni proponowany przez nas dom wolnostojący
położony przy bardzo cichej ulicy Jesiennej w Wawelnie
- zaledwie 7 km od Opola (9 minut jazdy samochodem)
oraz 6 km od węzła autostradowego Opole-Zachód (8 minut jazdy samochodem)
Przedmiotowy budynek o powierzchni użytkowej 106,99 m2
położony jest na prostokątnej działce o pow. 720 m2 ( nr 716/241).
Dom tworzą:
- wiatrołap 3,13 m2
- hall 2,10 m2
- kuchnia 10,13 m2
- spiżarnia 1,26 m2
- pokój dzienny z wyjściem na taras oraz kominkiem 24,53 m2
- komunikacja 4,84 m2
- pokój 8,76 m2
- pokój 8,78 m2
- pokój 9,71 m2
- garderoba 3,28 m2
- łazienka 5,19 m2
- toaleta 1,52 m2
- kotłownia 5,86 m2
- garaż 17,90 m2
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 25
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 12,5
Strop żelbetowy.
Kominy systemowe Schiedel Rondo/Rondo Plus.
Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną z powłoką lumino.
Rynny tytan-cynk.
Stolarka okienna termiczna z pakietem 3-szybowym.
Okno tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie bezprogowym typu HS.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe ze sterowaniem elektrycznym.
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.
Drzwi zewnętrzne z zamkami antywłamaniowymi.
Dostępne media:
– energię elektryczną (skrzynka elektryczna na działce)
– wodę miejską
– kanalizację miejską
– gaz ziemny dostępny w odległości około 30 m
Możliwość dowolnego wyboru źródła ogrzewania: gazowe, pompa ciepła, paliwo stałe.
Dojazd drogą nieutwardzoną oddaloną 30 m od drogi asfaltowej.
Zakończenie inwestycji planowane jest na I/II kwartał 2021 r.
Rezerwacja domu dziś umożliwi Państwu:
- wybór koloru dachówki
- wybór koloru stolarki okiennej
- wybór koloru rolet okiennych
- wybór koloru bramy garażowej
- wybór koloru drzwi zewnętrznych
Dom usytuowany jest na nowym, kameralnym osiedlu.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przystanek MZK Opole znajduje się zaledwie 50 m od przedmiotowej nieruchomości.
Sprzedający wystawia fakturę VAT - Kupujący jest zwolniony z 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych na etapie umowy notarialnej.
Koszt prowizji pośrednika ponosi Sprzedający.
Zapraszamy na spotkanie przy kawie w celu omówienia szczegółów inwestycji.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Powiat: Opolski (pow.)
- Gmina wiejska: Komprachcice (gm.)
- Miejscowosc: Wawelno
- Ulica: Jesienna
(ref. A1531603201)