Dom, Warszawa, Włochy, 460 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: RE/MAX Astra ul. Łopuszańska 24G 02-220 Warszawa

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2024-07-31
• Tytuł ogłoszenia: Stare Włochy, działka zabudowana do modernizacji
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 25/11605/ODS
• Pow. działki: 689.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 460.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 12
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1987
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

WYDARZENIE: DOM OTWARTY 17.02.2024 11.00 do 13.00

Możesz mieć coś, czego nie ma nikt inny!

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną, położoną w Warszawie, w dzielnicy Stare Włochy. Działka budowlana objęta MPZP (36MN) o powierzchni ok. 689 m2. Niepowtarzalna lokalizacja, pełna infrastruktura, dokonała komunikacja z centrum Warszawy oraz obwodnicą i dojazdem do strategicznych punktów miasta.

Nieocenione możliwości adaptacji i modernizacji istniejącej zabudowy. Cudowne miejsce, aby powstała tu wspaniała miejska rezydencja.

Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (wybrane):

- zachowanie istniejącej i realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków jednorodzinnych lub bliźniaczych

- dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę i wymianę istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych

- dopuszcza się usługi podstawowe w wolnostojących istniejących budynkach gospodarczych

- dopuszcza się zachowanie istniejących budynków garażowych i gospodarczych

- wskaźnik minimalnej pow. biologicznie czynnej wynosi 40%, przy czym dla działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi o niższym wskaźniku dopuszcza się dalsze działania inwestycyjne pod warunkiem nie zmniejszania jego wartości

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy wynosi 0,8 przy czym dla działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi o niższym wskaźniku dopuszcza się dalsze działania inwestycyjne pod warunkiem nie zwiększania jego wartości

- maks. wysokość zabudowy 12m, nie więcej niż 3 kondygnacje, przy czym przy realizacji dachów spadzistych 3 kondygnacja musi zostać zrealizowana jako poddasze użytkowe

- minimalna powierzchnia działki budowlanej pod zabudowę jednym budynkiem jednorodzinnym lub segmentem mieszkalnym wynosi:

a) 600 m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej

b) 400 m2 dla segmentu w zabudowie bliźniaczej,

przy czym nie dotyczy to istniejących, zabudowanych budynkami mieszkalnymi działek ewidencyjnych o powierzchni mniejszej, na których dopuszcza się dalsze działania inwestycyjne, pod warunkiem zgodności z pozostałymi ustaleniami planu.

Zapraszamy do składania ofert.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy

(ref. A1538277378)