Dom, Warszawa, Wilanów, Zawady, 335 m²
Ogłoszeniodawca: Property Fusion Premium Real Estate
Kontakt: Karol Bruszewski
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-09-30
- Tytuł ogłoszenia: Dom na Wilanowie - stan deweloperskim - wybudowany
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PF-DS-263446
- Ulica: Bruzdowa
- Pow. działki: 701.10 m²
- Powierzchnia użytkowa: 335.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 5
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: bloczki
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Osiedle o kameralnym charakterze, składające się z osiemnastu wyjątkowych domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w malowniczej części Wilanowa - na urokliwych Zawadach, w sąsiedztwie Placu Vogla oraz przepięknych terenów rekreacyjnych nad Wisłą.
To magiczne miejsce położone zaledwie 20 minut jazdy od serca Śródmieścia i zaledwie 5 minut od urokliwego Miasteczka Wilanów, co gwarantuje doskonałą komunikację z pozostałą częścią Warszawy zarówno samochodem, jak i dogodnymi połączeniami miejskimi autobusami. Wszystkie domy zostały zaprojektowane w taki sposób, aby wnętrza przepełniało naturalne światło, a jednocześnie zachowano dyskrecję i prywatność dla mieszkańców poprzez strategiczne rozmieszczenie przeszkleń.
Budynki wolnostojące, dwulokalowe, niepodpiwniczone, piętrowe z poddaszem nieużytkowy.
Bryły budynków zaprojektowane zostały w sposób pozwalający łatwo zidentyfikować poszczególne lokale z zachowaniem maksymalnej prywatności.
Indywidualność poszczególnych lokali została podkreślona zróżnicowaniem materiałów elewacyjnych: biały tynk oraz drewno. Prezentowany dom nie posiada elewacji drewnianej.
Powiększone dwustanowiskowe garaże oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.
Wentylacja mechaniczna z filtrami w znacznym stopniu redukującymi zanieczyszczenia powietrza w tym smog (rekuperacja).
Możliwość rozbudowy wentylacji o centralną klimatyzację.
Możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych.
Jasna słoneczna kuchnia i jadalnia na parterze domu.
Drzwi wejściowe o wysokości 2,3m.
Możliwość podłączenia kuchni gazowej lub elektrycznej.
Możliwość zmiany wykończenia tarasów.
Zabudowa o charakterze bliźniaczym, w której DOMY STYKAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE GARAŻAMI.
Dzięki zróżnicowaniu elewacji budynków na tynkowane lub drewniane, osiedle zyskało indywidualny, atrakcyjny wizualnie charakter.
Przestronne tarasy, ogródki oraz spokojna okolica zapewniają idealne warunki do relaksu i zdystansowania się od wielkomiejskiego zgiełku.
Minimalizm w połączeniu z genialną mieszanką materiałów, idealnie wpisującą się w niepodrabialny charakter Zawad, to perfekcyjny zestaw dla każdego, kto szuka oryginalnego miejsca z charakterem.
Cały projekt z ewentualnym dodatkowym wykończeniem powstaje pod okiem grupy renomowanych architektów.
LOKALIZACJA
Osiedle doskonale ulokowane przy ulicy Bruzdowej na Zawadach w Wilanowie, niedaleko placu Vogla (1 km), oferuje dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów, kawiarni, punktów usługowych oraz apteki. W pobliżu znajdują się również przedszkola oraz renomowane międzynarodowe szkoły, takie jak American School of Warsaw (12 minut samochodem) czy The British School Warsaw (10 minut samochodem). Dodatkowo, niedaleko osiedla znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodne połączenia komunikacyjne.
Szczegóły przedstawionego domu 4B:
powierzchnia użytkowa - 288,09m2
powierzchnie poddasza (użytkowe z oknami połaciowymi) - 46,65m2
powierzchnia całkowita - 334,74m2
Dom ma wykonany projekt wnętrza, który można dodatkowo wykupić.
Dom 4B nie posiada elewacji drewnianej.
Klatka schodowa jest poprowadzone na samo poddasze, które posiada okna połaciowe.
W domu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Na parterze w salonie zostały zamontowane przesuwne okna HS.
Osiedle będzie wkrótce oddane do użytkowania.
pomieszczenia z metrażem:
wiatrołap 6,21m2 | salon 37,56m2 | łazienka 9,74m2
garaż 42,09m2 | łazienka 3,55m2 | sypialnia 18,89m2
pomieszczenie techniczne 4,61m2 | garderoba 2,75m2 | sypialnia 19,03m2
komunikacja 19,25m2 | jadalnia 12,93m2 | taras na parterze 22,9m2
gabinet 15,42m2 | kuchnia 22,23m2 | taras na piętrze 45,53m2
komunikacja 21,41m2 | pralnia 3,15m2
łazienka master 8,30m2 | sypialnia master 17,70m2
garderoba master 5,31m2 | sypialnia 17,97m2
Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów:
Karol Bruszewski
+ 48 603 434 099
*Powyższe oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wilanów
- Okolica: Zawady
- Ulica: Bruzdowa
(ref. A1537370970)