Dom, Wąwelnica, 117 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Błażej Salamon

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: dobry
• Typ nieruchomości: wolnostojący
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 135000105
• Ulica: Wąwelnica
• Pow. działki: 401.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 116.52 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z przestronnym ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w Wąwelnicy. Nowo powstająca inwestycja 3 domów jednorodzinnych w sąsiedztwie istniejącej już zabudowy jednorodzinnej w otulinie zieleni. Wąwelnica to urokliwa miejscowość w powiat police, gmina Dobra (Szczecińska) 8 min. samochodem do Mierzyn, 20 min. do centrum Szczecin- Centrum Handlowe Galeria Kaskada. W pobliżu domu przedszkole, żłobek, szkoła. Dobrze skomunikowana lokalizacja, m.in. autobus linii nr: 222, 226.

Dobrze nasłoneczniony ogródek od strony południowej o powierzchni 400,53 m oraz 375,38 m2. Parking na 2 samochody za bramą. Dom z użytkowym poddaszem.

Funkcjonalny układ przestrzenny. Powierzchnia użytkowa domu to: 116,52 m2. Parter: 59,35 m2. Z salonu z jadalnią 34,61 m2 wyjście na dobrze nasłoneczniony ogródek, taras o powierzchni 12,27 m2 od strony południowej. Piętro składa się z czterech pokoi oraz łazienki z WC: 57,17 m2.

Dom wykonany w standardzie deweloperskim. Konstrukcja domu składa się z: ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe: bloczki betonowe murowane. Ściany konstrukcyjne: silka. Ścianki działowe: silka. Strop żelbetowy: wylewany. Klatka schodowa: wylewana. Konstrukcja dachu drewniana ocieplona wełną lub pianką PUR. Pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Blacharka: blacha stalowa powlekana. Rynny/rury spustowe PCV. Elewacja domu: ocieplenie-styropian 17 cm + tynk typu baranek, cokół tynk żywiczny. Okna PCV trzyszybowe dwukolorowe + skrzynki pod rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe. Wykończenie wewnętrzne domu: tynki maszynowe gipsowe do szpachlowania. Posadzki betonowe zacierane. Przykrycie ocieplenia sufitów płytą kartonowo-gipsową. Instalacje w domu: instalacja elektryczna: okablowanie przewodami miedzianymi wg obowiązujących norm wraz z tablicą rozdzielczą. Instalacja TV i internetowa. Instalacja alarmowa. Instalacja sanitarno-grzewcza (bez białego montażu) z ogrzewaniem podłogowym. Piec pow. pompa cieplna Viessmann/Atlantic. Instalacja wodociągowa ciepłej i zimnej wody wykonana z rur pex/al/pex. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów.

Zagospodarowanie terenu: podjazdy i chodniki z kostki betonowej. Ogrodzenie: przód słupki murowane, bez przęseł, tył i boki siatka segmentowa.

Przy zakupie nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych Klientów. Rynek pierwotny. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% do Urzędu Skarbowego.

Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości Szczecin, pl. Lotników 7

Zapraszam na prezentację

Błażej Salamon, licencja zawodowa nr 26919

+48 604 842 195

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości Szczecin, pl. Lotników 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Policki (pow.)
• Gmina wiejska: Dobra (Szczecińska) (gm.)
• Miejscowosc: Wąwelnica
• Ulica: Wąwelnica

(ref. A1536283799)