Dom, Warszawa, Włochy, 95 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Ewelina Rychta

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2024-04-01
• Tytuł ogłoszenia: Nowy dom z ogródkiem 15 min od Galerii Mokotów!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11390/3685/ODS
• Pow. działki: 132.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 95.37 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży bliźniaka w stanie deweloperskim z roku 2024, położonego przy ulicy Dalekiej w Jaworowej, gmina Raszyn (granica z dzielnicą Warszawa Włochy). Dom ten oferuje doskonałą przestrzeń dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 95m2 (całkowita ok. 104m2) w zabudowie bliźniaczej znajduję się na kameralnym, zamkniętym osiedlu.  

Dom usytuowany jest na działce 132m2 i składa się z trzech kondygnacji.

Parter:

- komfortowy, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem do ogrodu

- łazienka

Piętro:

- trzy pokoje

- łazienka

Poddasze:

- otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować na dużą sypialnię, biuro, pokój gościnny, garderobę z pralnią, bawialnię dla dzieci lub inne pomieszczenia (możliwość zrobienia również dodatkowej łazienki - przygotowana instalacja)

Bliźniak został wyposażony w indywidualny system wentylacji mechanicznej z rozprowadzeniem do pomieszczeń, co zapewnia świeże powietrze w całym domu. Dodatkowo, istnieje możliwość regulacji temperatury dzięki pompie ciepła oraz ogrzewaniu podłogowemu na parterze, piętrze i poddaszu. Gwarantuje to optymalny komfort cieplny przez cały rok. Dach został ocieplony wełną mineralną, co przyczynia się do oszczędności energii i komfortu termicznego.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, z bramą wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. Lampy zewnętrzne zostały zamontowane zarówno przy wejściu głównym, jak i od strony tarasu, co umożliwia komfortowe korzystanie z przestrzeni w ciemniejszych porach dnia.

2 miejsca postojowe - przynależące do bliźniaka dodatkowo płatne.

Media: Woda, kanalizacja, prąd i światłowód.

Najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od osiedla, z którego odjeżdżają autobusy linii 705, 209.

Zielona i spokojna okolica w otoczeniu Stawów Raszyńskich. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne przedszkola i szkoły zapewniające kompleksową edukację dla dzieci, Centrum Sportu wraz z basenem, siłownią, boiskiem oraz orlikiem dla miłośników rekreacji i fitnessu, centrum handlowe, a także sklepy takie jak Lidl, Dino, piekarnia, cukiernia, Media Expert, drogeria Rossmann oraz Pepco i Action oferujące różnorodne artykuły gospodarstwa domowego i dekoracje.

Doskonale skomunikowane osiedle, w cichej okolicy, jednocześnie z możliwością korzystania z miejskiej dostępności usług.

● 14 minut do Galerii Mokotów

● 9 minut do Centrum Handlowego - Okęcie Park

● Dojazd do CH Janki to zaledwie 10 minut

● Dojazd do Centrum zajmie ok. 20 minut.

● 700m od granicy dzielnicy - Włochy

● Stacja kolejowa: Dawidy Bankowe

Nieruchomość dostępna od zaraz! Możliwość zakupu przez obcokrajowca!

To doskonała oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia, które oferuje zarówno intymność domowego ogniska, jak i szybki dostęp do miejskich udogodnień. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości.

Ewa Krasnodębska 

mail: e.krasnodebska@freedom.pl 

tel: 880 331 911

tel. do biura: 22 308 78 00

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy

(ref. A1538582465)