Dom, Warszawa, Wilanów, Zawady, 307 m²

Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique

Kontakt: Monika Barłowska

Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆ
Dostępne od: 2025-07-17
Tytuł ogłoszenia: Nowy Piękny Dom Wilanów Zawady 6 Pokoi Lux
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 256/4917/ODW
Pow. działki: 750.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 307.00 m²
Liczba pięter: 2
Pokoje: 6
Liczba łazienek: 4
Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025
Materiał budowlany: bliźniak
Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

domofon
dostęp do drogi (utwardzona)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Luksusowy i zupełnie nowy dom w Wilanowie, 5 sypialni, pow. domu ok 300 m2, czeka na pierwszego najemcę!

Ten przepiękny i wspaniale doświetlony dom jest położony w warszawskim Wilanowie, blisko natury i parterowych domów i rezydencji, ma niezłe połączenie z miastem i przyjemne sąsiedztwo.

Dom został optymalnie usytuowany względem stron świata a jego współczesny wystrój zadowoli każdego konesera nowoczesnych wnętrz.

Na dom o powierzchni ok. 300 m2, usytuowany na działce o powierzchni ok 750 m2 składają się:

Parter (148 m2):

- przestronny i słoneczny salon z panoramicznymi oknami, widokiem na zieleń oraz z wyjściem na taras

- w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia z wyspą, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD (w tym lodówka na wino), otwarta na salon ale przysłoniona ścianą z kominkiem

- spiżarnia

- hol komunikacyjny z funkcjonalną garderobą na ubrania wierzchnie

- toaleta dla gości

- pomieszczenie techniczne

- garaż

Piętro (127 m2):

- przestronna sypialnia master bedroom z garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem

- sypialnia z szafą w zabudowie oraz z łazienką z prysznicem

- 2 dodatkowe sypialnie

- pralnia z pralką i suszarką

- łazienka z wanną

Poddasze (35 m2):

- open space (ale z drzwiami, może to być sypialnia gościnna, gabinet lub pokój fitness)

- łazienka z prysznicem

- duży taras z południową ekspozycją

Garaż na 2 samochody + możliwość parkowania samochodów na podjeździe i przed domem.

Za domem mieści się zadbany ogród z automatycznym robotem koszącym.

Warunki Najmu:

Czynsz 27 000 zł

Kaucja 30 000 zł

Do wynajęcia od lipca 2025

Dom jest częściowo umeblowany, istnieje możliwość domeblowania w uzgodnieniu z pierwszym najemcą.

BUDYNEK:

Prosta modernistyczna forma oraz ponadczasowy design. Inwestycja wybudowana przez prestiżowego dewelopera w oparciu o najnowsze technologie i sprawdzone materiały.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym punkcie Wilanowa - na Zawadach. Jest to lokalizacja coraz częściej wybieranej przez osoby zmęczone miejskim zgiełkiem lub szukające alternatyw dla Miasteczka Wilanów.

W odległości 10-15 min spaceru znajdziemy liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnie oraz wiele innych punktów handlowo – usługowych. W pobliżu są tereny sprzyjające długim spacerom na świeżym powietrzu i wycieczkom rowerowych. W sąsiedztwie są również przedszkola i szkoły, zarówno te publiczne jak i renomowane prywatne, a nawet międzynarodowe (niemiecka, amerykańska, brytyjska, francuska). Do szkoły amerykańskiej w Konstancinie (American School of Warsaw) 10 min samochodem.

Plac Vogla 900m (2 min samochodem)

Lotnisko Chopina 16 km (20 min samochodem)

Rondo Daszyńskiego 16 km (30 min samochodem)

Szkoły:

ASW American School of Warsaw 9 km (15 min samochodem)

TBS British School 7 km (12 min samochodem)

IES Szkoła Europejska 5 km (10 min samochodem)

Akademeia 4 km (10 min samochodem)

Metraże pomieszczeń:

Parter: 147,92 m2

- Salon z jadalnią 52,21m2,

- Kuchnia 19,84m2

- Klatka schodowa 1,79m2

- Garderoba 10,58m2

- Toaleta 2,27m2

- Hall 15,63 m2

- Kotłownia 5,24m2

- Garaż 33,88 m2

- Pom. techniczne 6,48m2

- Taras z ogrodem

Piętro: 126,60 m2

- Klatka schodowa 7,06m2

- Hall 9,84m2

- Sypialnia 15,43 m2

- Garderoba 2,35m2

- Łazienka 4,21 m2

- Sypialnia 20,29m2

- Garderoba 8,14m2

- Łazienka 9,24 m2

- Sypialnia 14,83 m2

- Pralnia 7,38m2

- Łazienka 7,11m2

- Sypialnia 20,72 m2

Poddasze: 34,57m2

- Klatka schodowa 14,20m2

- Sypialnia 15,12 m2

- Garderoba 2,58m2

- Łazienka 2,67 m2

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Monika Barłowska

+48 500 246 909

monika.barlowska@vilea.pl

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Luxurious and brand new house in Wilanów, 5 bedrooms, house area approx. 300 m2, waiting for its first tenant!

This beautiful and wonderfully lit house is located in Warsaw's Wilanów district, close to nature and single-story houses and residences, with good connections to the city and pleasant neighborhoods.

The house is optimally situated in relation to the cardinal directions and its contemporary design will satisfy every connoisseur of modern interiors.

The house with an area of approx. 300 m2 , situated on a plot of approximately 750 m2, consists of:

Ground floor (148 m2) :

- spacious and sunny living room with panoramic windows, a view of the greenery and access to the terrace

- fully equipped, functional kitchen with an island, equipped with top-class household appliances (including a wine fridge), open to the living room but covered by a wall with a fireplace

- pantry

- a communication hall with a functional wardrobe for outerwear

- guest toilet

- technical room

- garage

First floor (127 m2) :

- spacious master bedroom with a wardrobe and a bathroom with a bathtub and shower

- bedroom with a built-in wardrobe and a bathroom with a shower

- 2 additional bedrooms

- laundry room with washing machine and dryer

- bathroom with bathtub

Attic (35 m2):

- open space (but with doors, it can be a guest bedroom, office or fitness room)

- bathroom with shower

- large terrace with southern exposure

Garage for 2 cars + parking in the driveway and in front of the house.

Behind the house there is a well-kept garden with an automatic mowing robot.

Rental Conditions:

Rent: PLN 27,000

Deposit: PLN 30,000

Available for rent from July 2025

The house is partially furnished , but there is a possibility of additional furniture in agreement with the first tenant.

BUILDING:

A simple, modernist form and timeless design. This investment was built by a prestigious developer using the latest technologies and proven materials.

LOCATION:

The property is located in a very attractive part of Wilanów – Zawady. This location is increasingly popular with those tired of the hustle and bustle of the city or seeking alternatives to Miasteczko Wilanów.

Within a 10-15-minute walk, you'll find numerous shops, cafes, restaurants, clinics, and many other retail and service outlets. Nearby areas are ideal for long walks in the fresh air and bike rides. There are also preschools and schools nearby, including public, renowned private, and even international schools (German, American, British, and French). The American School of Warsaw in Konstancin is a 10-minute drive away.

Plac Vogla 900m (2 min by car)

Chopin Airport 16 km (20 min by car)

Daszyńskiego Roundabout 16 km (30 min by car)

Schools:

ASW American School of Warsaw 9 km (15 min by car)

TBS British School 7 km (12 min by car)

IES European School 5 km (10 min by car)

Akademeia 4 km (10 min by car)

Room sizes:

Ground floor: 147.92 m2

- Living room with dining room 52.21 m2,

- Kitchen 19.84 m2

- Staircase 1.79 m2

- Wardrobe 10.58 m2

- Toilet 2.27 m2

- Hall 15.63 m2

- Boiler room 5.24 m2

- Garage 33.88 m2

- Technical room 6.48 m2

- Terrace with garden

Floor: 126.60 m2

- Staircase 7.06 m2

- Hall 9.84 m2

- Bedroom 15.43 m2

- Wardrobe 2.35 m2

- Bathroom 4.21 m2

- Bedroom 20.29 m2

- Wardrobe 8.14 m2

- Bathroom 9.24 m2

- Bedroom 14.83 m2

- Laundry room 7.38 m2

- Bathroom 7.11 m2

- Bedroom 20.72 m2

Attic: 34.57 m2

- Staircase 14.20 m2

- Bedroom 15.12 m2

- Wardrobe 2.58 m2

- Bathroom 2.67 m2