Dom, Warszawa, Włochy, 189 m²

Ogłoszeniodawca: Propertica Sp. z o. o.

Kontakt: Joanna Olejniczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny Segment - Wysoki standard Włochy

• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 257/7494/ODS
• Pow. działki: 134.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 189.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Szukasz wyjątkowego domu, w którym od wejścia poczujesz dobrą energię?

Chcesz mieszkać w mieście, ale słyszeć śpiew ptaków i mieć widok na własne świerki?

A może bardziej zależy Ci na wysokim standardzie domu i niebanalnym projekcie wnętrz?

Przedstawiam Państwu ofertę, która posiada wszystkie te atuty!

Oferuję do sprzedaży wyjątkowy dom z 2020 roku, w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni 189 m2, usytuowany na działce 131 m2.

Bezpośrednie sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna (niskie bloki). 4 segmenty stanowią kameralną wspólnotę, z zadbanym otoczeniem.

Budynek wykończony w wysokim standardzie, materiałami o wysokiej jakości z dbałością o szczegóły. 

W budynku zainstalowany jest system klimatyzacji i system alarmowy oraz centralny odkurzacz.

Zaprojektowane przez architekta wnętrze domu składa się z 5 pokoi, otwartej, ale wydzielonej kuchni, 2 łazienek, toalety, pralni, garażu na 2 samochody oraz zagospodarowanego ogródka z zaaranżowanym tarasem.

Budynek trzykondygnacyjny (posiada dwa balkony), niepodpiwniczony, murowany. 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 176 mkw. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 31,20 mkw. w bryle budynku (powierzchnia wliczona do powierzchni użytkowej). Na czwartej kondygnacji budynku znajduje się antresola o powierzchni użytkowej 13 mkw.

ROZKŁAD

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter: wiatrołap z pojemną szafą, garaż, pralnia wraz z łazienką i schowkiem pod schodami

Poziom 1: duży przestronny salon wraz z pół - otwarta kuchnią oddzieloną od salonu zabudową (ok. 60 mkw) wraz WC dla gości

Poziom 2: 2 pokoje dziecięce, sypialna z garderobą oraz łazienka

Antresola - gabinet, wyposażony w sprzęt sportowy

Do segmentu przynależy mały ogródek z tarasem, porośnięty pięknymi świerkami.

INSTALACJE

instalacja wodociągowa – ciepła woda - podgrzewacz gazowy

instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej

instalacja elektryczna - z sieci miejskiej

instalacja c.o. – gaz

instalacja gazowa – z sieci miejskiej

Centralny odkurzacz

LOKALIZACJA

Położony jest w cichej, zielonej okolicy, blisko parków (Park ze Stawami Cietrzewia, Fort Włochy), a zarazem w miejscu świetnie skomunikowanym. Wygodny dojazd do Centrum (ok 9 km od ścisłego centrum), lotniska Chopina, a także wszystkich miejsc wyjazdowych z Warszawy (trasa S8 i S2).

Czas dojazdu do centrum Warszawy własnym środkiem transportu wynosi około 20 minut, w czasie szczytu komunikacyjnego 30-35 minut.

Najbliższy przystanek obsługujący linie autobusowe o numerach 129, 178, 189, 191, 517 oddalony jest od nieruchomości o niecałe 550 metrów.

W odległości około 1,2 km znajduje się przystanek PKP Włochy.

W sąsiedztwie nieruchomości występują obiekty handlowo-usługowe, takie jak: lokalne sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, dentysta, krawiec.

Najbliższy wielkopowierzchniowy obiekt handlowy – Factory Ursus, znajduje się w odległości około 1,2 km. Centrum Skorosze (2 km), Makro ( 2,4 km ), E. Leclerc (2,9 km)oraz 3 sklepy typu Żabka (zasięg 300-500 m).

Najbliższe obiekty oświatowe znajdują się w odległości około 1 km od nieruchomości, są to: przedszkola, szkoła podstawowa i liceum.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Dom dostępny wyłącznie w mojej ofercie

Joanna Olejniczak

Tel. 531 657 819

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Okolica: Stare Włochy

(ref. A1537244786)