Dom, Warszawa, Żoliborz, 208 m²

Ogłoszeniodawca: Lebiedź Nieruchomości

Kontakt: Joanna Lebiedź

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Stary Żoliborz. Modernistyczna willa z 1934 roku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1439/2439/ODS
• Ulica: Adolfa Dygasińskiego
• Pow. działki: 305.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 208.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1933
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Stary Żoliborz. Modernistyczna willa z 1934 roku.  Absolutna perełka, w klimatycznym zielonym osiedlu bardzo blisko metra, komunikacji, urokliwych kawiarenek, w okolicy cichej i zielonej, zabudowanej  domami jednorodzinnymi z okresu przedwojennego.

Willa wybudowana w latach 30-tych w kolonii podobnych domów. Doskonałe sąsiedztwo,  wspaniały punkt blisko Placu Wilsona. Okolica cicha, a jednocześnie w sercu Żoliborza, i  pełnej infrastruktury.  

Budynek podpiwniczony (duży garaż na dwa samochody, pomieszczenia gospodarcze, oraz kącik do majsterkowania, i węzeł sanitarny).

PARTER:  obecnie ma dwa wejścia. Docelowo można pozostawić jedno - główne, od strony zadaszonego tarasu. Na tym poziomie pokój 20 m2  z kominkiem,  pokój  16 m2,  łazienka 4,5m2,  kuchnia 8m2. Parter  podzielono na dwie niezależne części z uwagi na konieczność wydzielenia niezależnego mieszkania. Pierwotnie na tym poziomie planowano kuchnię, oraz salon z jadalnią stanowiącą jedną  otwartą przestrzeń. Ten stan jest do przywrócenia, ponieważ wszystkie ściany są działowe.

I PIĘTRO:  salon 25m2, kuchnia 11m2, sypialnia 13,5m2, łazienka z wanną 8m2, oraz balkon 11m2

PODDASZE – nieco niższy sufit – 2,30 m: 2 pokoje:  9,5 i 17,34m2 i duży taras 25m2. Jest węzeł sanitarny - można urządzić kącik kuchenny lub łazienkę.

Całość bardzo dobrze utrzymana. Wykończenie łazienek i kuchni - lata 90-te. Na podłogach klepka drewniana dębowa.

Dom zmodenizowano w latach 2000 (docieplenie z zewnątrz, nowe poszycie dachu i nowe okna).

Z uwagi na konstrukcję, cały układ wnętrz można dowolnie przearanżować, ponieważ nośne są jedynie ściany zewnętrzne.

Ogród 305m2, dobrze utrzymany, starodrzew i piękna zieleń, brama garażowa automatycznie otwierana.

Dookoła pełna infrastruktura, metro pl. Wilsona 5 minut piechotą. Szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje w niedalekim sąsiedztwie. Blisko Park, Cytadela z licznymi atrakcjami, kafejkami.

Dobry i szybki dojazd od strony Wisłostrady. Blisko tereny spacerowe, oraz ścieżki rowerowe.

Ulica Dygasińskiego jest jedną z bardziej urokliwych ulic Żoliborza Dziennikarskiego, zabudowaną głównie przedwojennymi, klimatycznymi willami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Żoliborz
• Ulica: Adolfa Dygasińskiego

(ref. A1538706184)